第一編 總  則

第一條 為加強(qiáng)城市規(guī)劃管理，保障城市規(guī)劃的實(shí)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第二條 在本市行政區(qū)域內(nèi)制定和實(shí)施城市規(guī)劃，從事與城市規(guī)劃有關(guān)的活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本規(guī)定。

第三條 城市規(guī)劃編制和管理，坐標(biāo)系應(yīng)當(dāng)采用1980西安坐標(biāo)系和1990年天津市任意直角坐標(biāo)系；高程系應(yīng)當(dāng)采用1985國(guó)家高程基準(zhǔn)和1972年天津市大沽高程系。

第四條 規(guī)劃行政主管部門可以根據(jù)本規(guī)定制定城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則,城市規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則的要求。

第一章 一般規(guī)定

第五條 規(guī)劃編制應(yīng)當(dāng)具有前瞻性、科學(xué)性和可實(shí)施性，有利于發(fā)揮規(guī)劃的引導(dǎo)、統(tǒng)籌、調(diào)控等公共政策作用。

第六條 本規(guī)定的規(guī)劃包括城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃、鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃。城市規(guī)劃、鎮(zhèn)規(guī)劃分為總體規(guī)劃、專業(yè)規(guī)劃、近期建設(shè)規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃等。

第七條 編制城市規(guī)劃，用地分類應(yīng)當(dāng)符合本規(guī)定。

第八條 編制鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃，用地分類應(yīng)當(dāng)符合本規(guī)定。

第九條 規(guī)劃成果文件應(yīng)當(dāng)包括紙質(zhì)和電子文件兩種形式。具體的格式規(guī)范由市規(guī)劃行政主管部門規(guī)定。

第二章 總體規(guī)劃

第十條 總體規(guī)劃的期限一般為20年，同時(shí)還應(yīng)當(dāng)對(duì)城市更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展作出預(yù)測(cè)性安排。

第十一條 總體規(guī)劃是指天津市城市總體規(guī)劃、濱海新區(qū)城市總體規(guī)劃、區(qū)縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃以及特定功能區(qū)總體規(guī)劃。

總體規(guī)劃一般由轄區(qū)規(guī)劃和城區(qū)或者鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃組成。

編制總體規(guī)劃一般分為總體規(guī)劃綱要、總體規(guī)劃方案階段。

第十二條 編制總體規(guī)劃前，應(yīng)當(dāng)首先進(jìn)行下列專題研究: 

(一)總體規(guī)劃實(shí)施評(píng)價(jià)，即總結(jié)現(xiàn)行城市總體規(guī)劃各項(xiàng)調(diào)控內(nèi)容，包括城市發(fā)展方向與空間布局、人口與建設(shè)用地規(guī)模、生態(tài)環(huán)境保護(hù)目標(biāo)等的落實(shí)情況；

(二)城市發(fā)展定位，即根據(jù)城市區(qū)位、資源環(huán)境狀況、現(xiàn)狀發(fā)展水平以及國(guó)家的政策要求，科學(xué)分析研究城市發(fā)展方向、途徑和功能；

(三)人口規(guī)模及空間分布，即根據(jù)現(xiàn)狀人口規(guī)模以及城市化發(fā)展水平，分析影響人口規(guī)模的因素，結(jié)合資源環(huán)境承載能力，采用多種方法綜合預(yù)測(cè)未來(lái)的人口規(guī)模以及構(gòu)成；

(四)各類建設(shè)用地需求，即根據(jù)預(yù)測(cè)的人口規(guī)模和城市發(fā)展目標(biāo)，結(jié)合國(guó)家的城市用地指標(biāo)，研究各類建設(shè)用地的需求和比例；

(五)生態(tài)環(huán)境保護(hù)，即分析本轄區(qū)的生態(tài)資源狀況、發(fā)展條件，研究本轄區(qū)的生態(tài)格局，制定提出相應(yīng)的保障措施；

(六)城市特色，即分析本轄區(qū)的各種自然資源和人文資源及其發(fā)展優(yōu)勢(shì)，挖掘、整理體現(xiàn)本轄區(qū)的城市特點(diǎn)和特征，提出城市特色營(yíng)造的途徑和方法；

(七)其他專題研究。

編制濱海新區(qū)或者區(qū)縣總體規(guī)劃前，還應(yīng)當(dāng)開展空間發(fā)展戰(zhàn)略研究。

第十三條 總體規(guī)劃綱要包括下列內(nèi)容： 

(一)明確城市或者鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)范圍；

(二)原則確定城市性質(zhì)、功能和發(fā)展目標(biāo)；

(三)預(yù)測(cè)本轄區(qū)內(nèi)總?cè)丝谝约俺擎?zhèn)化水平，原則確定各級(jí)城鎮(zhèn)的功能分工、規(guī)模和空間布局，以及村莊居民點(diǎn)的發(fā)展方向和布局；

(四)原則確定本轄區(qū)內(nèi)一、二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)及空間布局；

(五)原則確定本轄區(qū)重大交通設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施發(fā)展策略及空間布局，并與周邊地區(qū)相協(xié)調(diào)；

(六)原則確定歷史文化保護(hù)與城市特色營(yíng)造的目標(biāo)和要求；

(七)研究并提出生態(tài)環(huán)境、土地和水資源等方面的綜合目標(biāo)和保護(hù)要求，原則確定禁止建設(shè)區(qū)、控制建設(shè)區(qū)、適宜建設(shè)區(qū)、協(xié)調(diào)建設(shè)區(qū)的范圍，提出紅線、綠線、黑線、藍(lán)線、紫線、黃線等規(guī)劃控制線要求；

(八)原則確定城區(qū)或者鎮(zhèn)區(qū)空間增長(zhǎng)邊界和用地布局。

第十四條 轄區(qū)規(guī)劃包括下列內(nèi)容：

(一)制定本轄區(qū)與相鄰區(qū)域在空間發(fā)展布局、重大基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)的策略與措施；

(二)制定服務(wù)于本轄區(qū)整體發(fā)展目標(biāo)、發(fā)展戰(zhàn)略； 

(三)確定本轄區(qū)發(fā)展方向、總?cè)丝谝约俺擎?zhèn)化水平，制定總體布局方案，確定各城鎮(zhèn)人口規(guī)模、功能分工和建設(shè)用地規(guī)模；

(四)確定本轄區(qū)內(nèi)重點(diǎn)發(fā)展城鎮(zhèn)的發(fā)展定位和建設(shè)用地控制范圍；

(五)按一、二、三產(chǎn)業(yè)分別確定城鄉(xiāng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式和空間布局；

(六)提出生態(tài)環(huán)境、土地資源、水資源、能源、自然和歷史文化遺產(chǎn)等方面的保護(hù)與利用的綜合目標(biāo)和要求，劃定禁止建設(shè)區(qū)、控制建設(shè)區(qū)、適宜建設(shè)區(qū)、協(xié)調(diào)建設(shè)區(qū)，確定相應(yīng)的管理原則和措施；

(七)確定本轄區(qū)綜合交通發(fā)展規(guī)劃，確定城鄉(xiāng)社會(huì)公共服務(wù)設(shè)施配置的原則、目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，原則確定本轄區(qū)通訊、能源、供水、排水、中水、防洪、垃圾處理等重大基礎(chǔ)設(shè)施，重要公共服務(wù)設(shè)施，危險(xiǎn)品生產(chǎn)儲(chǔ)存設(shè)施的布局，提出集約、節(jié)約利用資源、能源的方法；

(八)劃定規(guī)劃控制線的控制范圍，包括重要防護(hù)綠地和大型公共綠地的控制范圍、重要的地表水體保護(hù)和控制的地域范圍、重要的歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護(hù)范圍、重大基礎(chǔ)設(shè)施的用地控制范圍、公路和城市道路用地控制范圍、鐵路和軌道交通線路用地控制范圍；

(九)確定空間發(fā)展時(shí)序，提出規(guī)劃實(shí)施步驟、措施和政策建議。

第十五條 城區(qū)或者鎮(zhèn)區(qū)規(guī)劃包括下列內(nèi)容：

(一)確定城鎮(zhèn)性質(zhì)、功能和發(fā)展目標(biāo)；

(二)確定人口規(guī)模，并對(duì)人口的素質(zhì)與結(jié)構(gòu)優(yōu)化以及人口布局引導(dǎo)等方面內(nèi)容提出指導(dǎo)性原則；

(三)確定用地規(guī)模，劃定規(guī)劃區(qū)域范圍；

(四)確定規(guī)劃區(qū)域內(nèi)村莊發(fā)展與控制的原則、措施；

(五)安排建設(shè)用地、農(nóng)業(yè)用地、生態(tài)用地和其他用地；

(六)劃定城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍；

(七)確定建設(shè)用地的空間布局、功能分區(qū)、土地使用性質(zhì)和居住人口分布，用地分類劃分以中類為主、小類為輔，并列出用地平衡表以及相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；

(八)確定各級(jí)公共服務(wù)中心的位置、規(guī)模布局、用地范圍和控制原則；

(九)確定產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)與產(chǎn)業(yè)布局，提出產(chǎn)業(yè)發(fā)展的限制和引導(dǎo)措施，提出引導(dǎo)就業(yè)策略；

(十)確定交通發(fā)展戰(zhàn)略和公共交通的總體布局，落實(shí)公交優(yōu)先政策，確定城市干道的走向、寬度、主要交叉口、廣場(chǎng)、公交站場(chǎng)、交通樞紐等交通設(shè)施的位置和規(guī)模，確定軌道交通線路和用地控制范圍，確定主要停車場(chǎng)規(guī)模與布局，確定對(duì)外交通設(shè)施的用地控制范圍；

(十一)確定綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標(biāo)以及總體布局，劃定各類綠地范圍的控制范圍，劃定河、湖、庫(kù)、渠和濕地等地表水體保護(hù)和控制范圍，確定岸線使用原則，提出空間形態(tài)保護(hù)要求；

(十二)確定歷史文化保護(hù)以及地方傳統(tǒng)特色保護(hù)的內(nèi)容和要求，劃定歷史文化街區(qū)、歷史風(fēng)貌建筑的保護(hù)范圍和控制范圍，確定特色風(fēng)貌保護(hù)的范圍、具體內(nèi)容、重點(diǎn)區(qū)域以及保護(hù)措施；

(十三)研究住房需求，確定住房政策、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和居住用地布局，重點(diǎn)確定用于經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、普通商品房等滿足中低收入人群住房需求的居住用地布局和標(biāo)準(zhǔn)，確定劃入城區(qū)或者鎮(zhèn)區(qū)的村民居民點(diǎn)住區(qū)建設(shè)或者改造標(biāo)準(zhǔn)；

(十四)確定電信、供水、排水、供電、燃?xì)?、供熱、環(huán)衛(wèi)等設(shè)施的發(fā)展目標(biāo)和總體布局以及重大市政設(shè)施位置和控制范圍；

(十五)確定生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)目標(biāo)，提出污染控制與治理措施；

(十六)確定綜合防災(zāi)與公共安全保障體系，提出防洪、消防、人防、防疫、防震減災(zāi)、地質(zhì)災(zāi)害防護(hù)等規(guī)劃原則和建設(shè)方針，并確定公共安全突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)策略；

(十七)劃定舊區(qū)范圍，確定舊區(qū)有機(jī)更新的原則和方法，提出改善舊區(qū)生產(chǎn)、生活環(huán)境的標(biāo)準(zhǔn)和要求；

(十八)提出地下空間開發(fā)利用的原則和建設(shè)方針；

(十九)制定總體城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)策略，確定城鎮(zhèn)風(fēng)貌定位，確定建筑高度分區(qū)、建筑密度分區(qū)、城鎮(zhèn)天際線、城鎮(zhèn)重要界面、景觀軸線、景觀節(jié)點(diǎn)、文化體系等重要總體城市設(shè)計(jì)內(nèi)容的設(shè)計(jì)原則與總體布局；

(二十)確定空間發(fā)展時(shí)序，提出規(guī)劃實(shí)施步驟、措施和政策建議。

第十六條 總體規(guī)劃包括下列強(qiáng)制性內(nèi)容： 

(一)規(guī)劃區(qū)范圍；

(二)劃定禁止建設(shè)區(qū)、控制建設(shè)區(qū)、適宜建設(shè)區(qū)、協(xié)調(diào)建設(shè)區(qū)，明確基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、自然保護(hù)區(qū)、濕地、水源保護(hù)區(qū)等生態(tài)敏感區(qū)，地下礦產(chǎn)資源分布地區(qū)；

(三)確定各類城鎮(zhèn)建設(shè)用地，包括規(guī)劃期限內(nèi)城鎮(zhèn)建設(shè)用地的發(fā)展規(guī)模，土地使用強(qiáng)度管制區(qū)劃和相應(yīng)的控制指標(biāo)，各類綠地的具體布局，地下空間開發(fā)布局，并應(yīng)符合國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定；

(四)確定基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施，包括干道系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)、軌道交通網(wǎng)絡(luò)、交通樞紐布局，水源地及其保護(hù)區(qū)范圍，其他重大市政基礎(chǔ)設(shè)施布局和文化、教育、衛(wèi)生、體育等方面主要公共服務(wù)設(shè)施布局；

(五)歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)，包括歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)的具體控制指標(biāo)和規(guī)定，歷史文化街區(qū)、歷史建筑、重要地下文物埋藏區(qū)的具體位置和界線；

(六)生態(tài)環(huán)境保護(hù)與建設(shè)目標(biāo)，污染控制與治理措施；

(七)防災(zāi)工程，包括防洪標(biāo)準(zhǔn)、防洪堤走向，抗震設(shè)防、應(yīng)急避難場(chǎng)所，消防疏散通道，人防設(shè)施布局，地質(zhì)災(zāi)害防護(hù)要求；

(八)城鎮(zhèn)空間增長(zhǎng)邊界；

(九)規(guī)劃控制線的控制范圍。

第十七條 總體規(guī)劃成果應(yīng)當(dāng)包括文本、圖紙和附件。

總體規(guī)劃圖紙一般應(yīng)當(dāng)包括區(qū)域位置圖、區(qū)域發(fā)展分析圖、綜合交通及重大基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀圖、用地現(xiàn)狀圖、人口分布現(xiàn)狀圖、空間結(jié)構(gòu)圖(城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)圖)、城鎮(zhèn)體系規(guī)劃圖、空間管制區(qū)劃圖、工程地質(zhì)評(píng)價(jià)圖、用地布局規(guī)劃圖、產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃圖、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖、綜合交通設(shè)施規(guī)劃圖、各類市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖、各類防災(zāi)與公共安全設(shè)施規(guī)劃圖、歷史文化資源分布圖及保護(hù)規(guī)劃圖、綠化生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃圖、環(huán)衛(wèi)設(shè)施與生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃圖、自然保護(hù)區(qū)規(guī)劃圖、水源保護(hù)規(guī)劃圖等。

總體規(guī)劃主要圖紙比例一般為1：5000至1：100000；重點(diǎn)地區(qū)規(guī)劃圖紙根據(jù)規(guī)劃層次的不同，比例為1：2000至1：10000。

附件應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃說(shuō)明書、專題研究報(bào)告、基礎(chǔ)資料匯編和各方面意見以及采納情況說(shuō)明等內(nèi)容。

第三章 專業(yè)規(guī)劃

第十八條 專業(yè)規(guī)劃是指下列規(guī)劃:

(一)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，包括工業(yè)布局規(guī)劃、金融商務(wù)設(shè)施布局規(guī)劃、商業(yè)服務(wù)設(shè)施布局規(guī)劃、旅游業(yè)布局規(guī)劃、物流業(yè)布局規(guī)劃等；

(二)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃，包括綜合交通規(guī)劃、市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、城市信息基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施布局規(guī)劃等；

(三)資源和環(huán)境保護(hù)與利用規(guī)劃，包括生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃、綠地系統(tǒng)規(guī)劃、河湖水系保護(hù)規(guī)劃、海岸線綜合利用規(guī)劃、地下空間規(guī)劃等；

(四)社會(huì)公共設(shè)施規(guī)劃，包括醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施布局規(guī)劃、文化設(shè)施布局規(guī)劃、教育設(shè)施布局規(guī)劃、體育設(shè)施布局規(guī)劃等；

(五)歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃、住房建設(shè)規(guī)劃、防災(zāi)減災(zāi)規(guī)劃等其他專項(xiàng)規(guī)劃。

專業(yè)規(guī)劃的年限一般應(yīng)當(dāng)與總體規(guī)劃的年限一致。

法律、法規(guī)、規(guī)章對(duì)專業(yè)規(guī)劃另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第十九條 專業(yè)規(guī)劃一般應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)預(yù)測(cè)需求量，進(jìn)行供需平衡分析；

(二)確定其發(fā)展目標(biāo)和水平；

(三)確定其發(fā)展布局和發(fā)展規(guī)模；

(四)提出近期建設(shè)項(xiàng)目及時(shí)序；

(五)提出有關(guān)發(fā)展和管理政策的建議。

第二十條 專業(yè)規(guī)劃成果應(yīng)當(dāng)包括文本、圖紙和說(shuō)明書。

專業(yè)規(guī)劃圖紙應(yīng)當(dāng)包括現(xiàn)狀圖、規(guī)劃圖、分析圖等。圖紙比例一般應(yīng)當(dāng)與總體規(guī)劃的圖紙比例一致。

第四章 近期建設(shè)規(guī)劃

第二十一條 近期建設(shè)規(guī)劃根據(jù)城市總體規(guī)劃編制，規(guī)劃期限為5年。

第二十二條 本市近期建設(shè)規(guī)劃分為市近期建設(shè)規(guī)劃、濱海新區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃、區(qū)縣近期建設(shè)規(guī)劃、鎮(zhèn)近期建設(shè)規(guī)劃、特定功能區(qū)近期建設(shè)規(guī)劃。

第二十三條 近期建設(shè)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)確定近期人口和建設(shè)用地規(guī)模，確定近期建設(shè)用地范圍和空間布局；

(二)確定近期空間組團(tuán)發(fā)展引導(dǎo)措施，確定近期建設(shè)用地總量、空間分布、實(shí)施時(shí)序和引導(dǎo)發(fā)展等內(nèi)容；

(三)確定近期交通發(fā)展策略，確定主要對(duì)外交通設(shè)施和主要道路交通設(shè)施規(guī)模、選址和實(shí)施時(shí)序；

(四)確定城市重大項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)和公益設(shè)施的建設(shè)規(guī)模、選址和實(shí)施時(shí)序；

(五)確定近期各類居住用地安排和布局，確定近期普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租房的建設(shè)目標(biāo)；

(六)確定歷史文化名城、歷史文化街區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等的保護(hù)措施，城市河湖水系、綠地、環(huán)境等方面建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模、選址、實(shí)施時(shí)序和措施；

(七)確定控制和引導(dǎo)城市近期發(fā)展的原則和措施；

(八)制定年度實(shí)施計(jì)劃，明確年度建設(shè)項(xiàng)目的空間布局和用地安排。

第二十四條 近期建設(shè)規(guī)劃成果應(yīng)當(dāng)包括文本、圖紙和說(shuō)明書。

圖紙一般應(yīng)當(dāng)包括區(qū)位分析圖、城市發(fā)展分析圖、現(xiàn)狀圖、近期建設(shè)用地范圍圖、近期規(guī)劃圖、近期空間組團(tuán)發(fā)展引導(dǎo)圖、近期建設(shè)土地投放規(guī)劃圖、近期居住用地規(guī)劃圖、近期城市重大項(xiàng)目規(guī)劃圖、近期綜合交通設(shè)施規(guī)劃圖、近期各類市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖、 近期社會(huì)公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖、近期生態(tài)環(huán)境建設(shè)規(guī)劃圖、近期歷史文化資源保護(hù)與利用規(guī)劃圖等。

近期建設(shè)規(guī)劃圖紙的比例一般應(yīng)當(dāng)與總體規(guī)劃的圖紙比例一致。

第五章 分區(qū)規(guī)劃

第二十五條 編制分區(qū)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)總體規(guī)劃，對(duì)城市土地利用、人口分布和公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的配置作出進(jìn)一步安排，對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃的編制提出指導(dǎo)性要求。

