第一章 總 則

第一條 為進(jìn)一步加強(qiáng)安順市城市規(guī)劃管理，使城市規(guī)劃管理法制化、科學(xué)化、規(guī)范化，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》、《貴州省〈中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法〉實(shí)施辦法》、《中華人民共和國(guó)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、《安順市城市規(guī)劃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條 編制分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃（含控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃）、城市設(shè)計(jì)及建筑總平面圖設(shè)計(jì)，必須符合本規(guī)定。

第三條 安順市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的各類建設(shè)，應(yīng)按經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行；尚無(wú)經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃的，按城市總體規(guī)劃和本規(guī)定執(zhí)行。

第四條 城市規(guī)劃區(qū)范圍以外的西秀區(qū)、平壩縣、普定縣、鎮(zhèn)寧自治縣、關(guān)嶺自治縣、紫云自治縣、黃果樹管委會(huì)、黎陽(yáng)高新技術(shù)工業(yè)園區(qū)可參照本規(guī)定執(zhí)行。

第二章 城市建設(shè)用地分類和適建范圍

第五條 本市城市建設(shè)用地按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》GBJ137-90進(jìn)行分類。

第六條 具有兼容性的建設(shè)用地，其兼容的內(nèi)容按批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。舊城改造中涉及多個(gè)單一性質(zhì)地塊的建設(shè)用地，具體包含各性質(zhì)的建筑面積比例按相應(yīng)原控規(guī)性質(zhì)、地塊所占面積比例及原定的容積率來(lái)界定。

    城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)分期規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃、修建性詳細(xì)規(guī)劃未覆蓋的用地性質(zhì)按城市總體規(guī)劃執(zhí)行。

第七條 對(duì)于不改變用地性質(zhì)，確需增加部分其它性質(zhì)的建筑，應(yīng)在確保原定用地性質(zhì)前提下，以原定性質(zhì)建筑為主，新增不同性質(zhì)的建筑面積比例不得高于50%，并在核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》時(shí)注明兼容性質(zhì)及各類建筑面積比例。

第八條 進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)轉(zhuǎn)讓的土地，不改變規(guī)劃明確的用地性質(zhì)和修建性詳細(xì)規(guī)劃，符合轉(zhuǎn)讓條件的，由國(guó)土部門辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，持國(guó)土部門核發(fā)的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件及用地紅線圖到城市規(guī)劃行政主管部門申請(qǐng)辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。改變用地性質(zhì)和修建性詳規(guī)的，應(yīng)向規(guī)劃管理部門重新申報(bào)定點(diǎn)。

第三章 建筑容量控制指標(biāo)和規(guī)定

第九條 城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)新建、擴(kuò)建和改建的建設(shè)工程項(xiàng)目的建筑容積率、建筑密度、綠地率，應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃確定。無(wú)詳細(xì)規(guī)劃的，按分區(qū)規(guī)劃或城市總體規(guī)劃規(guī)定的用地性質(zhì)和附表（一）《建設(shè)密度及容積率控制指標(biāo)表》的規(guī)定，由城市規(guī)劃行政主管部門審定。

第十條 附表（一）中未明確控制指標(biāo)的行政、文化、教育、衛(wèi)生、體育、科研機(jī)構(gòu)、工業(yè)廠房、倉(cāng)庫(kù)、軍事設(shè)施以及為居住小區(qū)、小區(qū)以下配套的公共服務(wù)設(shè)施等的建筑容積率和建筑密度指標(biāo)，按有關(guān)規(guī)定、規(guī)范執(zhí)行。

第十一條 建設(shè)用地在20000m²以上的成片開發(fā)地塊，修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)按照《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93確定的建筑容量控制指標(biāo)執(zhí)行。

第十二條 建設(shè)用地在20000m²以上的成片開發(fā)地塊，修建性詳細(xì)規(guī)劃應(yīng)按附表（一）《建筑密度及容積率控制指標(biāo)表》的規(guī)定執(zhí)行；多層住宅建設(shè)用地小于600m²、高層住宅建設(shè)用地小于2000m²、高層公共建筑小于3000m²的，不得單獨(dú)建設(shè)；建設(shè)用地未達(dá)到前款規(guī)定的最小面積，但有下列情況之一，且確實(shí)不妨礙城市規(guī)劃實(shí)施的，城市規(guī)劃管理部門可予核準(zhǔn)建設(shè)。