第二十六條 分區(qū)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)確定分區(qū)的空間布局、功能分區(qū)，劃分控制性詳細(xì)規(guī)劃編制單元，確定土地使用性質(zhì)和居住人口分布；

(二)確定綠地系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線走廊、對(duì)外交通設(shè)施用地界線和風(fēng)景名勝區(qū)、文物古跡、歷史文化街區(qū)的保護(hù)范圍，提出空間形態(tài)的保護(hù)要求；

(三)確定市級(jí)、區(qū)級(jí)、居住區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施的分布、用地范圍和控制原則；

(四)確定主要市政基礎(chǔ)設(shè)施的位置示意以及控制指標(biāo)和要求，確定市政工程干管的線路示意； 

(五)確定城市快速路、主次干道的紅線位置示意、寬度、主要交叉口控制范圍，確定支路的走向以及寬度，確定主要廣場(chǎng)、公交站場(chǎng)、交通樞紐等交通設(shè)施的位置示意，確定軌道交通線路走向、控制指標(biāo)及要求，確定主要公共停車場(chǎng)位置示意；

(六)其他需要確定的內(nèi)容。

第二十七條 分區(qū)規(guī)劃成果應(yīng)當(dāng)包括文本、圖紙和附件。

分區(qū)規(guī)劃圖紙一般應(yīng)當(dāng)包括區(qū)位圖、用地現(xiàn)狀圖、人口分布現(xiàn)狀圖、總體布局圖、公益性公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖、各類基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖、防災(zāi)與公共安全設(shè)施規(guī)劃圖、歷史文化資源分布及保護(hù)規(guī)劃圖、綠化生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃圖、控制性詳細(xì)規(guī)劃單元?jiǎng)澐謭D等。

分區(qū)規(guī)劃主要圖紙比例一般為1:5000至1:10000。附件應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃說(shuō)明書、專項(xiàng)研究成果、各方面意見以及采納情況說(shuō)明等內(nèi)容。

第六章 控制性詳細(xì)規(guī)劃

第二十八條 控制性詳細(xì)規(guī)劃以編制單元為單位分別編制。編制單元的劃分應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)以城市主次干道以及道路紅線16米以上的規(guī)劃道路、鐵路或者河流等自然地貌為邊界；

(二)圍合成一定規(guī)模或者具有某些特定功能的區(qū)域，盡可能與社區(qū)行政管理分區(qū)相一致；

(三)編制單元規(guī)模一般為2平方公里，并兼顧文化、教育、衛(wèi)生醫(yī)療等設(shè)施資源的配置標(biāo)準(zhǔn)和要求，但有特定功能的區(qū)域除外；

(四)編制單元用地規(guī)模較大的，可以劃分為若干街坊。

第二十九條 控制性詳細(xì)規(guī)劃包括下列內(nèi)容：

(一)確定編制單元或者街坊的人口規(guī)模、主導(dǎo)功能，各類主要用地性質(zhì)以及規(guī)模、總建筑面積，開發(fā)控制的容積率、綠地率等控制指標(biāo)，并提出土地相容性要求，重點(diǎn)地區(qū)還應(yīng)當(dāng)確定建筑控制高度；

(二)確定公共綠地面積、位置，確定公益性公共設(shè)施、配套公共設(shè)施規(guī)模和要求，提出地下空間利用規(guī)劃具體要求；

(三)確定規(guī)劃次干道以上等級(jí)道路紅線位置示意、寬度、主要交叉口控制范圍，并確定規(guī)劃支路的走向及寬度，確定各類交通設(shè)施用地規(guī)模、空間布局和用地范圍；

(四)根據(jù)規(guī)劃建設(shè)規(guī)模，確定各類市政基礎(chǔ)設(shè)施用地規(guī)模、空間布局和相關(guān)要求；

(五)確定規(guī)劃控制線，提出規(guī)劃控制線范圍內(nèi)的控制指標(biāo)和保護(hù)要求等內(nèi)容；

(六)重點(diǎn)地區(qū)應(yīng)當(dāng)提出城市設(shè)計(jì)要求；

(七)明確相應(yīng)的建設(shè)用地使用與建筑管理要求。

第三十條 控制性詳細(xì)規(guī)劃包括下列強(qiáng)制性內(nèi)容：

(一)編制單元的主導(dǎo)功能、主要用地性質(zhì)、綠地率、總建筑面積；

(二)公共綠地位置和規(guī)模，公益性公共設(shè)施、配套公共設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施和各類規(guī)劃控制線的要求；

(三)重點(diǎn)地區(qū)還應(yīng)當(dāng)包括建筑高度、建筑體量、建筑風(fēng)格、色彩。

第三十一條 控制性詳細(xì)規(guī)劃編號(hào)索引由區(qū)號(hào)、單元號(hào)或者區(qū)號(hào)、單元號(hào)、街坊號(hào)組成，編號(hào)用阿拉伯?dāng)?shù)字表示。

第三十二條 控制性詳細(xì)規(guī)劃成果包括文本、圖則和附件。

控制性詳細(xì)規(guī)劃成果應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)規(guī)劃文本提出各項(xiàng)控制指標(biāo)要求。

(二)圖則規(guī)格為A3圖幅，主要包括下列內(nèi)容：

1．圖則。比例尺為1：2000，包括用地現(xiàn)狀圖，規(guī)劃圖，道路交通規(guī)劃圖，市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃圖，文物保護(hù)單位、歷史風(fēng)貌建筑和歷史街區(qū)保護(hù)范圍分布圖和重點(diǎn)地區(qū)的城市景觀環(huán)境設(shè)計(jì)導(dǎo)引圖。

2．規(guī)劃單元控制一覽表。包括單元編碼、人口規(guī)模、主導(dǎo)功能、主要用地性質(zhì)以及規(guī)模、總建筑面積、開發(fā)控制容積率、公共綠地、公益性公共設(shè)施、配套公共設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施、城市安全設(shè)施、開敞空間和公共綠地控制要求、歷史街區(qū)保護(hù)要求、文物保護(hù)單位和歷史風(fēng)貌建筑的保護(hù)要求、重點(diǎn)地區(qū)城市設(shè)計(jì)要求。

3．用地現(xiàn)狀圖后附主要用地單位名稱、用地性質(zhì)代碼、用地面積、建筑面積。

(三)附件包括規(guī)劃說(shuō)明和基礎(chǔ)資料等。

第七章 修建性詳細(xì)規(guī)劃

第三十三條 修建性詳細(xì)規(guī)劃的期限為2年。

修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)建設(shè)條件分析以及綜合技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證；

(二)建筑、道路和綠地等的空間布局和景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)，布置總平面圖；

(三)新建高層建筑對(duì)處于日照遮擋客體范圍內(nèi)的住宅、敬老院、醫(yī)院、療養(yǎng)院、托幼、中小學(xué)教學(xué)樓等建筑的日照分析；

(四)根據(jù)交通影響分析，提出交通組織方案；

(五)市政管線規(guī)劃和管線綜合；

(六)豎向規(guī)劃；

(七)估算工程量、拆遷量和總造價(jià)，分析投資效益等。

第三十四條 修建性詳細(xì)規(guī)劃成果應(yīng)當(dāng)包括規(guī)劃說(shuō)明書、圖紙以及電子文件。

修建性詳細(xì)規(guī)劃成果圖紙比例為1：500至1：2000。

第三十五條 修建性詳細(xì)規(guī)劃成果圖紙應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)規(guī)劃地段區(qū)位關(guān)系圖。反映規(guī)劃地段的位置，周邊道路走向，規(guī)劃地段與毗鄰用地和城市中心區(qū)的關(guān)系。

(二)規(guī)劃地段現(xiàn)狀圖。標(biāo)明建設(shè)用地現(xiàn)狀自然地形地貌、道路、綠化、工程管線及各類用地內(nèi)建筑的范圍、性質(zhì)、層數(shù)、質(zhì)量、單位名稱，以及規(guī)劃四至范圍以外50 米內(nèi)的建筑層數(shù)和建筑性質(zhì)；標(biāo)明用地界線、各類規(guī)劃控制線；附具現(xiàn)狀用地構(gòu)成表。

(三)規(guī)劃總平面圖。標(biāo)明規(guī)劃四至范圍，各類規(guī)劃控制線；標(biāo)明規(guī)劃建筑性質(zhì)分類，各類建筑位置、層數(shù)、間距系數(shù)，建筑退讓各類規(guī)劃控制線的距離，道路名稱、道路寬度，市政和公共交通設(shè)施以及場(chǎng)站點(diǎn)，機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)位置；確定主要入口方向，標(biāo)明主要出入口與城市道路交叉口距離；確定地下設(shè)施范圍、地下設(shè)施出入口；附具用地平衡表、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)以及公建一覽表。

(四)空間分析模型或者效果圖。表達(dá)設(shè)計(jì)意圖，反映空間環(huán)境關(guān)系。

(五)道路交通以及豎向規(guī)劃圖。標(biāo)明道路紅線位置、橫斷面、交叉點(diǎn)坐標(biāo)、標(biāo)高、轉(zhuǎn)彎半徑、公交站場(chǎng)以及停車場(chǎng)用地界線。

(六)工程管網(wǎng)規(guī)劃圖。標(biāo)明規(guī)劃區(qū)外圍城市道路中各類市政基礎(chǔ)設(shè)施和管線平面位置、間距、管徑尺寸以及主要道路斷面管線示意。

(七)綠地規(guī)劃圖。標(biāo)明各類綠地的位置和界線；標(biāo)明小區(qū)道路、停車場(chǎng)等其他用地的界線以及與綠地的關(guān)系；附具綠化用地指標(biāo)表。

第三十六條 修建性詳細(xì)規(guī)劃成果說(shuō)明書，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明規(guī)劃設(shè)計(jì)依據(jù)、用地周邊相關(guān)的條件分析、規(guī)劃原則和總體構(gòu)思、用地布局、空間組織和景觀特色要求，道路和綠地、消防、環(huán)保規(guī)劃，人口和用地平衡表，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括：總用地面積、可建設(shè)用地面積、地上地下的總建筑面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)、居住總戶數(shù)、分項(xiàng)建筑面積、住宅建筑套密度、套型面積比例。

第三十七條 為居住建筑配套建設(shè)的各類市政設(shè)施，一般不得沿街布置。新開發(fā)地塊周邊沿街界外處理用地范圍內(nèi)的現(xiàn)狀市政設(shè)施，應(yīng)當(dāng)遷移至地塊內(nèi)統(tǒng)一安排。

第三十八條 沿規(guī)劃確定的城市河湖水面、寬度20米及以上的城市道路新建各類建筑物，編制修建性詳細(xì)規(guī)劃或者總平面設(shè)計(jì)方案，應(yīng)當(dāng)包括建筑退讓內(nèi)容和要求。沿規(guī)劃確定的城市河湖水面一側(cè)無(wú)規(guī)劃路的，規(guī)劃方案應(yīng)當(dāng)預(yù)留公共通道。

第三十九條 總平面設(shè)計(jì)方案參照本章規(guī)定。其中總平面設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容參照第三十三條第二款第(二)、(三)項(xiàng)的規(guī)定，有特殊要求的，還應(yīng)當(dāng)參照第三十三條第二款第(五)項(xiàng)的規(guī)定；成果包括圖紙以及電子文件，圖紙應(yīng)當(dāng)參照第三十五條第(三)、(七)項(xiàng)的規(guī)定，比例為1:500至1:2000。

第八章 鄉(xiāng)規(guī)劃和村莊規(guī)劃

第四十條 鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，尊重村民意愿，體現(xiàn)地方特色。

鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)確定規(guī)劃區(qū)范圍、建設(shè)用地以及人口規(guī)模，提出居住點(diǎn)集中建設(shè)布局與措施；

(二)確定各類建設(shè)用地的規(guī)模、布局和發(fā)展方向；

(三)劃定禁止建設(shè)區(qū)、控制建設(shè)區(qū)、適宜建設(shè)區(qū)和協(xié)調(diào)建設(shè)區(qū)，界定不同類型產(chǎn)業(yè)用地的范圍，提出不同分區(qū)空間資源利用的限制和引導(dǎo)措施；

(四)確定供水、排水、供電、電信、燃?xì)狻⒐?、垃圾處理、農(nóng)田灌溉、雨水集蓄、防洪堤壩等基礎(chǔ)設(shè)施的布局，明確防災(zāi)減災(zāi)設(shè)施的具體安排，確定工程管網(wǎng)走向以及相應(yīng)設(shè)施的布點(diǎn)；

(五)確定對(duì)外交通、內(nèi)部道路等級(jí)以及相應(yīng)交通設(shè)施布局；

(六)安排畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)等農(nóng)村生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)施、公益事業(yè)等各項(xiàng)建設(shè)用地的用地布局以及為其配套的各項(xiàng)設(shè)施；

(七)提出保護(hù)耕地、生態(tài)環(huán)境、自然資源、歷史文化遺存以及地方傳統(tǒng)特色風(fēng)貌的規(guī)劃措施；

(八)確定建設(shè)的近期目標(biāo)和項(xiàng)目；

(九)提出實(shí)施規(guī)劃的措施和建議，明確規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容。

鄉(xiāng)規(guī)劃還應(yīng)當(dāng)包括本行政區(qū)域內(nèi)的村莊發(fā)展布局。

第四十一條 村莊一般分為中心村、基層村。

中心村為鎮(zhèn)(鄉(xiāng))域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，規(guī)模較大、且公共設(shè)施比較完善的村莊。

基層村為鎮(zhèn)(鄉(xiāng))域村鎮(zhèn)體系規(guī)劃中，中心村以外的村莊。

第四十二條 村莊建設(shè)用地規(guī)模的確定應(yīng)當(dāng)符合下列標(biāo)準(zhǔn)：

(一)建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

(二)居住、公共設(shè)施、道路廣場(chǎng)、公共綠地用地占建設(shè)用地的比例應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第四十三條 鄉(xiāng)、村莊公益性公共設(shè)施包括行政管理、文體科技、教育機(jī)構(gòu)、醫(yī)療衛(wèi)生等類別。

鄉(xiāng)、村莊商業(yè)服務(wù)性設(shè)施包括日用百貨、食品店、綜合修理店、小吃店、便利店、理發(fā)店、盈利性?shī)蕵穲?chǎng)所、物業(yè)管理服務(wù)公司、農(nóng)副產(chǎn)品收購(gòu)加工點(diǎn)等各類商業(yè)服務(wù)業(yè)的店鋪和集市貿(mào)易的專用建筑和場(chǎng)地。

第四十四條 鄉(xiāng)、村莊各類設(shè)施的配置應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第四十五條 鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)確定獨(dú)立設(shè)置的商業(yè)設(shè)施的位置和規(guī)模。

第四十六條 鄉(xiāng)、村莊的道路系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)根據(jù)鄉(xiāng)、村莊的規(guī)模分級(jí)和發(fā)展需求確定。

鄉(xiāng)、村莊道路規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)按照下表確定：

鄉(xiāng)、村莊道路系統(tǒng)配置應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第四十七條 鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃成果包括文本、圖紙和規(guī)劃說(shuō)明。

規(guī)劃圖紙包括現(xiàn)狀分析圖、規(guī)劃布局圖、近期建設(shè)規(guī)劃圖等。

圖紙比例為1:1000至1:10000。

第九章 居住用地

第四十八條 居住類建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合本章各項(xiàng)規(guī)定的要求。

居住用地指居住小區(qū)、居住街坊、居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星的用地，包括住宅用地、為居住小區(qū)以及組團(tuán)配套服務(wù)的公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地和綠地。以上四類用地納入居住用地平衡，其他性質(zhì)用地不納入居住用地平衡。

第四十九條 居住區(qū)按照人口規(guī)模可分為居住區(qū)、小區(qū)、組團(tuán)。各級(jí)標(biāo)準(zhǔn)控制規(guī)模，應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第五十條 居住區(qū)的規(guī)劃形式可以采用居住區(qū)—小區(qū)—組團(tuán)、居住區(qū)—組團(tuán)、小區(qū)—組團(tuán)等形式組合，以及采用獨(dú)立式組團(tuán)等多種類型。

第五十一條 居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)用地所占比例的平衡控制指標(biāo)，應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第五十二條 居住組團(tuán)建筑密度、容積率一般不得突破下表規(guī)定：

第五十三條 原有居住用地的建筑容量控制指標(biāo)已超出規(guī)定值的，不得在原有建筑基地范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建。

第五十四條 建設(shè)用地面積小于5000平方米的地塊一般不得用于住宅建設(shè)。

第五十五條 為居住區(qū)配套服務(wù)的公共服務(wù)設(shè)施應(yīng)當(dāng)包括教育、醫(yī)療衛(wèi)生、文化體育綠地、社區(qū)服務(wù)、行政管理、商業(yè)金融、市政公用等設(shè)施，其配建水平應(yīng)當(dāng)與居住人口規(guī)模相適應(yīng)，并應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范的要求。

第十章 公共設(shè)施用地

第一節(jié) 一般規(guī)定

第五十六條 公共設(shè)施用地包括行政辦公、商業(yè)金融、文化娛樂、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、教育科研、社會(huì)福利等城市公共設(shè)施用地。

公共設(shè)施用地按照中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)、新城、中心鎮(zhèn)、一般鎮(zhèn)等級(jí)別，分別確定相應(yīng)的規(guī)模。

第五十七條 城市公共設(shè)施的綜合指標(biāo)不低于下表規(guī)定： 

第二節(jié) 行政辦公設(shè)施用地

第五十八條 行政辦公設(shè)施用地包括黨政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)、民主黨派、事業(yè)單位等機(jī)構(gòu)的辦公設(shè)施用地。

行政辦公設(shè)施用地指標(biāo)一般應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第三節(jié) 商業(yè)金融設(shè)施用地

第五十九條 商業(yè)金融設(shè)施用地指標(biāo)不低于下表規(guī)定：

第六十條 市級(jí)商業(yè)中心服務(wù)半徑不超過8千米，區(qū)級(jí)商業(yè)中心服務(wù)半徑不超過4千米，居住區(qū)級(jí)商業(yè)中心服務(wù)半徑不超過1.5千米。

第六十一條 超級(jí)市場(chǎng)、商店布局及規(guī)模要求，應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第四節(jié) 文化娛樂設(shè)施用地

第六十二條 文化娛樂設(shè)施主要包括廣播電視出版類、圖書展覽類、游樂和文化藝術(shù)類等設(shè)施。

城市規(guī)劃確定在原有基礎(chǔ)上改建、擴(kuò)建的文化娛樂設(shè)施，用地不足的，應(yīng)當(dāng)提出預(yù)留用地的面積以及范圍。

文化娛樂設(shè)施用地指標(biāo)不得低于下表規(guī)定：

廣播電視出版類、圖書展覽類、游樂和文化藝術(shù)類各分項(xiàng)，占文化娛樂設(shè)施總用地的比例，應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第五節(jié) 體育設(shè)施用地

第六十三條 體育設(shè)施主要包括體育場(chǎng)館和體育訓(xùn)練基地等設(shè)施。

體育設(shè)施用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

體育設(shè)施級(jí)別應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第六十四條 體育場(chǎng)、體育館用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第六節(jié) 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地

第六十五條 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施主要包括醫(yī)療、保健、防疫、康復(fù)、急救、療養(yǎng)等設(shè)施。

醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第六十六條 醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施用地規(guī)劃，按床位千人指標(biāo)確定醫(yī)療設(shè)施總床位數(shù)。千人指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第六十七條 綜合醫(yī)院床均建筑面積應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定，用地指標(biāo)根據(jù)總建筑面積和地塊容積率測(cè)算：

第六十八條 新建、遷建綜合醫(yī)院的建筑密度一般為25%至30%，改建、擴(kuò)建綜合醫(yī)院的建筑密度一般不超過50%。

第六十九條 療養(yǎng)院用地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第七節(jié) 教育設(shè)施用地

第七十條 教育設(shè)施包括高等院校、成人高等學(xué)校、中等專業(yè)學(xué)校等設(shè)施。

第七十一條 大學(xué)、專門學(xué)院的用地面積指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合教育設(shè)施用地的有關(guān)規(guī)定。