    （一）鄰接土地已經(jīng)完成建設(shè)或?yàn)榧瘸傻缆?、河道或其他類似情況，確實(shí)無(wú)法調(diào)整、合并的；

    （二）因城市規(guī)劃街區(qū)劃分、市政公用設(shè)施等的限制，確實(shí)無(wú)法調(diào)整、合并的；

    （三）城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)村鎮(zhèn)建設(shè)，難以達(dá)到前款規(guī)定面積的。

第十三條 舊城區(qū)臨城市主干道和次干道一線的建設(shè)用地，考慮拆遷量大，退道路紅線等因素，建筑容積率和建筑密度可適當(dāng)提高。

第十四條 市中心區(qū)臨商業(yè)干道的建設(shè)項(xiàng)目，能為社會(huì)提供使用的廣場(chǎng)、不收費(fèi)公共停車場(chǎng)、屋頂平臺(tái)、通道、綠地等公共開放空間的，在滿足規(guī)劃要求及有關(guān)規(guī)定的前提下，可以適當(dāng)提高容積率，增加的建筑面積按下表控制。批準(zhǔn)增加的建筑面積不得超過(guò)原建筑面積的25％，已作為開放空間的不準(zhǔn)改作它用，不得增加建筑物。

第十五條 建設(shè)用地內(nèi)有不同性質(zhì)建筑的，應(yīng)分類劃定建筑用地范圍，分別計(jì)算建筑密度及容積率。屬商業(yè)辦公或商業(yè)住宅綜合樓的，建筑密度按附表（一）中公共建筑的指標(biāo)執(zhí)行，建筑容積率按不同性質(zhì)的建筑面積換算合成。商業(yè)面積或辦公面積達(dá)不到該建筑面積10％，按住宅面積計(jì)算，建筑容積率按附表（一）中住宅的指標(biāo)執(zhí)行。

第十六條 利用地形高差滿鋪處理，如消防車能直接進(jìn)入的可視作地面，其建筑密度不大于45％。

    原有建筑的建設(shè)密度和容積率控制指標(biāo)已超出規(guī)定值的，不準(zhǔn)在原有建筑用地范圍內(nèi)進(jìn)行擴(kuò)建、加層。

    建筑物之間因公共交通需要，架設(shè)穿越城市道路的空中人行廊道的，應(yīng)報(bào)城市規(guī)劃管理部門和公安交通管理部門批準(zhǔn)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

        （一）廊道的凈寬度不大于6m，廊道的凈空高度不小于5.5m；但穿越寬度小于16m且不通行公交車輛的廊道凈空高度不可小于4.6m。

        （二）廊道內(nèi)不得設(shè)置商業(yè)設(shè)施。凡符合前款規(guī)定的廊道，其建筑面積可不計(jì)入建筑容積率和建筑密度控制指標(biāo)范圍。

第四章 建筑間距

第十七條 住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、防震、管線埋設(shè)、避免視線干擾等要求確定。

    （一）住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合下表規(guī)定。

注：①底層窗臺(tái)面是指距離室外地坪1.2m高的外墻位置；

    ②安順市屬于第Ⅴ氣候區(qū)

    （二）住宅正面間距，應(yīng)按日照標(biāo)準(zhǔn)確定的不同方位的日照間距系數(shù)控制，也可采用下表不同方位間距折減系數(shù)換算。

注：①表中方位為正南向（0°）偏東、偏西的方位角；

    ②L為當(dāng)?shù)卣舷蜃≌臉?biāo)準(zhǔn)日照間距（m）。安順市的正南向住宅的標(biāo)準(zhǔn)日照間距約為1.0H，H為前幢房屋檐口至室外地面高度；

    ③本表格指標(biāo)僅適用于無(wú)其他日照遮擋的平行布置條式住宅之間的情況

    （三）相互垂直布置的居住建筑，山墻對(duì)縱墻面，山墻不得開窗挑陽(yáng)臺(tái)，進(jìn)深宜控制在12m以下，山墻與縱墻間距按縱墻面建筑高的0.8倍退讓，最小間距不少于8m。進(jìn)深大于12m的應(yīng)按日照要求確定的間距退讓，最小間距不小于13m。