第八節(jié) 社會(huì)福利設(shè)施用地

第七十二條 社會(huì)福利設(shè)施包括養(yǎng)老院、老人護(hù)理院、老年大學(xué)、殘疾人康復(fù)中心、兒童福利院等設(shè)施。

社會(huì)福利設(shè)施用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第七十三條 殘疾人康復(fù)設(shè)施用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第七十四條 兒童福利院設(shè)施用地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第十一章 工業(yè)用地

第七十五條 工業(yè)用地分為一類、二類和三類。

工業(yè)項(xiàng)目容積率指標(biāo)一般應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第七十六條 工業(yè)項(xiàng)目所需的行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過項(xiàng)目總用地面積的7%，建筑面積不得超過工業(yè)項(xiàng)目總建筑面積的10%。

第十二章 倉(cāng)儲(chǔ)用地

第七十七條 倉(cāng)儲(chǔ)用地包括普通倉(cāng)庫(kù)用地、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)用地、堆場(chǎng)用地。

倉(cāng)儲(chǔ)應(yīng)當(dāng)按照類型布置在不同地段，同類型倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)集中布置。

第七十八條 倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目用地的建筑密度和容積率一般應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第七十九條 倉(cāng)儲(chǔ)項(xiàng)目用地所需的行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施用地面積、建筑面積規(guī)模參照本規(guī)定第七十六條的規(guī)定執(zhí)行。

第八十條 普通倉(cāng)庫(kù)用地與居住用地間的防護(hù)距離應(yīng)當(dāng)符合下表的規(guī)定：

普通倉(cāng)庫(kù)用地與療養(yǎng)院、醫(yī)院、學(xué)校和高新技術(shù)園區(qū)等環(huán)境質(zhì)量要求較高的單位的衛(wèi)生防護(hù)距離，為前款規(guī)定的2倍。

第八十一條 糧食儲(chǔ)備倉(cāng)庫(kù)、冷凍倉(cāng)庫(kù)等有特殊要求的倉(cāng)庫(kù)用地選址，應(yīng)當(dāng)遠(yuǎn)離產(chǎn)生有害氣體、煙霧、粉塵等物質(zhì)的污染源和傳染病醫(yī)院、火葬場(chǎng)等場(chǎng)所，并滿足在交通等方面的特殊需求。

第八十二條 危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)選址應(yīng)當(dāng)遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)，并符合環(huán)境保護(hù)、防火、防災(zāi)的有關(guān)規(guī)定。

不同類型的危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)應(yīng)當(dāng)相互分隔，不得混合存儲(chǔ)，相隔距離應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定。

第八十三條 石油庫(kù)選址應(yīng)當(dāng)遠(yuǎn)離機(jī)場(chǎng)、重要交通樞紐、重要橋梁、大型水庫(kù)以及水利工程、電站、變電所、軍事設(shè)施和其他重要設(shè)施。

石油庫(kù)與城市居住區(qū)、大中型工礦企業(yè)和交通線路以及其他設(shè)施、場(chǎng)地的安全距離應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第八十四條 堆場(chǎng)用地應(yīng)當(dāng)與港口、鐵路等貨運(yùn)場(chǎng)站結(jié)合設(shè)置。

堆場(chǎng)用地與居住用地、療養(yǎng)院、醫(yī)院、幼兒園、學(xué)校的防護(hù)距離不得小于300米，與其他設(shè)施的防護(hù)距離不得小于100米。

第八十五條 物流用地內(nèi)可以安排倉(cāng)儲(chǔ)、加工業(yè)、商業(yè)、服務(wù)業(yè)、商業(yè)性辦公、對(duì)外交通、道路廣場(chǎng)和市政基礎(chǔ)設(shè)施等用地，并滿足各類用地要求。

第十三章 城市綠地

第一節(jié) 一般規(guī)定

第八十六條 城市綠地包括公園綠地、生產(chǎn)綠地、防護(hù)綠地、附屬綠地和其他綠地。

第八十七條 城市綠地標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)符合本章規(guī)定；特殊情況，依據(jù)詳細(xì)規(guī)劃。

第二節(jié) 公園綠地

第八十八條 公園綠地包括綜合公園、社區(qū)公園、專類公園、帶狀公園和街旁綠地。

第八十九條 綜合公園用地應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)市級(jí)綜合公園占地面積一般為20公頃以上，建筑物基底占公園陸地面積的比例應(yīng)當(dāng)小于5%；

(二)區(qū)級(jí)綜合公園占地面積一般為10公頃以上，建筑物基底占公園陸地面積的比例應(yīng)當(dāng)小于6%；

(三)綠化用地面積不得小于公園陸地面積的75%；

(四)除與公園功能相關(guān)的各種休息、游覽、公用、管理及服務(wù)建筑外，不得建設(shè)與公園功能無(wú)關(guān)的其他性質(zhì)的建筑物。

第九十條 社區(qū)公園包括居住區(qū)公園和小區(qū)游園，其用地應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)居住區(qū)公園占地面積不得小于1公頃，服務(wù)半徑為0.5至1千米，可以設(shè)置花木草坪、水面、涼亭、雕塑、活動(dòng)設(shè)施等；

(二)小區(qū)游園占地面積不得小于0.4公頃，服務(wù)半徑為0.3至0.5千米，可以設(shè)置花木草坪、水面、雕塑、活動(dòng)設(shè)施；

(三)至少有一邊與道路相鄰，綠化、水面占地比例不低于75%。

第九十一條 專類公園包括兒童公園、動(dòng)物園、植物園、歷史名園等。

專類公園綠化用地面積不得小于公園陸地面積的75%。除與公園功能相關(guān)的各種休息、游覽、公用、管理及服務(wù)建筑外，不得建設(shè)與公園功能無(wú)關(guān)的其他性質(zhì)的建筑物。

第九十二條 兒童公園占地面積為2至4公頃，應(yīng)當(dāng)設(shè)有兒童科普和游戲設(shè)施，布置緊湊，建筑物基底占公園陸地面積的比例不大于5%。

第九十三條 動(dòng)物園用地應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)綜合性動(dòng)物園占地面積應(yīng)當(dāng)大于20公頃，建筑物基底占公園陸地面積的比例不得大于14%；專類動(dòng)物園占地面積為5至20公頃，建筑物基底占公園陸地面積的比例不得大于15%。

(二)應(yīng)當(dāng)設(shè)置適合游人參觀、休息和普及科學(xué)知識(shí)的設(shè)施。

(三)設(shè)置安全、衛(wèi)生隔離設(shè)施，綠帶，飼料加工場(chǎng)和獸醫(yī)站。

(四)園內(nèi)不得設(shè)置檢疫站、隔離場(chǎng)和飼料基地。

第九十四條 植物園用地應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)綜合性植物園占地面積不得小于40公頃，建筑物基底占公園陸地面積的比例應(yīng)當(dāng)小于4%；

(二)綜合性植物園，設(shè)置體現(xiàn)本園特點(diǎn)的科學(xué)普及展覽區(qū)和相應(yīng)的科學(xué)研究實(shí)驗(yàn)區(qū)；

(三)專類植物園占地面積為2至20公頃，建筑物基底占公園陸地面積的比例應(yīng)當(dāng)小于6%；

(四)獨(dú)立的盆景園占地面積為2至10公頃，建筑物基底占公園陸地面積的比例應(yīng)當(dāng)小于9%。

第九十五條 歷史名園應(yīng)當(dāng)保留原有格局和名木古樹。

歷史名園的建筑以及各類設(shè)施，應(yīng)當(dāng)與名園的整體風(fēng)格相統(tǒng)一，不得破壞和影響原有景觀。

第九十六條 帶狀公園用地應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)寬度應(yīng)當(dāng)大于8米，地塊面積不小于400平方米；

(二)以大面積綠化為主，布置小型休息設(shè)施；

(三)綠化用地占地比例不小于75%；

(四)園內(nèi)不設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施。

第九十七條 街旁綠地面積不小于400平方米，綠化占地比例不得小于75%，不得設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車設(shè)施。

第九十八條 公園內(nèi)各類管理及服務(wù)建筑物的檐口高度不大于10米，但有特殊功能要求的除外。公園綠地周邊建筑物新建、擴(kuò)建、改建的，應(yīng)當(dāng)結(jié)合公園進(jìn)行城市設(shè)計(jì)。

第三節(jié) 生產(chǎn)綠地和防護(hù)綠地

第九十九條 生產(chǎn)綠地的面積不得小于建成區(qū)總面積的2%。

生產(chǎn)綠地內(nèi)除必要的管理性建筑物外，不得建設(shè)其他性質(zhì)的建筑物和構(gòu)筑物。

有條件的生產(chǎn)綠地可以作為公共綠地和植物園。

第一百條 防護(hù)綠地的寬度應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)產(chǎn)生有害氣體以及污染物工廠的綠地寬度，不小于50米；污染嚴(yán)重的，根據(jù)實(shí)際需要增加。

(二)海岸防風(fēng)林帶為80米至100米。

第一百零一條 城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的一級(jí)、二級(jí)河道兩側(cè)防護(hù)綠地的寬度按照下列規(guī)定劃定：

(一)沿河道有現(xiàn)狀或者規(guī)劃道路的，從河堤外坡腳或者護(hù)岸或者天然河岸起到道路紅線之間作為綠帶。

(二)沿河道沒有現(xiàn)狀或者規(guī)劃道路的，以河道控制線為基線參照濱河道路綠化控制線要求預(yù)留綠化寬度。一級(jí)河道綠帶不小于25米，二級(jí)河道綠帶不小于15米。

第一百零二條 軌道交通規(guī)劃控制線范圍內(nèi)可以設(shè)置防護(hù)綠地。

第一百零三條 公路兩側(cè)防護(hù)綠地的寬度按照下列規(guī)定劃定：

(一)高速公路紅線外不小于100米，其中穿越城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)的不小于50米；

(二)一級(jí)公路紅線外不小于50米，其中穿越城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)的不小于20米；

(三)二級(jí)公路紅線外不小于40米，其中穿越城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)的不小于20米；

(四)三級(jí)、四級(jí)公路紅線外不小于20米，其中穿越城區(qū)、鎮(zhèn)區(qū)的不小于10米。

第一百零四條 飲用水源保護(hù)區(qū)應(yīng)當(dāng)分級(jí)設(shè)置防護(hù)林帶。一級(jí)保護(hù)區(qū)防護(hù)林帶寬度為200米，二級(jí)保護(hù)區(qū)防護(hù)林帶寬度為2000米。

第一百零五條 各類防護(hù)綠地的綠化用地占地比例不得小于90%。

第四節(jié) 附屬綠地

第一百零六條 道路附屬綠地是指道路及廣場(chǎng)用地范圍內(nèi)可以進(jìn)行綠化的用地。

道路附屬綠地一般應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)規(guī)劃主干路上設(shè)置綠化隔離帶的，其綠化隔離帶寬度應(yīng)當(dāng)不小于2.5米；

(二)行道樹綠帶寬度一般不小于1.5米；

(三)綠化應(yīng)當(dāng)滿足行車視距、車輛通行和行人正常行走的要求，平面交叉口內(nèi)的綠化應(yīng)當(dāng)與路面渠化相結(jié)合；

(四)路側(cè)綠帶寬度大于8米的，可以為開放式綠地，其中，綠化用地面積不小于該段綠帶總面積的70%；

(五)公共活動(dòng)廣場(chǎng)的集中成片綠地不小于廣場(chǎng)總面積的25%，一般應(yīng)當(dāng)為開放式綠地；

(六)車站、碼頭、機(jī)場(chǎng)等設(shè)施的集散廣場(chǎng)，集中成片綠地不小于廣場(chǎng)總面積的10%。

第一百零七條 新建單位附屬綠地綠地率標(biāo)準(zhǔn)參照下表規(guī)定：

新建供水廠、污水處理廠和垃圾處理廠的綠地率不低于45%，排水泵站綠地率不低于20%，變電站綠地率根據(jù)具體情況確定。

第一百零八條 新建居住區(qū)的綠地標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)中環(huán)線以內(nèi)綠地率不低于35%，中環(huán)線至外環(huán)線綠地率不低于40%。

(二)居住區(qū)內(nèi)公共綠地的總指標(biāo)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)居住人口規(guī)模分別確定。組團(tuán)不小于每人0.5平方米，小區(qū)不小于每人1平方米，居住區(qū)不小于每人1.5平方米。舊區(qū)改建可以酌情降低，但不得低于本條第(一)項(xiàng)規(guī)定。

(三)居住組團(tuán)應(yīng)當(dāng)設(shè)置集中綠地，用地面積不小于400平方米，位于標(biāo)準(zhǔn)建筑日照陰影線范圍外的面積大于三分之一。

(四)中小學(xué)、托幼用地綠地率不低于35%。

第一百零九條 地下建設(shè)項(xiàng)目覆土深度大于0.6米，地表進(jìn)行綠化的，可以計(jì)入地表綠地率。

第五節(jié) 城市道路綠帶

第一百一十條 城市道路兩側(cè)需要設(shè)置綠帶的，寬度從道路紅線起算，一般按照下列規(guī)定劃定：

(一)內(nèi)環(huán)線兩側(cè)不小于5米；中環(huán)線兩側(cè)不小于20米；外環(huán)線內(nèi)側(cè)包括輔道用地不小于100米，外環(huán)線外側(cè)包括輔道用地為500至1000米。

(二)環(huán)城四區(qū)以內(nèi)其他道路綠帶的寬度不小于下表規(guī)定：

(三)環(huán)城四區(qū)以外地區(qū)的道路綠帶寬度不小于下表規(guī)定：

(四) 濱河道路的道路綠帶的寬度不小于下表規(guī)定：

第一百一十一條 立交橋周圍綠帶的寬度按照下列規(guī)定劃定：

(一)現(xiàn)狀互通立交橋，以匝道外邊線水平投影線為基線，引橋段從立交起坡點(diǎn)計(jì)算，后退50米；

(二)規(guī)劃互通立交橋，以立交用地控制線為基線后退50米；

(三)分離式立交橋，按照道路等級(jí)確定。

第十四章 環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施用地

第一百一十二條 垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站用地面積依據(jù)日轉(zhuǎn)運(yùn)量確定，建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第一百一十三條 生活垃圾衛(wèi)生填埋場(chǎng)應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)距離中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)大于5千米，距離新城、建制鎮(zhèn)建成區(qū)大于2千米，距離居民點(diǎn)大于0.5千米；

(二)用地面積指標(biāo)根據(jù)設(shè)計(jì)處理量，依照規(guī)范計(jì)算執(zhí)行；

(三)四周應(yīng)當(dāng)設(shè)置不小于100米的防護(hù)綠帶。

第一百一十四條 設(shè)置生活垃圾焚燒廠應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)選址在城鎮(zhèn)以外地區(qū)。

(二)用地面積應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第一百一十五條 公共廁所分為獨(dú)立式、附建式和活動(dòng)式。

加油站、公交首末站、地鐵出入口以及大型公建等設(shè)施應(yīng)當(dāng)設(shè)置公共廁所。

第一百一十六條 獨(dú)立式公共廁所應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第一百一十七條 獨(dú)立式公共廁所外墻與相鄰建筑物距離一般不小于5米，周圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置不小于3米的綠化隔離帶。

第一百一十八條 附建式公共廁所應(yīng)當(dāng)設(shè)置在建筑物底層，設(shè)有單獨(dú)的出入口和管理室。

第十五章 防災(zāi)設(shè)施用地

第一百一十九條 消防站應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)消防站布局應(yīng)當(dāng)以消防隊(duì)接到報(bào)警5分鐘內(nèi)到達(dá)責(zé)任區(qū)邊緣為標(biāo)準(zhǔn)。中心城市消防站責(zé)任區(qū)面積不大于4.2平方千米，其他地區(qū)為7.0至8.0平方千米。

(二)消防站應(yīng)當(dāng)設(shè)置在責(zé)任區(qū)內(nèi)交通方便，有利于消防車迅速出動(dòng)的適中位置。

(三)消防站車庫(kù)門應(yīng)當(dāng)面臨城市道路。

(四)消防站主體建筑距離學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園、影劇院和商場(chǎng)等人員密集的公共建筑及場(chǎng)所的主要疏散出口不小于50米。

(五)生產(chǎn)、貯存易燃易爆物品和有害氣體的地區(qū)，消防站應(yīng)當(dāng)設(shè)置在常年主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)，距離液化石油氣罐區(qū)、煤氣站不小于200米。

(六)消防站分為一級(jí)普通消防站、二級(jí)普通消防站和特勤消防站，消防站用地面積應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 

第一百二十條 新建居住區(qū)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定配建人防設(shè)施，人防設(shè)施的出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)置在交通方便處。

第一百二十一條 防震應(yīng)急避難場(chǎng)所可以結(jié)合廣場(chǎng)、綠地、體育場(chǎng)、學(xué)校操場(chǎng)等開放空間設(shè)置。

第十六章 建筑間距

第一百二十二條 建筑間距是指兩棟建筑物或構(gòu)筑物外墻之間的水平距離。外墻應(yīng)當(dāng)包括保溫層和外加裝飾層，但不包括勒腳。

居住建筑的計(jì)算間距是指遮擋建筑的計(jì)算遮擋線與被遮擋建筑外墻之間的距離。

遮擋建筑的計(jì)算遮擋線為遮擋建筑物的外墻線，不包括挑檐、建筑物樓梯間、陽(yáng)臺(tái)等突出部分，但有下列情況之一的除外：

(一)建筑屋面挑檐挑出寬度大于或者等于0.8米的，挑檐計(jì)入計(jì)算遮擋線。

(二)建筑物樓梯間、陽(yáng)臺(tái)等突出部分累計(jì)總長(zhǎng)度超過同一面建筑外墻總長(zhǎng)度三分之一的，突出部分計(jì)入計(jì)算遮擋線。

(三)坡屋面建筑應(yīng)當(dāng)分別計(jì)算屋脊頂面和檐口頂?shù)恼趽跻蛩?，以影響大的為?jì)算遮擋線。退層建筑應(yīng)當(dāng)根據(jù)退層情況分別確定計(jì)算遮擋線。

第一百二十三條 低層建筑為高度小于或者等于10米的建筑。多層建筑為高度大于10米，小于或者等于24米的建筑。高層建筑為高度大于24米的建筑。

確定建筑間距、退界距離和后退道路、建筑物面寬、建筑限高時(shí)，建筑高度按下列規(guī)定計(jì)算：

(一)平屋面建筑，有挑檐屋面的，自室外地面計(jì)算至檐口頂；有女兒墻的，自室外地面計(jì)算至屋面面層，但確定建筑間距、后退道路時(shí)，自室外地面計(jì)算至女兒墻頂。

(二)坡屋面建筑，確定建筑間距時(shí)，按照屋脊頂面和檐口頂分別計(jì)算，以影響大的計(jì)算建筑間距；確定其他情況時(shí)，屋面坡度小于或者等于45度的，自室外地面計(jì)算至檐口頂，坡度大于45度的，自室外地面計(jì)算至屋脊頂。

(三)樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等局部突出屋面的輔助用房，水平面積之和小于屋頂平面面積四分之一的，不計(jì)入建筑高度；通風(fēng)道、煙囪、裝飾構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等其他屋面突出部分，不計(jì)入建筑高度。

有關(guān)規(guī)定對(duì)建筑高度有限制的，從其規(guī)定。

第一百二十四條 多、低層建筑與被遮擋居住建筑平行布置的，應(yīng)當(dāng)符合下列要求:

(一)朝向?yàn)檎?、南偏東或者南偏西≤15度的，與北側(cè)居住建筑的計(jì)算間距不小于多、低層建筑高度的1.61倍；屬于舊區(qū)改建的，建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的新建住宅計(jì)算間距不小于多、低層建筑高度的1.58倍，且均不得小于6米。

(二)朝向?yàn)槠渌较虻?，與被遮擋居住建筑的計(jì)算間距應(yīng)當(dāng)按照下表不同方位間距折減系數(shù)換算：

第一百二十五條 多、低層建筑與居住建筑垂直布置的，應(yīng)當(dāng)符合下列要求：

(一)多、低層建筑的山墻與居住建筑的朝向?yàn)檎舷?、南偏東或者西≤45度檐墻的計(jì)算間距不小于12米；山墻寬度大于12米的，計(jì)算間距不小于山墻的寬度；山墻寬度大于14米的，按照檐墻計(jì)算。

(二)多、低層建筑的山墻與居住建筑的朝向?yàn)槟掀珫|或者西＞45度檐墻的計(jì)算間距按照檐墻計(jì)算。

第一百二十六條 多、低層居住建筑與北側(cè)多層非居住建筑間距不小于10米，與北側(cè)低層非居住建筑的間距，按照北側(cè)低層非居住建筑高度的1倍計(jì)算，且不小于6米。

第一百二十七條 多、低層建筑與居住建筑既非平行也非垂直布置的，兩幢建筑的夾角≤45度的，按平行布置的建筑控制計(jì)算間距；夾角＞45度的，按垂直布置的建筑控制計(jì)算間距。

第一百二十八條 多、低層建筑與多、低層居住建筑的山墻間距不小于8米。其中，對(duì)應(yīng)山墻一側(cè)均開有窗戶且其中一個(gè)為居室窗戶的，屬于舊區(qū)改建的，間距不小于10米；其他區(qū)域的，間距不小于12米。

第一百二十九條 高層建筑與處于其日照遮擋客體范圍內(nèi)的居住建筑的間距應(yīng)當(dāng)通過日照分析確定，一般應(yīng)當(dāng)滿足被遮擋居住建筑每戶至少一個(gè)居室在大寒日有效日照時(shí)間不低于2小時(shí)的要求；屬于舊區(qū)改建的，項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅在大寒日有效日照時(shí)間不低于1小時(shí)；且還應(yīng)按遮擋建筑的對(duì)應(yīng)被遮擋朝向方向的遮擋面寬度計(jì)算，同時(shí)滿足本規(guī)定對(duì)建筑間距的其他要求。

居住單元具有兩個(gè)或兩個(gè)以上接受日照方向窗的居室，只計(jì)算日照主方向檐墻一個(gè)方向窗。居住建筑山墻開窗或者北向檐墻開窗的，不計(jì)入遮擋因素。

日照遮擋客體范圍由市規(guī)劃行政主管部門另行規(guī)定。

第一百三十條 高層建筑與其北側(cè)朝向?yàn)槟掀珫|或者南偏西≤30度居住建筑的間距，舊區(qū)改建的改建區(qū)為高層建筑對(duì)應(yīng)被遮擋朝向方向的遮擋面寬度的1倍，其他區(qū)域?yàn)?.2倍。

高層建筑與其東、西側(cè)朝向?yàn)槟掀珫|或者南偏西＞30度的居住建筑的間距，改建區(qū)為高層建筑對(duì)應(yīng)被遮擋朝向方向的遮擋面寬度的0.8倍，其他區(qū)域?yàn)?倍。

高層建筑與其他居住建筑間距不小于14米。

第一百三十一條 被遮擋居住建筑底部為非居住性質(zhì)的，計(jì)算遮擋建筑高度可以減除室外地坪至最低居住層室內(nèi)地坪的高度，但最小計(jì)算間距不得小于14米。

第一百三十二條 被遮擋的臨時(shí)建筑不計(jì)入遮擋因素。

本規(guī)定沒有規(guī)定的，不計(jì)算日照間距。

第十七章 建筑退讓

第一百三十三條 沿建設(shè)用地邊界線和沿城市道路、公路、河道、鐵路、軌道交通兩側(cè)的建筑，退讓距離除應(yīng)當(dāng)符合消防、環(huán)保、防洪和交通安全等方面的規(guī)定外，還應(yīng)當(dāng)符合本章規(guī)定。

第一百三十四條 沿建設(shè)用地邊界線的建筑，根據(jù)相鄰地塊情況按照下列規(guī)定退讓：

(一)相鄰地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃已經(jīng)批準(zhǔn)或者選址意見書已經(jīng)核發(fā)的，依據(jù)其規(guī)劃性質(zhì)確定建筑間距，并按照確定的建筑間距的0.5倍退讓。

(二)相鄰地塊為現(xiàn)狀建筑或者修建性詳細(xì)規(guī)劃和總平面設(shè)計(jì)方案已經(jīng)批準(zhǔn)的，按照與現(xiàn)狀建筑或者與已經(jīng)定位的建筑確定建筑間距，進(jìn)行退讓。

(三)相鄰地塊為其他情況的，按照本建筑的用地性質(zhì)作為相鄰地塊用地性質(zhì)，確定建筑間距，并按照確定的建筑間距的0．5倍退讓。

第一百三十五條 沿城市道路兩側(cè)新建建筑不得占?jí)杭t線、綠線，并進(jìn)行退讓。有綠線的，退讓綠線距離不得小于5米；無(wú)綠線的，退讓紅線距離不得小于8米。

第一百三十六條 新建有較大人流、車流集散的商貿(mào)、娛樂、體育、展覽、辦公、學(xué)校和大型商場(chǎng)等建筑主要出入口一側(cè)，有綠線的，退綠線距離不得小于10米；無(wú)綠線的，退紅線距離不得小于15米。

第一百三十七條 底層局部架空且向社會(huì)提供開放空間的公共建筑，有條件的，可以適當(dāng)折減退讓紅線或者 建筑物的水平投影，不得逾越道路紅線和用地界線。

第一百三十九條 綠線的距離，但退線距離不得小于規(guī)定距離的0.6倍。

第一百三十八條 建筑物地下部分及其地下圍護(hù)設(shè)施，不得逾越用地界線和道路紅線。

第十八章 建筑高度和環(huán)境景觀控制

第一百四十條 建筑物、構(gòu)筑物的高度除必須符合凈空、建筑間距、消防、城市設(shè)計(jì)導(dǎo)則等要求外，還應(yīng)當(dāng)符合本章的規(guī)定。

第一百四十一條 沿城市主要道路兩側(cè)的建筑，應(yīng)當(dāng)注重建筑界面的完整性和連續(xù)性。

沿河道兩岸的建筑，應(yīng)當(dāng)保持生態(tài)景觀廊道的通透性。

沿綜合公園和專類公園周邊的建筑，應(yīng)當(dāng)符合城市設(shè)計(jì)要求，并不影響公園景觀。

第一百四十二條 新建住宅、寫字樓等建筑物的面寬，一般應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)建筑主體高度大于100米小于或者等于150米的，高寬比一般不小于3.2:1，寬厚比一般不大于1.3:1。

(二)建筑主體高度大于80米小于或者等于100米的，高寬比一般不小于2.7:1，寬厚比一般不大于1.3:1。

(三)建筑主體高度大于50米小于或者等于80米的，高寬比一般不小于2.0:1，寬厚比一般不大于2.0:1。

(四)建筑主體高度大于32米小于或者等于50米的，高寬比一般不小于1.3:1，寬厚比一般不大于3.2:1。

(五)建筑主體高度大于24米小于或者等于32米的，高寬比一般不小于0.8:1，寬厚比一般不大于3.2:1。

第一百四十三條 容積率為用地范圍內(nèi)，地上各類建筑物建筑面積的總和與用地面積的比值。陽(yáng)臺(tái)、閣樓以及市政工程建筑設(shè)施，應(yīng)當(dāng)計(jì)入建筑總面積。特殊情況下，容積率按照下列建筑面積計(jì)算值計(jì)算：

(一)住宅建筑、居住型公寓和混合型公寓標(biāo)準(zhǔn)層層高大于3.6米且小于或者等于4.8米，不論層內(nèi)是否設(shè)置隔層，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積的1.5倍計(jì)算；標(biāo)準(zhǔn)層層高大于4.8米且小于或者等于5.4米，不論層內(nèi)是否設(shè)置隔層，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算。但躍層式住宅、低層住宅起居室(廳)層高為戶內(nèi)通高以及住宅坡屋頂部分除外。

(二)辦公建筑、寫字樓、酒店型公寓建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于4.8米且小于或者等于5.4米，不論層內(nèi)是否設(shè)置隔層，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積的1.5倍計(jì)算；標(biāo)準(zhǔn)層層高大于5.4米且小于或者等于6.6米，不論層內(nèi)是否設(shè)置隔層，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算。但門廳、大堂、中庭、內(nèi)廊、采光廳除外。

(三)商業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)層層高大于5.1米且小于或者等于6.0米，不論層內(nèi)是否設(shè)置隔層，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積的1.5倍計(jì)算；標(biāo)準(zhǔn)層層高大于6.0米且小于或者等于7.8米，不論層內(nèi)是否設(shè)置隔層，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算。但門廳、大堂、中庭、內(nèi)廊、采光廳除外。超市、大型商場(chǎng)、專賣店、餐飲酒店、娛樂等功能集中布置的商業(yè)用房，單一空間達(dá)到2000平方米以上的，建筑高度可以根據(jù)功能要求適當(dāng)提高。

(四)倉(cāng)儲(chǔ)、工業(yè)廠房等建筑物層高大于8米，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積的2倍計(jì)算，有特殊要求的除外。

(五)建筑物地下部分頂板面高出室外地坪1.5米或者等于1.5米，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積計(jì)算；建筑物地下部分的頂板面高出室外地坪小于1.5米，建筑面積不計(jì)入容積率。

(六)利用地下部分屋頂作為綠地或者室外場(chǎng)地的，覆土或者場(chǎng)地上皮一般不應(yīng)當(dāng)高出室外地坪1米。地下部分結(jié)構(gòu)上皮高出室外地坪0.5米或者等于0.5米，建筑面積計(jì)算值按照該層水平投影面積計(jì)算；地下部分結(jié)構(gòu)上皮高出室外地坪小于0.5米，建筑面積不計(jì)入容積率。

前款第(五)、(六)項(xiàng)涉及建筑室外地坪標(biāo)高不一致的，以周邊最近城市道路標(biāo)高加0.2米作為室外地坪。

第一百四十四條 沿城市道路的圍墻高度不大于1.8米，并應(yīng)透空設(shè)置。有特殊要求的項(xiàng)目除外。

第十九章 給水工程

第一百四十五條 城市給水應(yīng)當(dāng)集中供給。中心城區(qū)以內(nèi)不得增加新的自備水源，中心城區(qū)以外應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格控制工業(yè)和公共設(shè)施自備水源，但再生水除外。

有條件的區(qū)域，應(yīng)當(dāng)逐步采用分質(zhì)供水。

第一百四十六條 給水工程設(shè)施不得在易發(fā)生滑坡、泥石流、塌陷等區(qū)域以及蓄洪區(qū)、滯洪區(qū)、內(nèi)澇低洼區(qū)域設(shè)置。

地表水取水構(gòu)筑物應(yīng)當(dāng)在河岸以及河床穩(wěn)定的地段設(shè)置。

給水工程設(shè)施的防洪、排澇等級(jí)不得低于本市相應(yīng)的設(shè)防等級(jí)。

第一百四十七條 地表水廠選址，應(yīng)當(dāng)根據(jù)給水系統(tǒng)布局，在交通便捷、供電安全可靠和廢水、污泥處置方便的區(qū)域確定。

第一百四十八條 水廠規(guī)模應(yīng)當(dāng)按照最高日用水量確定。

水廠用地應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃期給水量確定。水廠廠區(qū)周圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置寬度不小于10米的綠化防護(hù)帶。水廠的綠化防護(hù)帶內(nèi)不得敷設(shè)污水干管。

水廠用地控制指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第一百四十九條 水廠附屬建筑物面積，應(yīng)當(dāng)根據(jù)水廠規(guī)模、工藝流程確定，并符合下表規(guī)定：

第一百五十條 配水系統(tǒng)設(shè)置加壓泵站的，泵站選址應(yīng)當(dāng)在用水集中的地區(qū)。

泵站用地應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃期給水量確定。泵站周圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置寬度不小于10米的綠化防護(hù)帶。泵站的綠化防護(hù)帶內(nèi)不得敷設(shè)污水干管。

泵站用地控制指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第一百五十一條 輸送原水，有條件的應(yīng)當(dāng)采用管道或者暗渠。采用明渠輸送的，應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)水質(zhì)和防止水量流失的措施。

第一百五十二條 長(zhǎng)距離輸水管道，干管一般不應(yīng)少于2條；多水源供水或者有安全儲(chǔ)水池等安全供水措施的，可以采用1條。

第一百五十三條 水源管道安全防護(hù)范圍為管道中心線兩側(cè)不小于8米。在安全防護(hù)范圍內(nèi)，禁止建設(shè)建筑物和構(gòu)筑物、埋設(shè)線桿、挖坑取土、種植樹木、堆放物品等危害供水安全的活動(dòng)。

第一百五十四條 供水管道穿越鐵路的，一般應(yīng)當(dāng)在路基下垂直穿越。

供水管道穿越河流的，一般應(yīng)當(dāng)采用河底穿越的方式，避開錨地，并在兩岸設(shè)立標(biāo)志。

供水管道至河床的覆土厚度，應(yīng)當(dāng)根據(jù)水流沖刷條件以及規(guī)劃河床確定。不通航河道不應(yīng)小于1米；通航河道不應(yīng)小于2米。

第一百五十五條 供水管道穿越鐵路、高速公路和其他高等級(jí)路面的，應(yīng)當(dāng)加裝套管保護(hù)。

供水管道與供熱管道距離小于1.5米的，應(yīng)當(dāng)加裝套管保護(hù)。

第一百五十六條 供水管網(wǎng)一般應(yīng)當(dāng)設(shè)置為環(huán)狀。枝狀管網(wǎng)供水區(qū)域內(nèi)不允許間斷供水的，用戶應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全水池。

第一百五十七條 供水管道在鐵路旁敷設(shè)的，與鐵路坡腳間的水平凈距離一般不得小于6米。

與地道順行敷設(shè)的供水管道下穿鐵路的，管道中心線與地道箱體外墻的水平距離一般不得小于5米。

第一百五十八條 輸水管道一般不得在地鐵箱體或者地鐵車站上方順行敷設(shè)。

第一百五十九條 供水管道與污水管道交叉的，供水管道一般應(yīng)當(dāng)設(shè)置在上方。

供水管道相互交叉的，垂直凈距離不應(yīng)小于0.15米。

第一百六十條 城市道路消火栓應(yīng)當(dāng)在人行道上設(shè)置，間距不大于120米，交叉路口一般應(yīng)當(dāng)設(shè)有消火栓。道路寬度超過60米的，應(yīng)當(dāng)在道路兩側(cè)設(shè)置消火栓。

消火栓距車行道距離不大于2米。

第二十章 再生水工程

第一百六十一條 城市新區(qū)再生水設(shè)施應(yīng)當(dāng)與供、排水系統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)。城市舊區(qū)應(yīng)當(dāng)根據(jù)再生水利用專項(xiàng)規(guī)劃逐步配置再生水設(shè)施。

第一百六十二條 再生水用水量大，或者用水水質(zhì)要求相近，且鄰近城市污水處理廠的，按照集中型再生水系統(tǒng)確定再生水設(shè)施用地；再生水用戶分散、用水量小、用水水質(zhì)要求存在明顯差異，且遠(yuǎn)離城市污水處理廠的，按照分散型再生水系統(tǒng)確定再生水設(shè)施用地。

第一百六十三條 集中型再生水處理廠應(yīng)當(dāng)與污水處理廠結(jié)合建設(shè)。再生水處理廠用地面積應(yīng)當(dāng)按照遠(yuǎn)期規(guī)模確定，并符合下表規(guī)定：

第一百六十四條 再生水管網(wǎng)設(shè)置加壓泵站的，泵站選址應(yīng)當(dāng)在用水集中的地區(qū)。

泵站用地應(yīng)當(dāng)按照再生水供水量以及選址條件確定，用地面積不大于3000平方米。

設(shè)置再生水服務(wù)站的，應(yīng)當(dāng)與再生水泵站結(jié)合建設(shè)，用地面積可以適當(dāng)增加，但不得大于4500平方米。

第一百六十五條 再生水泵站應(yīng)當(dāng)采取除臭措施，一般應(yīng)當(dāng)設(shè)置綠化防護(hù)帶。

第一百六十六條 分散型再生水處理設(shè)施的設(shè)置，應(yīng)當(dāng)滿足環(huán)境保護(hù)的要求。

第一百六十七條 再生水管道管頂覆土深度，與有關(guān)管道交叉，穿越鐵路、高速公路以及其他高等級(jí)路面，交叉路口閘井設(shè)置等，依照給水工程的有關(guān)規(guī)定。

第二十一章 排水工程

第一百六十八條 新區(qū)建設(shè)應(yīng)當(dāng)采用雨污分流制；舊區(qū)排水工程應(yīng)當(dāng)結(jié)合舊區(qū)改造逐步實(shí)現(xiàn)雨污分流制。

第一百六十九條 污水系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃布局，結(jié)合豎向規(guī)劃和道路布局、坡向，以及污水受納水體和污水處理廠位置，進(jìn)行系統(tǒng)劃分和布局。

第一百七十條 雨水系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)與河道排澇系統(tǒng)統(tǒng)一規(guī)劃，根據(jù)地形條件,利用自然水面的調(diào)蓄排瀝功能，合理布置，就近向一、二級(jí)河道排放。

第一百七十一條 污水處理廠選址應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)位于城市水系下游，城市夏季主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)；

(二)符合供水水源防護(hù)要求；

(三)交通便捷、供電安全可靠和廢水、污泥處置方便；

(四)有利于再生水回用；

(五)有利于農(nóng)田灌溉。

污水處理廠不得在不良地質(zhì)條件區(qū)域以及蓄洪區(qū)、滯洪區(qū)、內(nèi)澇低洼區(qū)域內(nèi)設(shè)置。

第一百七十二條 污水處理廠用地面積，應(yīng)當(dāng)按照遠(yuǎn)期規(guī)模確定，并符合下表規(guī)定：

第一百七十三條 污水處理廠周圍應(yīng)當(dāng)設(shè)置寬度不小于10米的綠化防護(hù)帶。

污水處理廠必須采取除臭措施，與居住建筑的距離不小于100米。

第一百七十四條 排水泵站選址應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)采用新技術(shù)、新工藝，節(jié)約用地；

(二)整合周邊現(xiàn)狀泵站；

(三)尚未編制規(guī)劃或者納入規(guī)劃急需建設(shè)的泵站，應(yīng)當(dāng)結(jié)合周邊現(xiàn)狀泵站布局情況，以改擴(kuò)建方式選址建設(shè)；

(四)確需獨(dú)立新建的，可結(jié)合城市其他基礎(chǔ)設(shè)施一并設(shè)置建設(shè)；

(五)新建泵站的出入口一般沿城市次干道以及以下等級(jí)道路設(shè)置。

第一百七十五條 排水泵站用地面積按照泵站性質(zhì)、遠(yuǎn)期規(guī)模確定，并符合下表規(guī)定：

第一百七十六條 排水泵站附屬建筑，根據(jù)泵站規(guī)模、排水量大小、控制方式、所在位置以及重要性，按照下列規(guī)定確定：

(一)排水泵站附屬建筑包括管理用房、變配電間和輔助間，其建筑面積為100至300平方米。

(二)地道泵站地上建筑面積不大于70平方米。

(三)泵房一般應(yīng)當(dāng)采取地下形式建設(shè)。結(jié)構(gòu)上皮低于室外地坪1.5米的，不計(jì)入建筑面積。

第一百七十七條 污水管道平面的位置和高程，應(yīng)當(dāng)根據(jù)地形、施工條件等因素布置。污水干管應(yīng)當(dāng)在污水收集區(qū)域地勢(shì)較低或者便于污水匯集的地帶布置。

雨水管道應(yīng)當(dāng)按照充分利用地形、就近排入水體的原則布置，雨水干管應(yīng)當(dāng)在排水流域的中間布置。

雨水、污水管道一般應(yīng)當(dāng)沿現(xiàn)狀道路或者規(guī)劃道路與道路中心線平行敷設(shè)。

第一百七十八條 雨水管道設(shè)計(jì)重現(xiàn)期應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定，并與道路設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)：

(一)一般區(qū)域采用1年一遇；

(二)中心城區(qū)以及濱海新區(qū)核心區(qū)的重要干道、重要地區(qū)，或者短期積水可能引起較嚴(yán)重后果的地區(qū)，采用3至5年一遇。

第一百七十九條 城市道路下污水管道的起點(diǎn)埋深一般不小于1.8米；雨水管道的起點(diǎn)埋深一般不小于1.5米。

第一百八十條 排水管道穿越高速公路以及鐵路的，應(yīng)當(dāng)采取加裝套管保護(hù)等安全技術(shù)措施。

排水管道穿越河道的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置標(biāo)志，管頂至規(guī)劃河底的距離，不通航河道不小于0.5米，通航河道不小于1米。