    （四）既非平行也非垂直布置的居住建筑

        1．當(dāng)兩幢居住建筑縱墻開窗面對(duì)縱墻開窗面的夾角小于或等于15°時(shí)，按開窗面對(duì)開窗面的間距要求，在若飛中路、虹山西路、塔山東路、塔山西路以內(nèi)，兩建筑相臨面邊線中心間距不小于0.9H（H為前幢房屋檐口至窗外地面高度）。此外，最窄處間距不小于1.0H（H為前幢房屋檐口至室外地面高度）。

        2．兩幢居住建筑的夾角大于15°小于45°時(shí)，最窄處間距不小于15m。

        3．當(dāng)兩幢居住建筑的夾角等于或大于45°時(shí)，最窄處間距不小于13m。

    （五）當(dāng)建筑布置利用南向、東向或南偏東、南偏西30°以內(nèi)的坡地高差時(shí)，視利用地形高差的具體尺寸，對(duì)間距折減，折減后的間距不得小于13m。

    （六）舊城區(qū)考慮拆遷量大，用地成本高，正南向住宅日照間距可適當(dāng)減少，但不小于0.8H（H為前幢房屋檐口至室外地面高度）。

第十八條 小高層以下居住建筑山墻與山墻的間距不得小于6m。

第十九條 點(diǎn)式居住建筑與相鄰居住建筑的間距，按照本規(guī)定第十七條的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十條 高層建筑（含高層居住建筑）與小高層以下住宅的間距，除符合日照、采光、消防和避免視線干擾及貴州省制定的間距規(guī)定外，還必須符合下列規(guī)定：

    （一）住宅朝向?yàn)槟媳毕虻?，面寬小?0m的高層建筑與北側(cè)住宅的間距不得小于24m，面寬大于50m的高層建筑與北側(cè)住宅的間距應(yīng)按日照分析的間距要求退讓，但最小間距不小于24m。

    （二）高層建筑與南側(cè)住宅的間距應(yīng)按日照分析的間距要求退讓，并不得小于18m。

    （三）住宅朝向?yàn)闁|西向的，高層建筑與東（西）側(cè)住宅的間距應(yīng)滿足日照分析的間距要求退讓，并不得小于20m。

    （四）高層條式建筑的短邊或山墻面與小高層以下住宅山墻面間距不得小于13m，高層點(diǎn)式建筑與小高層的住宅山墻間距不得小于13m。

    （五）高層建筑裙房與相鄰住宅的間距按本規(guī)定第十七條執(zhí)行。

第二十一條 兩幢高層建筑之間的正面間距，南北向平行布置的，應(yīng)滿足日照分析的間距要求，并不得小于24m；東西向平行布置的，應(yīng)滿足日照分析的間距，并不得小于20m。

第二十二條 住宅建筑的采光槽寬、深比按不小于1∶2控制。

第二十三條 非居住建筑與居住建筑的間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：

    （一）非居住建筑位于居住建筑南側(cè)或東西側(cè)的，其間距按第十七條至第二十二條的規(guī)定控制；

    （二）非居住建筑（第二十四條所列的非居住建筑除外）位于居住建筑北側(cè)的，其建筑間距按第二十五條的規(guī)定控制。

    （三）非居住建筑與居住建筑的山墻間距按消防間距的規(guī)定控制，但居住建筑山墻有居室窗戶的，其山墻間距按第十七條、第十八條、第二十條的有關(guān)規(guī)定控制。

第二十四條 醫(yī)院病房樓、休（療）養(yǎng)院住宿樓、幼兒園、托兒所和大、中、小學(xué)教學(xué)樓與相鄰建筑的間距，應(yīng)保證被遮擋的上述文教衛(wèi)生建筑冬至日滿窗日照的有效時(shí)間不少于1.5h，在市區(qū)舊城區(qū)進(jìn)行改建的，其間距應(yīng)保證冬至日滿窗日照的有效時(shí)間不少于1h。

第二十五條 非居住建筑（第二十四條所列的非居住建筑除外）的間距，應(yīng)符合下列規(guī)定：

    （一）高層非居住建筑平行布置時(shí)的間距；

        1．南北向的，不小于南側(cè)建筑高度的0.3倍，且其最小值為18m。

        2．東西向的，不小于南側(cè)建筑高度的0.25倍，且其最小值為13m。

    （二）高層非居住建筑與多層非居住建筑平行布置時(shí)的間距最小值為13m；

    （三）多層非居住建筑平行布置時(shí)的間距最小值為10m；

    （四）低層非居住建筑與高、多、低層居住建筑平行布置時(shí)的間距按消防間距的規(guī)定控制，但最小值為6m。

    其它非住宅建筑的間距及特殊地形、地段的建筑間距在符合交通、消防、采光通風(fēng)、城市景觀的規(guī)定條件下，由城市規(guī)劃行政主管部門按有關(guān)規(guī)定確定。

第五章 建筑退讓距離

第二十六條 建筑物沿城市道路、公路、鐵路、河道、排水干線、人防設(shè)施、文物古跡、軍事、航空港、氣象臺(tái)、電力保護(hù)區(qū)及用地邊界建設(shè)時(shí)，須符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范的規(guī)定。

第二十七條 建筑物沿用地邊界修建，應(yīng)按本規(guī)定第四章建筑間距規(guī)定的一半和按相鄰建筑的間距要求退讓。不開窗的山墻沿用地邊界布置時(shí)，應(yīng)按不少于3m和滿足與相鄰建筑的間距要求退讓。

第二十八條 沿城市道路新建、改建建筑物，建筑退讓距離按下表執(zhí)行：

注：①w為道路寬度； 

    ②在舊城區(qū)及新城區(qū)商業(yè)街按批準(zhǔn)的詳規(guī)執(zhí)行。

     道路交叉口的建筑退讓道路紅線距離在路段規(guī)定退讓的基礎(chǔ)上再退讓5m。

第二十九條 沿小于18m規(guī)劃道路紅線兩側(cè)的建筑按國(guó)標(biāo)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93的規(guī)定退讓。

第三十條 新建大型影劇院、游樂(lè)場(chǎng)、體育館、展覽館后退道路紅線距離不小于15m，并保證人流集散、綠化、停迴車等的需要。

第三十一條 工業(yè)廠房及未涉及退讓距離的建筑由城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)具體情況確定。

第三十二條 除需要與城市管線接口的上、下水管道外，建筑物、構(gòu)筑物的圍墻、基礎(chǔ)、踏步、陽(yáng)臺(tái)、雨棚、水表井、化糞池及附屬設(shè)施不得突入規(guī)劃道路紅線。

第三十三條 地下建筑不得突入規(guī)劃道路紅線，并應(yīng)按用地邊界退讓不小于3m。

第三十四條 在城市規(guī)劃區(qū)范圍以內(nèi)，臨公路或高等級(jí)公路兩側(cè)的建筑，必須符合城市規(guī)劃管理規(guī)定和交通管理部門的規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū)范圍以外的城、鎮(zhèn)、村臨公路或高等級(jí)公路兩側(cè)的建筑，退讓距離應(yīng)符合相應(yīng)的城、鎮(zhèn)、村規(guī)劃管理規(guī)定和交通管理部門的規(guī)定。

第三十五條 建筑臨河道、排水干線兩側(cè)的保護(hù)范圍，按下列規(guī)定退讓。

    （一）貫城河主河道、虹山水庫(kù)至合和橋、婁家坡水庫(kù)至合和橋按規(guī)劃的河岸蘭線退讓不小于10m；

    （二）貫城河龍井村至供電局城南變按規(guī)劃的河岸蘭線退讓不小于5m；

    （三）虹山軸承總公司排水渠、干河至挑水河按規(guī)劃的河岸蘭線退讓不小于5m；

    （四）挑水河按規(guī)劃的河岸蘭線退讓不小于10m；

    （五）三合水庫(kù)至楊家橋水庫(kù)及楊家橋水庫(kù)下游河渠按規(guī)劃河渠寬外側(cè)退讓不小于10m；

    （六）排水干線按規(guī)劃的干線外側(cè)退讓不小于3m；

    （七）沿河岸及大溝兩側(cè)的建筑紅線應(yīng)按保護(hù)范圍再退2m。

第三十六條 在鐵路兩側(cè)新建、改建建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)符合以下規(guī)定：

    （一）在鐵路干線和規(guī)劃鐵路干線兩側(cè)建設(shè)的，離邊股軌道中心線的距離不小于20m；在鐵路支線、專用線兩側(cè)建設(shè)的，離邊股軌道中心線的距離不小于15m；在鐵路兩側(cè)修建圍墻的，離邊股軌道中心線的距離不小于5m，圍墻的高度不大于2.5m。