排水管道穿越受水流沖刷河床的，應(yīng)當(dāng)采取防護(hù)措施。

第一百八十一條 水庫(kù)作為城市集中供水水源地的，禁止設(shè)置污水排水口。河流作為城市集中供水水源地的，其取水口上游不得設(shè)置排水口；取水口下游1000米范圍內(nèi)不得設(shè)置排水口。

第一百八十二條 有景觀要求的河道范圍內(nèi)，雨水管道出水口設(shè)置，應(yīng)當(dāng)采取淹沒出流形式，并在出水口附近設(shè)置沉泥槽。

雨水管道出水口設(shè)置，應(yīng)當(dāng)在橋梁下游15米以外。

第二十二章 供電工程

第一百八十三條 城市發(fā)電廠應(yīng)當(dāng)滿足發(fā)電廠對(duì)地形、地貌、水文地質(zhì)、氣象、防洪、抗震、水源、交通等要求。

第一百八十四條 熱電廠選址應(yīng)當(dāng)在城市主導(dǎo)風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)，接近熱負(fù)荷中心，交通便捷、供水安全可靠、廢水處置方便，對(duì)環(huán)境影響小的區(qū)域。

熱電廠用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第一百八十五條 城市變電站選址應(yīng)當(dāng)靠近負(fù)荷中心，便于線路進(jìn)出。城市變電站的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)避開重要軍事設(shè)施、通信電臺(tái)、電信局、機(jī)場(chǎng)導(dǎo)航臺(tái)等。

(二)避開易燃、易爆區(qū)和嚴(yán)重?zé)熿F區(qū)。

(三)與電視差轉(zhuǎn)臺(tái)、轉(zhuǎn)播臺(tái)、無(wú)線電臺(tái)的防護(hù)距離應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第一百八十六條 城市變電站的結(jié)構(gòu)形式應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)中心城區(qū)和濱海新區(qū)核心區(qū)110kV和220kV變電站應(yīng)當(dāng)采用戶內(nèi)式結(jié)構(gòu)。

(二)前項(xiàng)以外中心城市其他區(qū)域變電站一般應(yīng)當(dāng)采用戶內(nèi)或者半戶外式結(jié)構(gòu)。

(三)近郊地區(qū)變電站可以采用全戶外式或者半戶外式結(jié)構(gòu)。

(四)中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)以及新城內(nèi)的生活區(qū)和重要公建區(qū)，35kV變電站應(yīng)當(dāng)采用戶內(nèi)式結(jié)構(gòu)。

(五)中心商務(wù)區(qū)、中心商業(yè)區(qū)、歷史文化保護(hù)區(qū)、歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū)等地區(qū)鼓勵(lì)與其他建筑合建、貼建或者在地下設(shè)置。其中新建公用35kV變電站應(yīng)當(dāng)與建筑物合建、貼建或者在地下設(shè)置。

第一百八十七條 城市變電站的用地按照最終規(guī)模規(guī)劃預(yù)留，用地面積應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第一百八十八條 在中心城區(qū)和濱海新區(qū)核心區(qū)的居住區(qū)、高層樓群、歷史文化保護(hù)區(qū)、歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū)內(nèi)新建公用10kV變電站，應(yīng)當(dāng)采用戶內(nèi)結(jié)構(gòu)，一般應(yīng)當(dāng)與建筑物合建，并符合下列規(guī)定：

(一)與建筑物合建，建筑物有地下二層的，可以設(shè)置在地下一層。無(wú)地下二層或者不能設(shè)置在地下一層的，設(shè)置在建筑物首層。

(二)無(wú)條件與建筑物合建的，變電站應(yīng)當(dāng)滿足環(huán)境景觀的要求。

(三)高層、中高層居住區(qū)不得設(shè)置箱式變電站。

中心城區(qū)和濱海新區(qū)核心區(qū)的居住區(qū)、高層樓群、歷史文化保護(hù)區(qū)、歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū)內(nèi)新建公用35kV變電站，有條件的應(yīng)當(dāng)與建筑結(jié)合建設(shè)或者在地下進(jìn)行建設(shè)。

第一百八十九條 220kV以上等級(jí)電力線應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后確定敷設(shè)方式。

敷設(shè)220kV及其以下等級(jí)電力線，應(yīng)當(dāng)符合本規(guī)定第二百五十七條規(guī)定。

第一百九十條 架空電力線路走廊寬度，一般應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

新建架空電力線路，應(yīng)當(dāng)拆除走廊內(nèi)與電力配套設(shè)施無(wú)關(guān)的建筑物、構(gòu)筑物。

架空電力線路走廊內(nèi)除電力配套設(shè)施外，不得新建、擴(kuò)建和改建建筑物、構(gòu)筑物。

第一百九十一條 電力架空線路應(yīng)當(dāng)根據(jù)地形、地貌特點(diǎn)，沿道路、河渠、綠化帶架設(shè)。

電力架空線路徑應(yīng)當(dāng)短捷、順直，減少與道路、河流、鐵路的交叉，避免跨越建筑物，避開空氣嚴(yán)重污染區(qū)或者存有危險(xiǎn)品的建筑物、堆場(chǎng)和倉(cāng)庫(kù)。

第一百九十二條 電力架空線與鐵路順行的，水平距離一般不得小于最高桿(塔)高加3米；與公路、河流、索道順行的，水平距離不得小于桿(塔)高度的1倍。

第一百九十三條 新建架空電力線路與特殊建筑物或者設(shè)施的水平安全距離，應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)不同電壓等級(jí)的架空電力線路與電視差轉(zhuǎn)臺(tái)、轉(zhuǎn)播臺(tái)的防護(hù)距離，應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

(二)不同電壓等級(jí)的架空電力線路與機(jī)場(chǎng)導(dǎo)航臺(tái)、定向臺(tái)的防護(hù)距離，應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

(三)架空電力線與甲類火災(zāi)危險(xiǎn)性的生產(chǎn)廠房、甲類物品庫(kù)房、易燃易爆材料堆場(chǎng)以及易燃易爆液(氣)體貯罐區(qū)的水平距離不小于桿(塔)高度的1.5倍，與散發(fā)可燃性氣體的甲類生產(chǎn)廠房的間距不小于30米。

第一百九十四條 架空電力線與地面的距離，在計(jì)算最大弧垂情況下不小于下表所列數(shù)值：

架空電力線路一般不得跨越建筑物，確需跨越的，應(yīng)當(dāng)采取有效的安全措施。架空電力線與建筑物的距離，在計(jì)算最大弧垂情況下不應(yīng)小于下表所列數(shù)值：

架空電力線路與鐵路、道路、河流等交叉時(shí)的最小垂直距離，在計(jì)算最大弧垂情況下不小于下表所列數(shù)值：

第一百九十五條 220kV或者110kV電力電纜，一般應(yīng)當(dāng)采用溝槽方式在人行道下敷設(shè)。

35kV以及以下等級(jí)電力電纜，電纜少于或者等于6根的，應(yīng)當(dāng)采用直埋方式敷設(shè)；超過6根的，應(yīng)當(dāng)采用排管方式敷設(shè)。同一路徑下電纜超過30根的，可以采用電纜隧道方式敷設(shè)。

第一百九十六條 35kV和10kV電力直埋電纜一般應(yīng)當(dāng)在人行道下敷設(shè)。由于條件限制在車行道下敷設(shè)的，應(yīng)當(dāng)加裝套管保護(hù)。

第一百九十七條 220kV和110kV電力電纜可以同槽敷設(shè)，35kV和10kV電力電纜可以同路徑敷設(shè)。

路燈高控線應(yīng)當(dāng)與10kV以及以上電力直埋電纜同槽敷設(shè)。

第一百九十八條 電力電纜穿越河流、水庫(kù)的，應(yīng)當(dāng)采用水下敷設(shè)，并在兩岸設(shè)立警示標(biāo)志。

第一百九十九條 公路、鐵路、河流、新建成的城市道路等禁止開挖的路段，電力電纜應(yīng)當(dāng)采用非開挖方式敷設(shè)。

第二十三章 通信工程

第二百條 各類通信管道以及設(shè)備用房應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一規(guī)劃、設(shè)計(jì)。通信管道敷設(shè)應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)不同運(yùn)營(yíng)商的通信管道應(yīng)當(dāng)同溝同井，結(jié)合道路同步建設(shè)。

(二)支線管道管孔，除滿足服務(wù)范圍內(nèi)終期通信線路需要外，應(yīng)當(dāng)預(yù)留1至2孔作為備用，管孔不得少于6孔。

(三)萬(wàn)門以上設(shè)備用房的通信管道，應(yīng)當(dāng)從兩個(gè)或者兩個(gè)以上方向引出。

第二百零一條 不同類型的架空通信線路應(yīng)當(dāng)同桿架設(shè)。通信桿路架設(shè)應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)桿間距離應(yīng)當(dāng)根據(jù)用戶下線需要、地形情況、線路負(fù)荷、氣象條件和發(fā)展改建要求等因素確定。

(二)架空桿路與其他設(shè)施最小水平凈距離應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第二百零二條 架空通信線路的架設(shè)高度不得低于下表規(guī)定：

第二百零三條 通信電纜穿越河流、水庫(kù)的，可以采用水下敷設(shè)。

通信電纜在水下敷設(shè)的，應(yīng)當(dāng)避開錨地，并在兩岸設(shè)立警示標(biāo)志。

水深大于8米的區(qū)域，水底通信電纜可以不加掩埋；水深小于8米的區(qū)域，水底通信電纜埋深不應(yīng)小于0.5至1米。

第二十四章 燃?xì)夤こ?/strong>

第二百零四條 調(diào)壓站應(yīng)當(dāng)選址在用氣集中的地區(qū)，但應(yīng)當(dāng)避開人流密集區(qū)。調(diào)壓裝置與其他建筑物、構(gòu)筑物的距離應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第二百零五條 燃?xì)庹{(diào)壓裝置進(jìn)口壓力不大于0.4Mpa的，可以設(shè)置地下調(diào)壓站、調(diào)壓柜；但燃?xì)庀鄬?duì)密度大于0.75的，不得在地下設(shè)置。

地下調(diào)壓站、調(diào)壓柜與其他建筑物、構(gòu)筑物的距離應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第二百零六條 單獨(dú)用戶的專用調(diào)壓裝置除按照本規(guī)定第二百零四條、第二百零五條規(guī)定的形式設(shè)置外，可以按照下列形式設(shè)置：

(一)商業(yè)用戶調(diào)壓裝置進(jìn)口壓力小于或者等于0.4Mpa，或者工業(yè)用戶以及各類鍋爐的調(diào)壓裝置進(jìn)口壓力小于或者等于0.8Mpa的，可以在與用氣建筑物相毗連的專用單層建筑物內(nèi)設(shè)置。專用單層建筑物應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

1.與用氣建筑物間用無(wú)門窗和洞口的防火墻隔離；

2.耐火等級(jí)不低于二級(jí)；

3.具有輕型結(jié)構(gòu)屋頂爆炸泄壓口；

4.門窗向外開啟。

(二)調(diào)壓裝置進(jìn)口壓力小于或者等于0.2Mpa的，可以在公共建筑物的頂層房間內(nèi)設(shè)置。

(三)調(diào)壓裝置進(jìn)口壓力小于或者等于0.4Mpa，調(diào)壓器進(jìn)出口管徑小于或者等于100毫米的，可以在用氣建筑物的平屋頂上設(shè)置。

(四)調(diào)壓裝置進(jìn)口壓力小于或者等于0.4Mpa的，可以在單層建筑的生產(chǎn)車間、鍋爐房和其他工業(yè)生產(chǎn)用氣房間內(nèi)設(shè)置；當(dāng)調(diào)壓裝置進(jìn)口壓力小于或者等于0.8Mpa的，可以在單獨(dú)、單層建筑的生產(chǎn)車間或者鍋爐房?jī)?nèi)設(shè)置。

第二百零七條 地下建筑物上方一般不得建設(shè)調(diào)壓站；確需建設(shè)的，地下建筑物的覆土應(yīng)當(dāng)滿足調(diào)壓站的要求。

第二百零八條 壓縮天然氣加氣站站址應(yīng)當(dāng)選擇具有適宜的交通、供電、給水、排水、通信以及工程地質(zhì)條件的區(qū)域。

壓縮天然氣加氣站內(nèi)氣瓶車固定車位與站外建筑物、構(gòu)筑物的距離不小于城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。

第二百零九條 液化天然氣氣化站選址應(yīng)當(dāng)避開地震帶、地基沉陷、廢棄礦井等地段。

液化天然氣氣化站內(nèi)液化天然氣儲(chǔ)罐、集中放散裝置的天然氣放散總管與站外建筑物、構(gòu)筑物的距離不小于城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。

第二百一十條 燃?xì)夤艿腊凑杖細(xì)庠O(shè)計(jì)壓力分為下列等級(jí)：

第二百一十一條 燃?xì)夤芫W(wǎng)的布置應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)高壓、次高壓、中壓輸配管網(wǎng)一般應(yīng)當(dāng)成環(huán)狀布置。

(二)燃?xì)夤艿啦坏脧慕ㄖ锖痛笮蜆?gòu)筑物下穿越，但架空的建筑物和大型構(gòu)筑物除外。

(三)燃?xì)夤艿啦坏迷谙铝袌?chǎng)所敷設(shè)：

1.動(dòng)力和照明電纜溝道；

2.易燃、易爆材料堆場(chǎng)；

3.腐蝕性液體堆場(chǎng)；

4.鐵路車站及貨場(chǎng)內(nèi)。

(四)高壓、次高壓燃?xì)夤艿啦坏迷诟邏汗╇娮呃认隆蛄荷戏笤O(shè)。

第二百一十二條 燃?xì)夤艿来┰借F路、高速公路、城市快速路的，應(yīng)當(dāng)加裝套管保護(hù)，并符合下列規(guī)定：

(一)穿越鐵路的，套管頂至鐵路軌底不小于1.2米，套管端部距路堤坡腳外距離不小于3米。

(二)穿越高速公路、快速路的，套管端部距道路邊緣不小于1米。

燃?xì)夤艿来┰借F路、高速公路、快速路以及城鎮(zhèn)其他主要道路的，一般應(yīng)當(dāng)垂直穿越。

第二百一十三條 燃?xì)夤艿来┰胶恿鞯?，一般?yīng)當(dāng)采用河底穿越方式，并符合下列規(guī)定：

(一)管頂至河床的覆土厚度，應(yīng)當(dāng)根據(jù)水流沖刷條件以及規(guī)劃河床確定。不通航河道不小于0.5米；通航河道不小于1米。

(二)在埋設(shè)燃?xì)夤艿牢恢玫暮恿鲀砂渡稀⑾掠卧O(shè)立標(biāo)志。

第二百一十四條 燃?xì)夤艿啦坏迷诘罔F箱體上沿地鐵方向順行敷設(shè)。

燃?xì)夤艿缿?yīng)當(dāng)盡量避免與地鐵橫向交叉。確需交叉的，應(yīng)當(dāng)避免在地鐵站出入口上方敷設(shè)。

第二百一十五條 超高壓、A級(jí)高壓燃?xì)夤艿酪话悴坏么┰匠擎?zhèn)、城市水源地、飛機(jī)場(chǎng)、火車站、碼頭、軍事設(shè)施、國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位和國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)。確需穿越的，應(yīng)當(dāng)采取必要的保護(hù)措施。

第二百一十六條 高壓、次高壓燃?xì)夤艿琅c高速公路、一級(jí)公路、二級(jí)公路平行敷設(shè)的，管道中心距公路用地邊界一般不小于10米；與三級(jí)及其以下等級(jí)公路平行敷設(shè)的，管道中心距公路用地邊界一般不小于5米。

第二十五章 輸油管道工程

第二百一十七條 輸油管道線路走向，應(yīng)當(dāng)根據(jù)沿途地區(qū)的地形、地貌、地質(zhì)、水文、氣象等自然條件，結(jié)合城鎮(zhèn)、工礦企業(yè)、交通、電力、水利設(shè)施等建設(shè)現(xiàn)狀與規(guī)劃確定。

第二百一十八條 輸油管道一般不得穿越城鎮(zhèn)、城市水源地、飛機(jī)場(chǎng)、火車站、碼頭、軍事設(shè)施、國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位和國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)。確需穿越的，應(yīng)當(dāng)采取必要的保護(hù)措施。

第二百一十九條 輸油管道應(yīng)當(dāng)采用地下埋設(shè)方式。受自然條件限制的，局部地段可以采用土堤埋設(shè)和地上敷設(shè)方式。

第二百二十條 地下埋設(shè)的輸油管道與地面建筑物、構(gòu)筑物的最小間距應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)原油、C5或者C5以上級(jí)別成品油管道與城鎮(zhèn)居民點(diǎn)或者村莊房屋的距離，不小于15米。

(二)原油、C5或者C5以上級(jí)別成品油管道與工廠、飛機(jī)場(chǎng)、碼頭、大中型水庫(kù)和水利工程的建筑物、構(gòu)筑物的距離，不小于20米。

(三)原油、液化石油氣、C5或者C5以上級(jí)別成品油管道與軍工廠、軍事設(shè)施、易燃易爆倉(cāng)庫(kù)、國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位的距離，不小于200米。

(四)原油、液化石油氣、C5或者C5以上級(jí)別成品油管道與高速公路、一級(jí)公路、二級(jí)公路平行敷設(shè)的，管道中心距公路用地邊界不小于10米；與三級(jí)及其以下等級(jí)公路平行敷設(shè)的，管道中心距公路用地邊界不小于5米。

(五)原油、C5或者C5以上級(jí)別成品油管道與鐵路平行敷設(shè)的，與鐵路用地邊界的距離，不小于3米。

(六)液化石油氣管道與城鎮(zhèn)居民點(diǎn)、公共建筑的距離不小于75米。

(七)液化石油氣管道與鐵路平行敷設(shè)的，管道中心與干線鐵路中心線的距離不小于25米；與支線鐵路中心線的距離不小于10米。

(八)輸油管道與河道平行敷設(shè)的，與水源河道外坡腳的距離不小于30米；與其他河道外坡腳的距離不小于15米。

(九)輸油管道穿越河流的，與橋梁的距離不小于100米。

地上敷設(shè)的輸油管道與建筑物、構(gòu)筑物的最小距離，為前款規(guī)定距離的2倍。

第二百二十一條 地下埋設(shè)的輸油管道與其他管道同溝敷設(shè)，并采用聯(lián)合陰極保護(hù)的，管道之間的距離應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工和維修的需要確定，最小凈距離不小于0.5米。

第二百二十二條 輸油管道不得在鐵路車站及貨場(chǎng)內(nèi)穿越鐵路。對(duì)于穿越站外區(qū)間鐵路和高速公路的，應(yīng)當(dāng)加裝套管保護(hù)，穿越快速路以及其他城鎮(zhèn)主要道路的，可以加裝套管保護(hù)，并符合下列規(guī)定：

(一)輸油管道穿越鐵路路堤的，套管超出路堤坡腳的長(zhǎng)度不小于3米；穿越鐵路路塹的，套管超出路塹頂長(zhǎng)度不小于5米，并不得影響鐵路排水設(shè)施。

(二)輸油管道穿越高速公路、快速路以及城鎮(zhèn)其他主要道路的，套管端部距道路邊緣的距離不小于1米。

第二百二十三條 輸油管道沿線應(yīng)當(dāng)設(shè)置里程樁、轉(zhuǎn)角樁、陰極保護(hù)測(cè)試樁和警示牌等永久性標(biāo)志。

第二十六章 城市供熱工程

第二百二十四條 中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)以及已建成熱電聯(lián)產(chǎn)集中供熱的區(qū)域，不得新建、改建、擴(kuò)建永久性燃煤鍋爐房。

第二百二十五條 允許建設(shè)鍋爐房的區(qū)域，其選址應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)靠近熱負(fù)荷集中的地區(qū)。