    （二）沿鐵路修建高層建筑、高大構(gòu)筑物（水塔、煙囪等）、危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)和堆場(chǎng)時(shí)，其后退距離須經(jīng)鐵路有關(guān)部門審核后方可確定。

第三十七條 城市架空電力線路的路徑選擇，應(yīng)符合下列規(guī)定：

    （一）應(yīng)根據(jù)城市地形、地貌特點(diǎn)和城市道路網(wǎng)規(guī)劃，沿道路、河渠、綠化帶架設(shè)。路徑做到短捷、順直，減少同道路、河流、鐵路等的交叉，避免跨越建筑物；對(duì)架空電力線路跨越或接近建筑物的安全距離，應(yīng)符合下表的規(guī)定：

（二）35kv及以上高壓架空電力線路應(yīng)規(guī)劃專用通道，并應(yīng)加以保護(hù)；

    （三）規(guī)劃新建的66kv及以上高壓架空電力線路，不應(yīng)穿越市中心地區(qū)或重要風(fēng)景旅游區(qū)；

    （四）市區(qū)內(nèi)35kv以及以上高壓架空電力線路的新建和改造，為滿足線路導(dǎo)線對(duì)地面和樹木間的垂直距離，桿塔應(yīng)適當(dāng)增加高度、縮小檔距，在計(jì)算導(dǎo)線最大弧垂情況下，架空電力線路導(dǎo)線與地面、街道行道樹之間最小垂直距離，應(yīng)符合下表的規(guī)定：

注：①居民區(qū)：指工業(yè)企業(yè)地區(qū)、港口、碼頭、火車站、城鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)等人口密集地區(qū)；

    ②非居民區(qū)：指居民區(qū)以外的地區(qū)，雖然時(shí)常有人、車輛或農(nóng)業(yè)機(jī)械到達(dá)，但房屋稀少的地區(qū)；

    ③交通困難地區(qū)：指車輛、農(nóng)業(yè)機(jī)械不能到達(dá)的地區(qū)。

（五）在市中心地區(qū)、高層建筑群區(qū)、市區(qū)主干道、繁華街道及重要風(fēng)景旅游區(qū)和對(duì)架空裸導(dǎo)線有嚴(yán)重腐蝕性的地區(qū)新建35kv以上電力線路應(yīng)采用地下電纜。

    （六）直埋電力電纜之間及直埋電力電纜與控制電纜、通信電纜、地下管溝、道路、建筑物、構(gòu)筑物、樹木等之間的安全距離，不應(yīng)小于下表的規(guī)定。

注：①表中所列安全距離，應(yīng)至各種設(shè)施（包括防護(hù)外層）的外緣算起； 

    ②路燈電纜與道路灌木叢平行距離不限； 

    ③表中括號(hào)內(nèi)數(shù)字，是指局部地段電纜穿管，加隔板保護(hù)或加隔熱層保護(hù)后允許的最小安全距離。

第三十八條 在人防設(shè)施附近建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物，退讓距離按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第三十九條 在文物保護(hù)單位、文物保護(hù)范圍及文物保護(hù)的建設(shè)控制地帶建設(shè)，應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)規(guī)定。

第四十條 靠機(jī)場(chǎng)、通信、微波等有關(guān)設(shè)施建設(shè)，其水平避讓距離按有關(guān)的技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。

第六章 建筑物的高度控制

第四十一條 建筑物的高度必須符合日照、間距、消防、防震等方面的規(guī)定。

第四十二條 建筑高度應(yīng)符合控制性詳細(xì)規(guī)劃，同時(shí)應(yīng)服從城市景觀規(guī)劃、城市節(jié)點(diǎn)規(guī)劃需要控制的高度。建筑物臨接兩條以上道路的，可以按較寬的道路規(guī)劃紅線計(jì)算其控制高度。建筑物直接臨接或面前道路臨接廣場(chǎng)、河道、電力線路保護(hù)區(qū)的，可將廣場(chǎng)、河道、電力線路保護(hù)的1/2寬度計(jì)為道路規(guī)劃紅線寬度，沒(méi)有高度控制的地帶，按下列計(jì)算公式控制建筑高度：