(二)便于引出管道，室外管道布置技術(shù)合理。

(三)便于燃料貯運(yùn)和灰渣排除，人流和煤、灰車流分開。

(四)有利于自然通風(fēng)、采光，減少煙塵和有害氣體對(duì)居住地區(qū)和主要環(huán)境保護(hù)區(qū)的影響。

(五)全年運(yùn)行的，應(yīng)當(dāng)選擇居住區(qū)和主要環(huán)境保護(hù)區(qū)的全年最小頻率風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)；季節(jié)性運(yùn)行的，應(yīng)當(dāng)選擇季節(jié)盛行風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)。

(六)地質(zhì)條件較好的地區(qū)。

第二百二十六條 燃煤鍋爐房的用地面積指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 

第二百二十七條 燃?xì)忮仩t房的用地面積指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 

第二百二十八條 中繼泵站不得在環(huán)狀運(yùn)行的管段上設(shè)置。中繼泵站用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第二百二十九條 熱力站用地面積一般為100至200平方米，應(yīng)與其他建筑物結(jié)合設(shè)置，重要地區(qū)應(yīng)采用箱式換熱站。

第二百三十條 城市供熱應(yīng)當(dāng)明確各供熱系統(tǒng)的服務(wù)范圍。同一區(qū)域熱源不得重復(fù)設(shè)置，不同供熱系統(tǒng)的供熱管網(wǎng)不得重復(fù)敷設(shè)。

第二百三十一條 城市熱力網(wǎng)布置，應(yīng)當(dāng)根據(jù)水文、地質(zhì)等自然條件，結(jié)合熱負(fù)荷分布、熱源位置，與各類管道、建筑物、構(gòu)筑物和園林綠地的關(guān)系等確定。

第二百三十二條 熱力網(wǎng)管道的位置應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)選線應(yīng)當(dāng)避開土質(zhì)松軟地區(qū)、地震斷裂帶、滑坡危險(xiǎn)地帶以及高地下水位區(qū)等不利地段；

(二)穿越廠區(qū)的，應(yīng)當(dāng)敷設(shè)在易于檢修和維護(hù)的位置。

第二百三十三條 城市道路以及居住區(qū)內(nèi)的熱力管道一般應(yīng)當(dāng)采用地下敷設(shè)方式，特殊情況可以采用地上架設(shè)方式。地上架設(shè)的，可以與其他管道架設(shè)在同一管架上，但應(yīng)當(dāng)便于檢修，并不得架設(shè)在腐蝕性介質(zhì)管道的下方。

工廠區(qū)的熱力管道可以采用地上架設(shè)方式。

第二百三十四條 熱力管道可以與自來(lái)水、壓力排水和重油管道、10kV以下的電力電纜、通信線路在綜合管溝內(nèi)共同敷設(shè)，并符合下列規(guī)定：

(一)熱力管道應(yīng)當(dāng)高于自來(lái)水管道和重油管道；

(二)自來(lái)水管道應(yīng)當(dāng)加裝絕熱層和防水層保護(hù)。

第二百三十五條 中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)、新城范圍內(nèi)供熱管道穿越河流的，應(yīng)當(dāng)采用河底穿越方式。

供熱管道采用河底穿越方式的，管頂至河床的覆土厚度，應(yīng)當(dāng)根據(jù)水流沖刷條件以及規(guī)劃河床確定。不通航河道不小于0.5米；通航河道不小于1米。

第二百三十六條 熱力管道與河流、公路、鐵路或者地下鐵路一般應(yīng)當(dāng)垂直交叉。特殊情況下，與鐵路或者地下鐵路交叉不小于60度；與河流、公路交叉不小于45度。

第二百三十七條 熱力管道穿越鐵路的，應(yīng)當(dāng)加裝套管保護(hù)。套管端部距路堤坡腳外距離不小于3米。

熱力管直徑大于或者等于500毫米的，一般應(yīng)當(dāng)單管分別加裝套管保護(hù)，套管之間的凈距離不小于1米；直徑小于500毫米的，可以兩管共同加裝套管保護(hù)，兩管之間的凈距離不小于300毫米。

第二百三十八條 熱力干管引出支管的，一般應(yīng)當(dāng)在支管上設(shè)固定墩。

第二十七章 管線綜合

第二百三十九條 市政管線工程設(shè)施應(yīng)當(dāng)滿足防火、防爆、防洪和抗震等安全設(shè)防要求。

市政管線工程設(shè)施一般不得在易發(fā)生滑坡、泥石流和塌陷等不良地質(zhì)地區(qū)，洪水淹沒、內(nèi)澇低洼地區(qū)，以及嚴(yán)重危及管道安全的地震區(qū)設(shè)置；確需設(shè)置的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同的專業(yè)規(guī)范要求采取保護(hù)措施。

市政管線工程設(shè)施的防洪、排澇等級(jí)，不得低于所在地區(qū)設(shè)防的相應(yīng)等級(jí)。

第二百四十條  編制工程管線綜合規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)充分利用現(xiàn)有管線。已經(jīng)達(dá)到使用年限，或者管徑、管材不能滿足使用要求的工程管線，應(yīng)當(dāng)報(bào)廢，由產(chǎn)權(quán)單位拆除。

第二百四十一條 道路兩側(cè)的用戶的管線不得在其用地界線外設(shè)置。

第二百四十二條 預(yù)埋橫過道路的管道的甩口位置應(yīng)當(dāng)預(yù)留至道路紅線以外。

第二百四十三條 下列地區(qū)設(shè)置市政管線，一般應(yīng)當(dāng)采用非開挖技術(shù)施工：

(一)竣工10年內(nèi)的新建快速路；

(二)竣工5年內(nèi)的新建、擴(kuò)建、改建城市道路，或者竣工3年內(nèi)的大修城市道路；

(三)市中心交通繁忙的道路交叉口，以及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)集中的路段。

第二百四十四條 者接戶支管少的，靠近道路中心線；維修次數(shù)多或者接戶支管多的，遠(yuǎn)離道路中心線。

(二)電力電纜、給水配水管線、中水配水管線、燃?xì)獾蛪汗芫€一般應(yīng)當(dāng)設(shè)置在人行道或者非機(jī)動(dòng)車道下。

(三)電信管孔、熱力管線、給水輸水管線、中水輸水管線、燃?xì)庵袎汗芫€、電力排管、雨水管線、污水管線一般應(yīng)當(dāng)設(shè)置在非機(jī)動(dòng)車道下或者機(jī)動(dòng)車道下。

第二百四十五條 各類市政管線從道路紅線向中心線方向平行布置的次序一般為：電力電纜或者電力溝槽、給水配水管線、中水配水管線、燃?xì)獾蛪汗芫€、電信管孔、燃?xì)庵袎汗芫€、熱力管線、電力排管、給水輸水管線、中水輸水管線、污水管線、雨水管線。

第二百四十六條 各類市政管線應(yīng)當(dāng)沿道路、公路、鐵路、河渠中心線平行敷設(shè)或者架設(shè)。沒有條件平行敷設(shè)或者架設(shè)的，可以根據(jù)現(xiàn)狀情況和既有管線位置、建筑物、構(gòu)筑物、樹木等因素設(shè)置。

第二百四十七條 道路寬度小于30米的，各類市政管線應(yīng)當(dāng)單排布置。道路寬度大于或者等于30米的，可以雙排布置電力電纜、給水配水、燃?xì)獾蛪汗芫€；道路寬度大于或者等于40米的，還可以雙排布置通信管線、排水管線，其他市政管線應(yīng)當(dāng)單排布置。

第二百四十八條 兩條或者兩條以上的同類市政管線應(yīng)當(dāng)同槽敷設(shè)。

第二百四十九條 敷設(shè)各類市政管線間最小水平凈距離，一般應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第二百五十條 敷設(shè)各類市政管線與建筑物、構(gòu)筑物、樹木等最小水平凈距離，一般應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第二百五十一條 各類市政管線最小覆土深度應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第二百五十二條 管線綜合規(guī)劃應(yīng)當(dāng)減少道路交叉口處的管線交叉點(diǎn)。管線之間發(fā)生矛盾的，應(yīng)當(dāng)按照下列原則處理：

(一)壓力管線讓重力管線；

(二)臨時(shí)管線讓永久管線；

(三)小管徑管線讓大管徑管線；

(四)可彎曲管線讓不易彎曲管線；

(五)支管線讓主干管線；

(六)新建管線讓保留的現(xiàn)狀管線。

第二百五十三條 各類市政管線相互交叉的,最小垂直凈距離應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第二百五十四條 穿越河渠的市政管線，距橋梁規(guī)劃控制線的最小水平凈距離不小于8米，并與河渠垂直交叉。特殊情況不能垂直交叉的，交叉角不得小于30度。

第二百五十五條 敷設(shè)市政管線與道路綠化種植，按照先敷設(shè)后種植的原則進(jìn)行。道路綠化樹木已經(jīng)種植的，市政管線敷設(shè)應(yīng)當(dāng)調(diào)整空間位置。

人行道下敷設(shè)的路燈電纜埋深應(yīng)當(dāng)避免和行道樹相互影響。

第二百五十六條 下列地區(qū)新建各類管線，應(yīng)當(dāng)采用地下敷設(shè)方式，另有特別規(guī)定的從其規(guī)定：

(一)中心城區(qū)；

(二)濱海新區(qū)核心區(qū)、臨空產(chǎn)業(yè)區(qū)，但工業(yè)區(qū)除外；

(三)新城內(nèi)的居住區(qū)和區(qū)、縣人民政府確定的重要公建區(qū)；

(四)環(huán)外新家園、第三高教區(qū)擴(kuò)展區(qū)；

(五)市或者區(qū)、縣人民政府確定的其他區(qū)域。

現(xiàn)有架空線路應(yīng)當(dāng)與道路改造和舊區(qū)改造相結(jié)合，逐步改為地下敷設(shè)方式。

第二百五十七條 綜合管溝內(nèi)可以敷設(shè)給水、中水、電力、通信、熱力管線。

通信電纜與高壓輸電電纜應(yīng)當(dāng)設(shè)置在不同空間。熱力管線應(yīng)當(dāng)設(shè)置在單獨(dú)空間。

第二十八章 附屬設(shè)施

第二百五十八條 閘井、檢查井、工井等管道設(shè)施的位置不得影響其他管線的敷設(shè)。

新建市政管線入戶支管上的截?cái)嚅y井、消火栓、無(wú)表防險(xiǎn)井、補(bǔ)償器、調(diào)壓器、變電箱等附屬構(gòu)筑設(shè)施，一般不得設(shè)置在紅線、綠線內(nèi)。

各類建筑物的配套附屬設(shè)施一般不得設(shè)置在紅線、綠線內(nèi)。

第二百五十九條 燃?xì)?、熱力管線的交匯井或者轉(zhuǎn)彎井一般不得設(shè)置在道路交叉口用地范圍內(nèi)。供水、排水、電力、通信管線的交匯井或者轉(zhuǎn)彎井在道路交叉口用地范圍內(nèi)設(shè)置的，應(yīng)當(dāng)為單井或者地埋式檢查井。路燈、交通信號(hào)電纜的檢查井確需在道路交叉口用地范圍內(nèi)人行道上設(shè)置的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)化布置。

第二十九章 城市道路

第一節(jié) 一般規(guī)定

第二百六十條 城市道路分為快速路、主干路、次干路和支路。

城市道路用地面積應(yīng)當(dāng)占城市建設(shè)用地面積的15%至20%，規(guī)劃城市人口人均占有道路用地面積為7至15平方米。

第二百六十一條 城市道路網(wǎng)的形式和布局，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市用地總體布局、客貨交通集散點(diǎn)的分布和交通流量、流向，結(jié)合地形、地物、河流走向、鐵路布局以及原有道路系統(tǒng)確定。

舊城道路改造，在盡量滿足道路交通的情況下，應(yīng)當(dāng)兼顧舊城的歷史文化、地方特色和原有道路網(wǎng)形成的歷史，對(duì)有歷史文化價(jià)值的街道予以保護(hù)。

第二百六十二條 中心城區(qū)、濱海新區(qū)、新城的城市道路規(guī)劃指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第二百六十三條 下列建設(shè)項(xiàng)目一般應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交通影響評(píng)價(jià)：

(一)中心商業(yè)區(qū)、中心商務(wù)區(qū)建筑面積大于2萬(wàn)平方米的公共建筑項(xiàng)目；

(二)與快速路、交通性干道相鄰的大型公共建筑項(xiàng)目；

(三)體育中心、展覽館、影院、劇院等瞬間交通流量大的建設(shè)項(xiàng)目；

(四)交通樞紐、大型停車場(chǎng)等建設(shè)項(xiàng)目；

(五)對(duì)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出修改，開發(fā)強(qiáng)度增加的建設(shè)項(xiàng)目，先行進(jìn)行交通影響評(píng)價(jià)論證。

第二百六十四條 新建、改建、擴(kuò)建城市道路、立交橋涉及城市軌道交通的，應(yīng)當(dāng)為城市軌道交通線路預(yù)留通道。

第二節(jié) 道路網(wǎng)布局

第二百六十五條 主干路與主干路的交叉口間距一般應(yīng)當(dāng)為600至1000米，次干路與主干路、次干路與次干路的交叉口間距一般應(yīng)當(dāng)為400至600米，支路的交叉口間距一般應(yīng)當(dāng)為200至400米。

第二百六十六條 中心商務(wù)區(qū)、中心商業(yè)區(qū)等建筑容積率大于或者等于4且小于6的，支路網(wǎng)密度一般應(yīng)當(dāng)為每平方千米6至8千米；容積率大于或者等于6且小于8的，支路網(wǎng)密度一般應(yīng)當(dāng)為每平方千米10至12千米；容積率大于或者等于8的，支路網(wǎng)密度一般應(yīng)當(dāng)為每平方千米12至16千米。

第二百六十七條 道路網(wǎng)節(jié)點(diǎn)上相交道路的條數(shù)一般應(yīng)當(dāng)為4條，特殊情況不得超過5條。道路一般應(yīng)當(dāng)垂直相交，最小夾角不得小于45度。

道路應(yīng)當(dāng)避免設(shè)置錯(cuò)位的T字型路口。原有的錯(cuò)位T字型路口，有條件的應(yīng)當(dāng)逐步調(diào)整。

第三節(jié) 城市道路

第二百六十八條 快速路對(duì)向車行道之間應(yīng)當(dāng)設(shè)置中間分車帶，進(jìn)出口應(yīng)當(dāng)設(shè)置交通標(biāo)志、交通隔離等設(shè)施?？焖俾分骶€與相交道路應(yīng)當(dāng)為立體交叉。

快速路兩側(cè)一般應(yīng)當(dāng)設(shè)置輔道，輔道和主線之間應(yīng)當(dāng)隔離。

輔道可以設(shè)置掉頭功能和平面交叉。

第二百六十九條 快速路、主干路兩側(cè)一般不得設(shè)置吸引大量車流、人流的公共建筑物的出入口。

第二百七十條 支路應(yīng)當(dāng)與支路、次干路連接，確需與主干路或者快速路輔道連接的，應(yīng)當(dāng)組織右進(jìn)、右出的交通管理。

第二百七十一條 步行街、步行區(qū)應(yīng)當(dāng)設(shè)置消防、救護(hù)通道。

第四節(jié) 城市道路交叉口

第二百七十二條 城市道路交叉口的形式及其用地范圍，應(yīng)當(dāng)根據(jù)相交道路的等級(jí)、分向流量、交叉口周圍用地的性質(zhì)合理確定。道路交叉口的形式一般應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第二百七十三條 平面擴(kuò)大路口進(jìn)口道擴(kuò)大段的寬度按照增加的機(jī)動(dòng)車道條數(shù)計(jì)算，每條機(jī)動(dòng)車道寬度一般為3米，擴(kuò)大段長(zhǎng)度應(yīng)當(dāng)根據(jù)交通量和車輛在交叉口排隊(duì)的長(zhǎng)度確定。出口道擴(kuò)大段的寬度一般應(yīng)當(dāng)與進(jìn)口道擴(kuò)大段的寬度相同。

沒有交通量統(tǒng)計(jì)的，平面擴(kuò)大路口用地應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定： 

第二百七十四條 城市道路平面交叉口的紅線轉(zhuǎn)彎半徑應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第二百七十五條 道路立體交叉應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)道路立體交叉應(yīng)當(dāng)符合路網(wǎng)整體布局，有利于提高路網(wǎng)的整體效率。

(二)立體交叉的選型，應(yīng)當(dāng)根據(jù)交叉口設(shè)計(jì)小時(shí)交通流量、流向、地形、地質(zhì)和地下管線等具體情況，進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益比較分析后確定。

(三)一條道路建造多處立體交叉的，應(yīng)當(dāng)保持交通線路的連續(xù)性，采用行車方式相近的立體交叉形式。

(四)立體交叉匝道口處機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車的設(shè)計(jì)小時(shí)交通流量較大，互相干擾造成交通阻塞影響正常運(yùn)行的，可以采用機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車分離的形式。

(五)相鄰互通式立體交叉間的最小凈距離應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第二百七十六條 立體交叉口、跨河橋梁、高架橋、地道引道兩端，以及隧道進(jìn)出口外30米內(nèi)，不得設(shè)置平面交叉口和非港灣式公交?？空?。

高架橋下滿足道路交通要求的，可以適當(dāng)設(shè)置公共停車場(chǎng)。

第五節(jié) 道路橫斷面

第二百七十七條 道路橫斷面應(yīng)當(dāng)按照紅線寬度確定。

道路橫斷面形式、布置、各組成部分寬度應(yīng)當(dāng)按照道路級(jí)別、設(shè)計(jì)行車速度、設(shè)計(jì)年限的交通流量、交通組織、地上桿位、地下管線、地形因素統(tǒng)一安排。

第二百七十八條 道路橫斷面形式包括單幅路、雙幅路、三幅路和四幅路，根據(jù)道路性質(zhì)、紅線寬度、交通流量構(gòu)成、城市景觀等要求確定。

第二百七十九條 穿越河流、鐵路的道路除滿足機(jī)動(dòng)車通行需求外，還應(yīng)當(dāng)滿足非機(jī)動(dòng)車和行人的通行需求。

第六節(jié) 道路凈高

第二百八十條 城市道路通行凈高應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)快速路、主干路的機(jī)動(dòng)車道不低于5.0米；其他道路機(jī)動(dòng)車道不低于4.5米；大件通道不低于7.5米。

(二)人行道、自行車道不低于2.5米。

沒有條件達(dá)到前款規(guī)定通行凈高的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置標(biāo)志橫桿，采取繞行等措施。

第二百八十一條 跨越通航河道的橋梁，應(yīng)當(dāng)滿足橋下通航凈空要求，協(xié)調(diào)與濱河道路交叉關(guān)系。

跨越鐵路的橋梁，應(yīng)當(dāng)滿足相應(yīng)級(jí)別鐵路的凈空要求。

第七節(jié) 其他規(guī)定

第二百八十二條 道路應(yīng)當(dāng)按照城市規(guī)劃控制的坐標(biāo)設(shè)計(jì)。

第二百八十三條 快速路、主干路以及風(fēng)景名勝區(qū)的主要道路應(yīng)當(dāng)進(jìn)行道路景觀設(shè)計(jì)；快速路、主干路應(yīng)當(dāng)進(jìn)行交通專項(xiàng)設(shè)計(jì)。

第二百八十四條 平面交叉口的渠化、信號(hào)燈以及立體交叉口的設(shè)置應(yīng)當(dāng)結(jié)合道路網(wǎng)和交通組織確定。

第二百八十五條 道路橫斷面布置應(yīng)當(dāng)體現(xiàn)公交優(yōu)先原則，有條件的道路設(shè)置公交專用車道或者公交專用道路。

新建和改建主、次干路一般應(yīng)當(dāng)同時(shí)設(shè)置港灣式公共交通停靠站，客流量較大的路段，應(yīng)當(dāng)設(shè)置公交專用道。

建設(shè)港灣式?？空荆揪鄳?yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第二百八十六條 機(jī)場(chǎng)、港口、車站應(yīng)當(dāng)設(shè)置交通集散廣場(chǎng)。