H≤2（B+b）

式中 H——沿街建筑高度，單位m；

     B——規(guī)劃道路紅線寬，單位m；

     b——建筑物后退規(guī)劃道路紅線距離，單位m。

第四十三條 七層以上住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過(guò)16m以上的住宅必須設(shè)置電梯。其中有下列情形的，按以下規(guī)定辦理。

    （一）底層作為商店或其它用房的多層住宅，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)16m時(shí)必須設(shè)置電梯。

    （二）底層做架空層或貯存空間的多層住宅，其頂層住戶入口層樓面距該建筑物的室外設(shè)計(jì)地面高度超過(guò)16m時(shí)必須設(shè)置電梯。

    （三）頂層為兩層一套的躍層式住宅時(shí)，躍層部分不計(jì)層數(shù)。其頂層住戶入口層數(shù)面距該建筑物室外設(shè)計(jì)地面的高度不超過(guò)16m時(shí)，可不設(shè)電梯。

    （四）住宅中間層有直通室外地面的出入口并具有消防通道時(shí)，其層數(shù)可由中間層起計(jì)算，但總層數(shù)不得超過(guò)八層。

第四十四條 在航空港、氣象臺(tái)、電臺(tái)、電信、微波通信、衛(wèi)星地面站、軍事設(shè)施等有凈空要求的地區(qū)新建、擴(kuò)建建筑物、構(gòu)筑物時(shí)，其高度必須符合有關(guān)凈空高度限制的規(guī)定。

第四十五條 在文物保護(hù)單位控制地帶和風(fēng)景名勝區(qū)新建、改建建筑物，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》、《風(fēng)景名勝區(qū)管理暫行條例》、《貴州省風(fēng)景名勝區(qū)管理辦法》及有關(guān)規(guī)定。

第七章 市政公用設(shè)施

第四十六條 城市的各類管線應(yīng)根據(jù)不同管線的特性和設(shè)置要求綜合布置，各類管線相互間的水平與垂直凈距，按國(guó)標(biāo)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)》GB50180-93的要求控制。

第四十七條 各種管線與建筑物或構(gòu)筑物之間的最小水平間距，按國(guó)標(biāo)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93的要求控制。

第四十八條 地下管線確需埋設(shè)在快、慢車道下時(shí)，埋設(shè)深度（管線頂距地面高度）不小于1m。不能滿足最小埋深的，須報(bào)城市規(guī)劃管理行政主管部門批準(zhǔn)，并采取相應(yīng)的結(jié)構(gòu)防護(hù)措施。

第四十九條 埋設(shè)管線發(fā)生矛盾時(shí)，按臨時(shí)管線讓永久管線，壓力管線讓自流管線，小管讓大管，擬建管線讓已建管線的原則實(shí)施。埋設(shè)電力電纜與電信電纜宜遠(yuǎn)離，并按照電力電纜在道路東側(cè)或南側(cè)，電信電纜在道路西側(cè)或北側(cè)的原則布置。

第五十條 新建、改建城市道路應(yīng)按照《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50220-957及以下規(guī)定執(zhí)行：

    （一）城市道路的設(shè)計(jì)、施工應(yīng)符合規(guī)劃的道路紅線及豎向標(biāo)高。

    （二）道路縱坡宜控制在4％以下，特殊地段最大縱坡不得超過(guò)9％，坡長(zhǎng)不得大于150m。最小縱坡應(yīng)大于或等于0.5％，確因特殊情況時(shí)可大于或等于0.2％。

    （三）道路橫坡一般為1.5％，人行道橫坡一般為1.5％，人行道道沿高度不小于200mm。

    （四）城市道路縱坡不得直接插入交叉口，應(yīng)設(shè)有保證安全要求的緩和段。

    （五）人行天橋凈空，在若飛中路、虹山西路、塔山東路、塔山西路等路段的范圍以內(nèi)不小于5.0m，以外不小于5.5m；橋面寬不小于梯道寬；人行地道凈空不得低于2.5m。

    （六）城市道路立交橋按有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范執(zhí)行。

    （七）居住區(qū)公共活動(dòng)中心及城市大型公共建筑宜設(shè)置方便殘疾人通行的無(wú)障礙通道。

    （八）新建、改建城市道路應(yīng)按規(guī)范設(shè)置方便殘疾人使用的無(wú)障礙通道。

第五十一條 新建、改建城市橋梁按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范要求并遵循以下規(guī)定：