交通集散廣場(chǎng)用地面積應(yīng)當(dāng)根據(jù)人流量和用地條件確定。

交通集散廣場(chǎng)應(yīng)當(dāng)以交通服務(wù)功能為主，不得設(shè)置導(dǎo)致行人滯留的設(shè)施。

第二百八十七條 新建居住小區(qū)或者公共建筑的機(jī)動(dòng)車出入口與一般平面交叉路口的距離，次干路以上等級(jí)道路從道路紅線轉(zhuǎn)角切點(diǎn)起算，應(yīng)當(dāng)大于80米；與平面擴(kuò)大路口展寬段起點(diǎn)的距離，應(yīng)當(dāng)大于10米；地塊沿道路長(zhǎng)度小于80米的，出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)置在長(zhǎng)邊段。

第二百八十八條 新建、改建學(xué)校、幼兒園的出入口位于次干路以上等級(jí)道路的，應(yīng)當(dāng)退讓道路綠線一定距離，出入口與道路綠線之間應(yīng)設(shè)有不小于200平方米的交通集散場(chǎng)地。

第三十章 城市軌道交通

第一節(jié) 線路選線

第二百八十九條 城市軌道交通是指地鐵、輕軌等城市軌道公共客運(yùn)系統(tǒng)。

第二百九十條 軌道交通線路走向，應(yīng)當(dāng)符合城市主導(dǎo)客流方向，串聯(lián)主要客流集散點(diǎn)，滿足城市現(xiàn)狀與規(guī)劃道路、城市環(huán)境與景觀、地質(zhì)、文物古跡保護(hù)和城市防災(zāi)等要求。 

第二百九十一條 軌道交通上下行線路平行的，線路中心線兩側(cè)各20米為黑線范圍。車站段線路中心線兩側(cè)各25米，長(zhǎng)290米為黑線范圍。

軌道交通上下行線路分開的，軌道中心線兩側(cè)各20米為黑線范圍，特殊線路段除外。

第二節(jié) 線路敷設(shè)方式

第二百九十二條 軌道線路應(yīng)當(dāng)與城市規(guī)劃道路網(wǎng)、交通設(shè)施相協(xié)調(diào)，地面線、高架線應(yīng)當(dāng)滿足環(huán)保要求。

中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)內(nèi)新建的軌道交通線路，應(yīng)當(dāng)采用地下線。

其他地區(qū)可以采用地面線或者高架線。與主要道路走向一致的，可以結(jié)合道路橫斷面布置。

軌道線路地面線、高架線應(yīng)當(dāng)進(jìn)行城市景觀設(shè)計(jì)。

第二百九十三條 軌道線路為高架線的，橋墩位置應(yīng)當(dāng)與道路規(guī)劃?rùn)M斷面相結(jié)合。

高架線橋墩不得布置在規(guī)劃?rùn)C(jī)動(dòng)車道內(nèi)。在平面交叉路口范圍內(nèi)的，不得影響交通。

第三節(jié) 車站分布與選址

第二百九十四條 車站規(guī)模和形式應(yīng)當(dāng)符合車站功能定位和客流量要求。

車站選址應(yīng)當(dāng)在主要客流集散點(diǎn)和各種交通樞紐點(diǎn)上，應(yīng)當(dāng)有利于乘客集散，與其他公共交通換乘方便。

第二百九十五條 車站交通組織應(yīng)當(dāng)流暢，快速疏導(dǎo)客流，避免大流量客流交叉和各種不同性質(zhì)的人流相互干擾。

車站交通應(yīng)當(dāng)縮短換乘距離。多層換乘的，應(yīng)當(dāng)采用雙向自動(dòng)扶梯系統(tǒng)。

車站一般應(yīng)當(dāng)設(shè)置自行車停車場(chǎng)。中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)以外地區(qū)一般應(yīng)當(dāng)設(shè)置機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)。

第二百九十六條 車站間距應(yīng)當(dāng)根據(jù)線路功能、沿線兩側(cè)用地性質(zhì)確定。位于中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)、新城城區(qū)的車站間距一般為0.9至1.5千米，其他地區(qū)一般為1.5至2.5千米，超長(zhǎng)線路可以適當(dāng)加大車站間距。

第四節(jié) 車站建筑及設(shè)施

第二百九十七條 車站出入口的設(shè)置，應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)與主要客流方向一致；

(二)與過街天橋、過街地道、地下街等相結(jié)合；

(三)與臨近在建或者規(guī)劃建筑物相結(jié)合；

(四)獨(dú)立出入口在紅線外設(shè)置，并與城市景觀相協(xié)調(diào)；

(五)地下車站出入口的地面標(biāo)高應(yīng)高出室外地面標(biāo)高，并應(yīng)滿足防洪要求。

第二百九十八條 車站出入口數(shù)量，應(yīng)當(dāng)根據(jù)吸引與疏散客流的要求設(shè)置，但不得少于2個(gè)。地下車站至少設(shè)置1個(gè)獨(dú)立、直通地面的出入口。

獨(dú)立出入口用地面積不大于200平方米。

第二百九十九條 車站的地下通道或天橋同時(shí)應(yīng)當(dāng)作為過街設(shè)施。有條件的，應(yīng)與鄰近公共建筑物相互連通，并考慮地鐵停運(yùn)時(shí)的隔離措施。

第三百條 道路兩側(cè)的車站獨(dú)立出入口，應(yīng)當(dāng)與紅線平行或者垂直；開向城市主干路的，應(yīng)當(dāng)有不小于100平方米的集散場(chǎng)地。

第三百零一條 車站風(fēng)亭與冷卻塔一般應(yīng)當(dāng)與鄰近公共建筑結(jié)合設(shè)計(jì)和建設(shè)，單獨(dú)設(shè)置的敞口式風(fēng)亭用地面積不大于40平方米。

城市環(huán)境有特殊要求的，可采用敞口低風(fēng)井。風(fēng)口最低高度應(yīng)當(dāng)滿足防淹要求，開口處設(shè)置安全裝置。風(fēng)井周邊應(yīng)當(dāng)綠化。

第三百零二條 風(fēng)亭不得妨礙公共通道或者出入口。

通風(fēng)口距離相鄰建筑不小于5米，并采取相應(yīng)的安全措施。進(jìn)風(fēng)口與污染源的最小距離還應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第三百零三條 有條件的，地鐵出入口、風(fēng)亭、風(fēng)井應(yīng)當(dāng)與新建建筑結(jié)合設(shè)置。

第五節(jié)  車輛段與綜合基地

第三百零四條 車輛段以及綜合基地選址應(yīng)當(dāng)在線路兩端或者線路折返站附近，靠近地鐵正線，以方便行車和提高運(yùn)營(yíng)能力。

第三百零五條 軌道交通線網(wǎng)，至少有一個(gè)與鐵路線路連接的車輛段。

每條軌道線路可以設(shè)置一個(gè)車輛段。一條線路長(zhǎng)度超過20千米的，可以增設(shè)一個(gè)停車場(chǎng)。技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理的，可以由兩條或者兩條以上線路共用一個(gè)車輛段。

第三百零六條 車輛段以及綜合基地的用地規(guī)模一般不大于30公頃。兩條或者兩條以上線路共用車輛段或者綜合基地的，可以根據(jù)功能布局相應(yīng)增加用地。單獨(dú)設(shè)置的停車場(chǎng)用地規(guī)模不大于10公頃。

第六節(jié) 運(yùn)營(yíng)控制中心、防災(zāi)中心

第三百零七條 控制中心應(yīng)當(dāng)設(shè)置在交通便利，人流較少的區(qū)域?？刂浦行目梢钥刂埔粭l或者多條地鐵線路，用地規(guī)模不大于5000平方米。

第三百零八條 軌道交通線網(wǎng)全網(wǎng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置一處集中式防災(zāi)中心。防災(zāi)中心可以與控制中心結(jié)合設(shè)置或者毗鄰設(shè)置。

第七節(jié) 交叉工程

第三百零九條 軌道線路上跨二級(jí)及其以上等級(jí)公路的，凈高不低于5.5米，凈寬應(yīng)當(dāng)滿足相應(yīng)公路等級(jí)的限界要求；上跨三級(jí)及其以下等級(jí)公路的，凈高不低于4.5米，凈寬應(yīng)當(dāng)滿足相應(yīng)公路等級(jí)的限界要求；上跨機(jī)耕路的，凈高不低于4.0米，凈寬不小于5米；上跨的公路或者城市道路為大件通道的，凈高不低于7.5米。

第三百一十條 軌道線路上跨城市主干路或者快速路的，凈高不低于5.0米；上跨次干路及其以下等級(jí)城市道路的，凈高不低于4.5米。

軌道線路上跨城市道路，應(yīng)當(dāng)一跨跨越。受條件限制的，橋墩應(yīng)當(dāng)設(shè)置在規(guī)劃道路隔離帶上，但應(yīng)當(dāng)一跨跨越機(jī)動(dòng)車道。

第三百一十一條 軌道線路以及車站位于地下的，結(jié)構(gòu)覆土厚度應(yīng)當(dāng)滿足各類管線敷設(shè)要求，并不小于3米。

第三百一十二條 軌道線路為地上線的，與普通鐵路相交，一般應(yīng)當(dāng)采用軌道線路高架橋上跨形式，凈高應(yīng)當(dāng)滿足被跨鐵路的要求；與高速鐵路、城際鐵路相交，根據(jù)具體情況合理確定交叉形式

第三十一章 公路

第三百一十三條 公路分為高速公路、一級(jí)公路、二級(jí)公路、三級(jí)公路、四級(jí)公路。

第三百一十四條 公路選線應(yīng)當(dāng)與城市總體布局相協(xié)調(diào)，引導(dǎo)城鄉(xiāng)合理布局，促進(jìn)城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展。　　

路線線位應(yīng)當(dāng)與農(nóng)田、水利建設(shè)、城鎮(zhèn)建設(shè)相結(jié)合，避讓不可移動(dòng)文物、自然保護(hù)區(qū)，并與當(dāng)?shù)鼐坝^相協(xié)調(diào)。 

第三百一十五條 公路等級(jí)選用應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)根據(jù)公路功能、路網(wǎng)規(guī)劃、交通量、所在地區(qū)的綜合運(yùn)輸體系、遠(yuǎn)期發(fā)展等因素確定。

(二)一條公路可以分段選用不同的公路等級(jí)，或者選用同一公路等級(jí)，不同的設(shè)計(jì)速度、路基寬度。

(三)預(yù)測(cè)交通量介于一級(jí)公路與高速公路之間，擬建干線公路的，應(yīng)當(dāng)選用高速公路；擬建集散公路的，應(yīng)當(dāng)選用一級(jí)公路。

(四)干線公路應(yīng)當(dāng)選用二級(jí)及其以上等級(jí)公路。

第三百一十六條 新建二級(jí)及其以上等級(jí)公路，不應(yīng)穿越城區(qū)、建制鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)。以上區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有二級(jí)及其以上等級(jí)公路，應(yīng)當(dāng)根據(jù)交通情況、發(fā)展情況，采取線位調(diào)整、高架、橫斷面改造等措施，分離地方交通與過境交通。

第三百一十七條 公路紅線控制寬度一般應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)高速公路為100米；

(二)一級(jí)國(guó)道干線公路為80米；

(三)一級(jí)市道干線公路為60米；

(四)二級(jí)公路為40米；

(五)三級(jí)公路為30米；

(六)四級(jí)公路為20米。

第三百一十八條 公路交通工程以及沿線設(shè)施規(guī)劃建設(shè)應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)建設(shè)規(guī)模與標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)公路網(wǎng)規(guī)劃、公路的功能、等級(jí)、交通量等因素確定。

(二)高速公路平均每隔50千米設(shè)置服務(wù)區(qū)，服務(wù)區(qū)應(yīng)當(dāng)設(shè)置停車場(chǎng)、加油站、公共衛(wèi)生間、車輛修理所、餐飲以及商店等設(shè)施；每隔15至25千米設(shè)置停車區(qū)，停車區(qū)應(yīng)當(dāng)設(shè)置停車位、公共衛(wèi)生間以及座椅。

(三)服務(wù)設(shè)施的用地指標(biāo)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)公路沿線城鎮(zhèn)布局、道路通行能力等因素綜合確定，并符合下表規(guī)定：

(四)收費(fèi)設(shè)施分為主線收費(fèi)站和匝道收費(fèi)站。收費(fèi)設(shè)施的用地指標(biāo)，根據(jù)收費(fèi)車道數(shù)量確定，應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第三百一十九條 高速公路應(yīng)當(dāng)每隔2000米設(shè)置一處緊急停車帶和中央分隔帶活動(dòng)開口。

第三十二章 鐵路

第三百二十條 鐵路等級(jí)分為高速鐵路、一級(jí)鐵路、二級(jí)鐵路、三級(jí)鐵路、四級(jí)鐵路。其中，高速鐵路包括城際鐵路。

第三百二十一條 高速鐵路應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)牽引種類為電力，設(shè)計(jì)速度大于每小時(shí)250千米； 

(二)正線數(shù)目為雙線，正線間距為5米；

(三)一般地段的最大坡度為20‰，條件不具備的地段最大坡度不大于30‰；

(四)到發(fā)線有效長(zhǎng)度為650米；

(五)最小曲線半徑為7000米，條件不具備的地段最小曲線半徑不小于5500米；

(六)引入樞紐的加速、減速地段，高速正線可以采用與行車速度相適應(yīng)的線路平面標(biāo)準(zhǔn)。

第三百二十二條 一級(jí)鐵路正線應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)設(shè)計(jì)速度為每小時(shí)120千米至160千米；

(二)正線數(shù)目為雙線，正線間距為5米；

(三)最大坡度為6‰；

(四)牽引種類為內(nèi)燃，預(yù)留電化條件；

(五)到發(fā)線有效長(zhǎng)度為1050米；

(六)最小曲線半徑為2000米，條件不具備的地段最小曲線半徑不小于800米。

第三百二十三條 二級(jí)鐵路正線應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)設(shè)計(jì)速度為每小時(shí)80千米至120千米；

(二)正線數(shù)目為雙線，正線間距為5米；

(三)最大坡度為6‰；

(四)牽引種類為內(nèi)燃，預(yù)留電化條件；

(五)到發(fā)線有效長(zhǎng)度為1050 米；

(六)最小曲線半徑為1200米，條件不具備的地段最小曲線半徑不小于500米。

第三百二十四條 三級(jí)鐵路、四級(jí)鐵路按照有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。

第三百二十五條 中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)以及其他地區(qū)的居民密集區(qū)內(nèi)不得新建貨運(yùn)鐵路，中心城區(qū)現(xiàn)狀貨運(yùn)鐵路應(yīng)當(dāng)逐步外遷和改造。

第三百二十六條 鐵路規(guī)劃控制線的控制寬度一般應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)內(nèi)的高速鐵路段，為外側(cè)軌道中心線以外各40米，其余區(qū)域?yàn)橥鈧?cè)軌道中心線以外各50米；

(二)一級(jí)鐵路正線為外側(cè)軌道中心線以外32米；

(三)二級(jí)鐵路正線為外側(cè)軌道中心線以外25米；

(四)三、四級(jí)鐵路為外側(cè)軌道中心線以外15米。

第三百二十七條 鐵路站前廣場(chǎng)包括站房平臺(tái)、車站專用場(chǎng)地以及公交站、停車場(chǎng)等。

鐵路站前廣場(chǎng)用地應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)車站專用場(chǎng)地最小用地面積指標(biāo)，按照最高聚集人數(shù)每人一般不小于4.5平方米；

(二)最高聚集人數(shù)4000人以上的旅客車站，應(yīng)當(dāng)設(shè)立體站前廣場(chǎng)；

(三)特大型、大型車站的行包托取廳附近應(yīng)當(dāng)設(shè)置停放行包車輛的場(chǎng)地。

第三十三章 站場(chǎng)工程

第一節(jié) 一般規(guī)定

第三百二十八條 站場(chǎng)工程包括公交站場(chǎng)、長(zhǎng)途客運(yùn)站場(chǎng)、機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)、加油站、加氣站等。

第三百二十九條 交通流集中的地區(qū)應(yīng)當(dāng)將不同交通方式的線路和站場(chǎng)集中設(shè)置，形成公共交通樞紐。

第二節(jié) 公交首末站

第三百三十條 公交首末站應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)火車站、碼頭、大型商場(chǎng)、公園、體育館、劇院等主要客流集散點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)設(shè)置；新建居住區(qū)人口1萬(wàn)人以上的，應(yīng)當(dāng)設(shè)置；有多條線路的，應(yīng)當(dāng)統(tǒng)一設(shè)置。

(二)城市公交車擁有量按照每萬(wàn)人15輛計(jì)算。用地面積按照每輛標(biāo)準(zhǔn)車90至100平方米計(jì)算，或者按照每條線路1000至1400平方米計(jì)算。有自行車存車換乘或加油設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)另外增加面積。

(三)設(shè)置在城市道路以外，不應(yīng)設(shè)置在平交路口附近。

(四)在用地緊張的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)與公共建筑地面層結(jié)合。

(五)有條件的，與地鐵出入口和其他交通場(chǎng)站設(shè)施結(jié)合設(shè)置。

(六)設(shè)置公共廁所。

第三節(jié) 長(zhǎng)途客運(yùn)場(chǎng)站

第三百三十一條 長(zhǎng)途客運(yùn)站場(chǎng)應(yīng)當(dāng)符合汽車客運(yùn)站級(jí)別劃分和建設(shè)的有關(guān)要求，合理劃分站場(chǎng)級(jí)別，配置相應(yīng)的設(shè)備。其選址應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定： 

(一)與鐵路、港口、機(jī)場(chǎng)、軌道系統(tǒng)的客流相協(xié)調(diào)；

(二)便于旅客集散和換乘；

(三)與公路、城市道路、城市公共交通系統(tǒng)和其他運(yùn)輸方式的站場(chǎng)銜接，車輛流向合理，出入方便。

第三百三十二條 長(zhǎng)途客運(yùn)站占地面積按照不同等級(jí)和每100人次日發(fā)車量指標(biāo)核定，用地指標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第三百三十三條 長(zhǎng)途客運(yùn)站包括場(chǎng)地設(shè)施和建筑設(shè)施。場(chǎng)地設(shè)施包括站前廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、發(fā)車位。建筑設(shè)施包括站房和輔助用房。

第四節(jié) 機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)(庫(kù))

第三百三十四條 機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)分為配建停車場(chǎng)(庫(kù))、社會(huì)停車場(chǎng)(庫(kù))。

第三百三十五條 建設(shè)項(xiàng)目配建停車場(chǎng)(庫(kù))的停車泊位指標(biāo)，按照本市有關(guān)停車場(chǎng)(庫(kù))標(biāo)準(zhǔn)確定。建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行交通影響評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)停車需求測(cè)算數(shù)量配建。

第三百三十六條 社會(huì)停車場(chǎng)(庫(kù))選址應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)應(yīng)當(dāng)結(jié)合樞紐點(diǎn)和公共交通站點(diǎn)布局；

(二)客運(yùn)樞紐、機(jī)場(chǎng)、港口、文體設(shè)施、商店、賓館飯店、公園、娛樂場(chǎng)所等大型公共建筑和設(shè)施附近，應(yīng)當(dāng)根據(jù)需求設(shè)置；

(三)中心城區(qū)和濱海新區(qū)、新城的城區(qū)內(nèi)，主干道以上等級(jí)的城市道路與外環(huán)線或環(huán)城區(qū)道路交叉口附近以及地鐵、輕軌的起、終點(diǎn)站附近。

第三百三十七條 機(jī)動(dòng)車地面停車場(chǎng)按照每個(gè)車位占地30平方米計(jì)算。停車樓和地下停車庫(kù)按照每個(gè)車位占建筑面積35平方米計(jì)算。多層停車庫(kù)按每個(gè)機(jī)動(dòng)車位占地面積15.5平方米。

第三百三十八條 道路外的公共停車場(chǎng)可以采用地面、地下、停車樓、立體停車庫(kù)等形式，鼓勵(lì)采用地下停車庫(kù)和立體停車庫(kù)。

第三百三十九條 機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)出入口的設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)出入口應(yīng)符合行車視距的要求，并應(yīng)設(shè)右轉(zhuǎn)出入車道。

(二)出入口應(yīng)距離交叉口、橋隧坡道起止線50米以遠(yuǎn)。

(三)少于50個(gè)停車位的停車場(chǎng)，可設(shè)一個(gè)出入口，其寬度一般應(yīng)當(dāng)采用雙車道；50至300個(gè)停車位的停車場(chǎng)，應(yīng)設(shè)兩個(gè)出入口；大于300個(gè)停車位的停車場(chǎng)，出口和入口應(yīng)分開設(shè)置，兩個(gè)出入口之間的距離應(yīng)大于20米。

(四)停車場(chǎng)出入口應(yīng)當(dāng)設(shè)置緩沖區(qū)，起坡道和閘機(jī)不得占?jí)旱缆芳t線和建筑退讓范圍。

第五節(jié) 加油站、加氣站

第三百四十條 加油站、加氣站及加油加氣合建站選址應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)、新城平均服務(wù)半徑為0.9至1.2千米；其他鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)平均服務(wù)半徑為1.0至1.4千米；公路間隔為7至8千米；高速公路設(shè)置在服務(wù)區(qū)內(nèi)。

(二)滿足紅線、綠線退讓要求，有特殊要求的道路除外。

(三)進(jìn)出口的視線距離不小于100米；不得設(shè)置在道路平曲線和豎曲線以內(nèi)。

(四)與城市一、二級(jí)飲用水源以及飲用水源汲水點(diǎn)的距離不得小于500米。

(五)中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)、新城及居民密集區(qū)內(nèi)不得設(shè)置一級(jí)加油站、一級(jí)液化石油氣加氣站和一級(jí)加油加氣合建站。

第三百四十一條 加油站、加氣站用地面積應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

加油加氣合建站的用地面積可以增加200平方米。附設(shè)機(jī)械化洗車的，可以增加160至200平方米。

加油站、加氣站的建筑面積一般控制在200平方米以內(nèi)。與加氣站合建的，可適當(dāng)增加建筑面積。

第三百四十二條 加油站、加氣站及加油加氣合建站的等級(jí)劃分和與站外建筑物、構(gòu)筑物的防火距離等，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。

第三百四十三條 加油站、加氣站應(yīng)當(dāng)設(shè)置對(duì)社會(huì)開放的公共廁所。

第三百四十四條 城市加油站、加氣站的出入口一般應(yīng)當(dāng)設(shè)置在次干路上，并附設(shè)車輛等候停車道。

第三十四章 其他規(guī)定

第一節(jié) 公共交通停靠站

第三百四十五條 公交?？空緫?yīng)當(dāng)與人行天橋、人行地道、步行街(區(qū))、軌道交通車站等相結(jié)合，方便公交車輛?？亢屯ㄐ?。

第三百四十六條 城市道路上的公交?？空緫?yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)設(shè)置在公共交通線路經(jīng)過的主要客流集散點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)與人行天橋或者人行地道結(jié)合。

(二)在路段上設(shè)置的，上、下行對(duì)稱的站點(diǎn)應(yīng)當(dāng)相互避讓50至100米；但機(jī)動(dòng)車道寬度大于或者等于22米的，可以不避讓。避讓距離按照站點(diǎn)間道路平面垂直距離計(jì)算。

(三)在道路交叉口附近設(shè)置的，一般應(yīng)當(dāng)距離交叉口大于50米；沿主干路設(shè)置的，應(yīng)當(dāng)大于100米；在平面擴(kuò)大路口附近設(shè)置的，應(yīng)當(dāng)在漸變段以外。

(四)數(shù)條公交線路經(jīng)過同一路段的，應(yīng)當(dāng)合并設(shè)置，通行能力應(yīng)當(dāng)與各條線路最大發(fā)車頻率的總和相適應(yīng)。但電車、汽車不得合并設(shè)置。

(五)應(yīng)當(dāng)在軌道交通車站、長(zhǎng)途汽車客運(yùn)站、客運(yùn)碼頭、大型公園、體育場(chǎng)館等吸引大量人流的主要出入口邊線兩側(cè)一定范圍內(nèi)設(shè)置，但不得影響消防以及正常的城市交通。

(六)車站臺(tái)寬度不小于2米。

(七)公交港灣式的，站臺(tái)長(zhǎng)度不小于25米，車輛進(jìn)站減速漸變段長(zhǎng)度不小于15米，車輛出站加速漸變段長(zhǎng)度不小于20米。

第二節(jié) 人行系統(tǒng)

第三百四十七條 人行系統(tǒng)包括人行道、人行天橋、人行地道、人行橫道、步行街等。

人行系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)與居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、車站、碼頭、廣場(chǎng)、游憩場(chǎng)所的步行系統(tǒng)相結(jié)合。

人行系統(tǒng)設(shè)置應(yīng)當(dāng)符合無(wú)障礙交通的要求。

第三百四十八條 人行道寬度應(yīng)當(dāng)按照人行帶的倍數(shù)計(jì)算，最小寬度不小于1.5米。人行帶的寬度和通行能力計(jì)算應(yīng)當(dāng)符合下表規(guī)定：

第三百四十九條 應(yīng)當(dāng)根據(jù)行人過街需求，在主干路、次干路設(shè)置人行橫道或者過街通道。人行橫道或者過街通道的間距為250至300米。

第三百五十條 機(jī)動(dòng)車道超過六條的道路設(shè)置人行橫道的，應(yīng)當(dāng)在車行道的中央分隔帶或者機(jī)動(dòng)車道與非機(jī)動(dòng)車道之間的分隔帶上設(shè)置行人安全島。

第三百五十一條 在人流量大的商業(yè)區(qū)、交通樞紐區(qū)、大型公建區(qū)設(shè)置的人行天橋或者人行地道，應(yīng)當(dāng)設(shè)有自動(dòng)扶梯或者電梯。

第三百五十二條 有下列情況的城市道路上應(yīng)當(dāng)設(shè)置人行天橋、人行地道：

(一)城市快速路；

(二)通過環(huán)形交叉口的步行人流總量每小時(shí)大于18000人次，且進(jìn)入環(huán)形交叉口的當(dāng)量小汽車交通量每小時(shí)大于2000輛的；

(三)橫過交叉口的一個(gè)路口的步行人流量每小時(shí)大于5000人次，且進(jìn)入路口的當(dāng)量小汽車交通量每小時(shí)大于1200輛的。

第三百五十三條 設(shè)置人行天橋或者人行地道應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(一)符合城市景觀要求，與附近地上或者地下建筑物密切結(jié)合；出入口一般應(yīng)當(dāng)設(shè)置不小于50平方米的人流集散地。

(二)步梯出入口一般不得占用人行道；確需占用的，保留的人行道寬度不得小于1.5米。

(三)人行天橋橋面凈寬度不得小于3米；人行地道通道凈寬度不得小于3.75米。

(四)出入通道的梯道、坡道寬度應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)計(jì)年限人流量確定。梯道、坡道的各自凈寬度應(yīng)當(dāng)大于1.8米；有自行車推行的，應(yīng)當(dāng)大于2米。每端梯道與坡道凈寬度之和，應(yīng)當(dāng)大于橋面或者通道凈寬度的1.2倍。

第三節(jié) 道路豎向

第三百五十四條 道路豎向應(yīng)當(dāng)與城市地形、地貌相協(xié)調(diào)，避免大規(guī)模的填挖。

第三百五十五條 建筑物室外地坪標(biāo)高，應(yīng)當(dāng)以周邊規(guī)劃道路交叉口的標(biāo)高為依據(jù)。

第三百五十六條 道路跨越河道、明渠、暗溝等過水設(shè)施，應(yīng)當(dāng)滿足通航、防洪等要求。

第四節(jié) 其他設(shè)施

第三百五十七條 人行道上設(shè)置道路公共設(shè)施應(yīng)不影響行人通行安全順暢。

人行道寬度大于3米的，其與道路側(cè)石外邊線1.5米范圍內(nèi)為用于設(shè)置交通標(biāo)志桿(信號(hào)燈桿)、公交站牌、消火栓、郵箱、垃圾箱、路燈桿等道路公共設(shè)施和綠化的特定區(qū)域。

第三百五十八條 道路公共設(shè)施應(yīng)與城市道路的新建、改建、擴(kuò)建及大修工程同步規(guī)劃、同步設(shè)置。

第三百五十九條 道路公共設(shè)施不得壓占無(wú)障礙設(shè)施和盲道及其兩側(cè)各0.5米人行道。

第三十五章 一般規(guī)定

第三百六十條 本規(guī)定所稱證后管理，是指規(guī)劃行政主管部門依法對(duì)建設(shè)單位履行建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及附圖要求情況，進(jìn)行全過程監(jiān)督檢查的行為，包括規(guī)劃驗(yàn)線、施工過程查驗(yàn)和規(guī)劃驗(yàn)收。

第三百六十一條 建設(shè)工程規(guī)劃放線應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證的要求。

建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線，是指規(guī)劃行政主管部門依法對(duì)已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)工程的放線進(jìn)行查驗(yàn)，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格通知書的行為。

第三百六十二條 建設(shè)工程施工過程查驗(yàn)，是指規(guī)劃行政主管部門依法對(duì)已取得建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線合格通知書正在施工的建設(shè)工程，是否符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求的情況進(jìn)行查驗(yàn)的行為。

建筑工程施工過程查驗(yàn)部位，由規(guī)劃行政主管部門確定。

第三百六十三條 建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收，是指規(guī)劃行政主管部門依法對(duì)已竣工的建設(shè)工程是否符合建設(shè)工程規(guī)劃許可證的情況進(jìn)行整體查驗(yàn)，核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收合格證的行為。

第三百六十四條 建設(shè)工程規(guī)劃放線測(cè)量技術(shù)報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃竣工測(cè)量技術(shù)報(bào)告，為紙質(zhì)和電子文件。

第三十六章 規(guī)劃驗(yàn)線

第三百六十五條 進(jìn)行建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)線，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)下列技術(shù)內(nèi)容：

(一)進(jìn)行建筑工程規(guī)劃驗(yàn)線，內(nèi)容包括：

1.建筑物、構(gòu)筑物等外輪廓平面形狀和滿外尺寸；

2.建筑物、構(gòu)筑物等外輪廓退讓規(guī)劃控制線的距離，沒有規(guī)劃控制線的，退讓建設(shè)用地界線的距離；

3.建筑物、構(gòu)筑物等外輪廓與相鄰建筑物、構(gòu)筑物等外輪廓以及現(xiàn)狀地下工程、市政管線的距離；

4.建筑物、構(gòu)筑物等的平面布局；

5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。

(二)進(jìn)行管線工程規(guī)劃驗(yàn)線，內(nèi)容包括：

1.管線中心線與道路中心線、道路紅線、綠線的距離；

2.管線中心線與有關(guān)建筑物、構(gòu)筑物的距離；

3.建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。

(三)進(jìn)行交通工程規(guī)劃驗(yàn)線，內(nèi)容包括：

1.線路中心線平面位置以及線路走向；

2.線路寬度、轉(zhuǎn)彎半徑；  

3.承臺(tái)平面位置；

4.定位樁點(diǎn)以及控制點(diǎn)坐標(biāo)；

5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。

第三百六十六條 建筑工程規(guī)劃放線測(cè)量技術(shù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)文本。

(二)放線點(diǎn)成果表，包括：放線點(diǎn)坐標(biāo)成果表、放線成果數(shù)值對(duì)比表、用地界址坐標(biāo)表。其中用地界址坐標(biāo)表中的用地面積值應(yīng)當(dāng)在界址線閉合情況下做出。

(三)記載測(cè)量標(biāo)志點(diǎn)位情況的資料。

(四)建筑工程規(guī)劃放線圖，包括：標(biāo)示用地界線、擬建建筑物、擬建構(gòu)筑物、擬建城市雕塑、綠地、道路、各類規(guī)劃控制線的平面位置、數(shù)據(jù)和四至距離；擬建建筑物、擬建構(gòu)筑物、擬建城市雕塑與電力、通訊、給水、排水、燃?xì)?、熱力管線等重要市政管線的距離；用地范圍內(nèi)所有現(xiàn)狀建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木、文物古跡等的位置；控制室內(nèi)、外地坪和場(chǎng)地豎向標(biāo)高的高程控制點(diǎn)。

(五)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。

第三百六十七條 管線工程規(guī)劃放線測(cè)量技術(shù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)文本。

(二)定位樁點(diǎn)坐標(biāo)成果表。載明定位樁點(diǎn)點(diǎn)號(hào)、樁點(diǎn)類型、坐標(biāo)。

(三)記載測(cè)量標(biāo)志點(diǎn)位情況的資料。

(四)管線工程規(guī)劃放線圖，標(biāo)示管線放線平面位置、定位樁點(diǎn)、規(guī)劃許可給定的關(guān)鍵距離、道路中心線、道路紅線、塔(桿)位特征點(diǎn)、沿線的現(xiàn)狀地形。

(五)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。

第三百六十八條 交通工程規(guī)劃放線測(cè)量技術(shù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)文本。

(二)定位樁點(diǎn)坐標(biāo)成果表。載明定位樁點(diǎn)點(diǎn)號(hào)、樁點(diǎn)類型、坐標(biāo)。

(三)記載測(cè)量標(biāo)志點(diǎn)位情況的資料。

(四)交通工程規(guī)劃放線圖。標(biāo)示設(shè)計(jì)線路中心線放線平面位置、定位樁點(diǎn)、設(shè)計(jì)線路邊線、規(guī)劃線路中心線、線路規(guī)劃控制線、沿線的現(xiàn)狀地形。

(五)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。

第三百六十九條 建設(shè)工程規(guī)劃放線結(jié)果應(yīng)當(dāng)與建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定的位置一致，不得出現(xiàn)偏差。

第三十七章 規(guī)劃驗(yàn)收

第三百七十條 進(jìn)行建筑工程規(guī)劃驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)下列技術(shù)內(nèi)容：

(一)查驗(yàn)總平面布局，內(nèi)容包括用地范圍，建筑間距，道路、綠化、停車場(chǎng)、出入口位置、配套設(shè)施，建筑物、構(gòu)筑物滿外尺寸，退讓距離等；

(二)查驗(yàn)技術(shù)指標(biāo)，內(nèi)容包括建設(shè)規(guī)模，建筑層數(shù)，建筑密度，容積率，綠地率，停車泊位等；

(三)建筑物或者構(gòu)筑物的高度、層高、立面效果、內(nèi)部平面布置；

(四)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。

第三百七十一條 進(jìn)行管線工程規(guī)劃驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)下列技術(shù)內(nèi)容：

(一)管線規(guī)格、平面位置、覆土深度、塔(桿)位；

(二)管線附屬設(shè)施建設(shè)情況；

(三)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。

第三百七十二條 進(jìn)行交通工程規(guī)劃驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)下列技術(shù)內(nèi)容：

(一)線路中心線平面位置、橫斷面形式、寬度、路面標(biāo)高、承臺(tái)平面位置、梁底標(biāo)高、涵洞頂部標(biāo)高；

(二)線路附屬設(shè)施建設(shè)情況；

(三)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。

第三百七十三條 建筑工程規(guī)劃竣工測(cè)量技術(shù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)文本。

(二)測(cè)量成果表，載明建筑物、構(gòu)筑物等滿外尺寸、建筑間距、退線距離；單幢建筑物、構(gòu)筑物地下工程和地面以上工程面積；室內(nèi)外地坪標(biāo)高、建筑檐口高度、建筑總高度，特殊情況標(biāo)注建筑各層標(biāo)高；建設(shè)規(guī)模、各類建筑物用地面積、綠地面積、停車場(chǎng)面積或者停車泊位數(shù)量、建筑密度、容積率、綠地率；用地界址坐標(biāo)；與建設(shè)工程規(guī)劃許可內(nèi)容的差值對(duì)照。

(三)竣工總平面圖，標(biāo)示用地界線、建筑物、構(gòu)筑物、綠地、道路、各類規(guī)劃控制線的平面位置、數(shù)據(jù)和四至距離、建筑層數(shù)。

(四)建筑物、構(gòu)筑物等的各個(gè)方向立面圖，并標(biāo)注標(biāo)高。

(五)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。

第三百七十四條 管線工程規(guī)劃竣工測(cè)量技術(shù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)文本；

(二)管線特征點(diǎn)差值對(duì)照表，載明特征點(diǎn)的點(diǎn)號(hào)、實(shí)測(cè)距離與建設(shè)工程規(guī)劃許可距離差值、實(shí)測(cè)覆土深度與建設(shè)工程規(guī)劃許可覆土深度差值；

(三)管線點(diǎn)成果表，載明圖幅號(hào)、管線點(diǎn)號(hào)、材質(zhì)、管線點(diǎn)類別、平面坐標(biāo)、高程、壓強(qiáng)或者電壓、埋設(shè)方式、規(guī)格、埋深、排水井底埋深、電纜根數(shù)、光纜條數(shù)、總孔數(shù)、已用孔數(shù)、連接方向、管線類別；

(四)管線工程實(shí)測(cè)竣工平面圖，標(biāo)示管線實(shí)際竣工平面位置、管線特征點(diǎn)、道路中心線、道路紅線、塔(桿)位特征點(diǎn)和沿線的現(xiàn)狀地形；

(五)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。

第三百七十五條 交通工程規(guī)劃竣工測(cè)量技術(shù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)文本；

(二)交通工程中心線特征點(diǎn)三維坐標(biāo)成果表，載明特征點(diǎn)號(hào)、平面坐標(biāo)、方向角、里程、路面高程、梁底標(biāo)高以及與建設(shè)工程規(guī)劃許可差值對(duì)照；

(三)交通工程實(shí)測(cè)竣工平面圖，標(biāo)示線路中心線以及特征點(diǎn)、線路邊線、便道線、線路寬度、承臺(tái)特征點(diǎn)以及輪廓線、沿線的地物地貌；

(四)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的其他技術(shù)要求。

第三百七十六條 建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及附圖所載的數(shù)據(jù)，為建設(shè)工程規(guī)劃驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

建筑工程與建設(shè)工程規(guī)劃許可證以及附圖所載數(shù)據(jù)的允許誤差按照下列規(guī)定：

(一)建筑物、構(gòu)筑物等長(zhǎng)寬、退線以及高度尺寸等數(shù)據(jù)不大于5‰；

(二)建筑間距不大于5‰，并不小于規(guī)定的最小建筑間距；

(三)建設(shè)規(guī)模不大于1%；

(四)綠地面積負(fù)誤差不大于1%。

管線工程允許誤差按照下列規(guī)定，但不得違反有關(guān)間距、深度的規(guī)定：

(一)平面凈距離不大于0.5米；

(二)覆土深度不大于0.2米。

交通工程中心線允許誤差不大于0.1米。

超出本條允許誤差范圍的，為違法建設(shè)。

第八編 附則

第三百七十七條 本規(guī)定所稱特定區(qū)域，指在建設(shè)用地、建設(shè)工程規(guī)劃管理上有特別要求，需作特殊規(guī)定的地區(qū)。本市下列區(qū)域?yàn)樘囟▍^(qū)域： 

特定區(qū)域內(nèi)的建設(shè)用地指標(biāo)、建設(shè)工程，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。歷史文化保護(hù)區(qū)、歷史文化風(fēng)貌保護(hù)區(qū)、中心商業(yè)區(qū)范圍內(nèi)的建筑落地大修的，按照原有建筑間距控制。

特定區(qū)域的規(guī)劃管理規(guī)定，由市規(guī)劃行政主管部門另行制定。

第三百七十八條 違反本規(guī)定的法律責(zé)任追究，依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》以及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行。

第三百七十九條 本規(guī)定沒有明確規(guī)定的，依照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。沒有技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，由規(guī)劃行政主管部門依照審批權(quán)限在行政審批中確定。

第三百八十條 本規(guī)定的具體應(yīng)用問題由市規(guī)劃行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第三百八十一條 本規(guī)定自2009 年3月1日起施行。本規(guī)定施行前已經(jīng)審批的事項(xiàng)，按照原審批執(zhí)行。1995年4月27日天津市人民政府《關(guān)于同意天津市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定建筑管理篇的批復(fù)》（津政函〔1995〕24號(hào)）同時(shí)廢止。

附件1 天津市城市用地分類標(biāo)準(zhǔn)

附件2 天津市鄉(xiāng)、村莊用地分類標(biāo)準(zhǔn)