    （一）新建、改建橋梁的凈寬不應(yīng)小于規(guī)劃的道路紅線寬。橋面的橫斷面應(yīng)與道路橫斷面一致。

    （二）橋梁的設(shè)計(jì)、施工要預(yù)留管線通過(guò)的位置。

    （三）橋梁的設(shè)計(jì)應(yīng)預(yù)留路燈、綠化的位置。

第五十二條 城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的新區(qū)建設(shè)、舊城改造，應(yīng)按下列規(guī)定設(shè)置環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施。

    （一）公共廁所設(shè)置

        1．居住小區(qū)內(nèi)第1000—1500戶設(shè)置一座公廁，宜設(shè)于人流集中處，建筑面積為40—50m²。單個(gè)開發(fā)建筑面積大于20000m²的設(shè)一座公廁，建筑面積10—20m²。

        2．車站、機(jī)場(chǎng)、體育場(chǎng)（館）、加油站及農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)按集散人流12—25m²/千人設(shè)置一座。

        3．購(gòu)物中心、文化娛樂(lè)中心15—20m²/千人設(shè)置一座。

        4．公共廁所的相隔距離或服務(wù)范圍：繁華街道公共廁所之間的距離為300—500m，流動(dòng)人口高密集的街道宜小于300m，一般街道公廁之間的距離約為750—1000m為宜，未改造的老居民為100—150m，新建居民區(qū)為300—500m。

        5．公共廁所規(guī)模：一般建筑面積按30—60m²/座。

    （二）生活垃圾收集點(diǎn)設(shè)置

        1．住宅區(qū)及街坊內(nèi)每隔70m應(yīng)設(shè)置垃圾收集點(diǎn)一個(gè)，用地面積不小于40m²。

        2．廢物箱設(shè)置間隔：商業(yè)大街25—50m；交通干道50—80m；一般道路80—100m。

        3．垃圾收集點(diǎn)的位置應(yīng)設(shè)置在既方便居民又不影響市容觀瞻的非臨街位置。

    （三）垃圾轉(zhuǎn)動(dòng)站、垃圾堆場(chǎng)

        1．小型轉(zhuǎn)運(yùn)站每0.7—1km²設(shè)置一座，用地面積不小于100m²，與周圍的建筑間隔不小于5m。

        2．大中型轉(zhuǎn)運(yùn)站每10—15km²設(shè)置一座，用地面積根據(jù)日轉(zhuǎn)運(yùn)量確定，詳見(jiàn)下表：

3．城市生活垃圾堆場(chǎng)和處理廠應(yīng)設(shè)置在城市郊區(qū)，擬選位置應(yīng)注意城市風(fēng)向，要避開城市水源保護(hù)范圍。垃圾堆場(chǎng)應(yīng)設(shè)置圍墻、道路、綠化和管理用房，應(yīng)有環(huán)境保護(hù)的處理措施，使時(shí)間不少于10年。

    （四）洗車場(chǎng)

        按照統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局的原則設(shè)置，應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)、節(jié)約用水和市容環(huán)境衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定。在入城道路口、城郊結(jié)合部設(shè)置洗車場(chǎng)和市內(nèi)小型洗車點(diǎn)。

第五十三條 城市各類停車場(chǎng)（庫(kù)）應(yīng)執(zhí)行下列規(guī)定：

    （一）公共建筑、公共服務(wù)設(shè)施及一、二類住宅應(yīng)按（附表二）規(guī)定執(zhí)行。

    （二）居住區(qū)內(nèi)必須配套設(shè)置居民機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)、停車庫(kù)。居民機(jī)動(dòng)停車率一般為10％，并應(yīng)留有必要發(fā)展余地。

    （三）停車場(chǎng)（庫(kù)）應(yīng)根據(jù)就近、節(jié)約用地的原則設(shè)置，宜采用地下或多層車庫(kù)。

    （四）機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)出入口應(yīng)符合行車視距的要求，并應(yīng)右轉(zhuǎn)彎出入車道。

    （五）停車場(chǎng)出入口應(yīng)距離道路交叉口，橋遂坡道起止線50m以遠(yuǎn)，50個(gè)車位的停車場(chǎng)可設(shè)一個(gè)出入口，寬度不小于7m，50-300個(gè)車位的停車場(chǎng)，應(yīng)設(shè)兩個(gè)出入口，大于300個(gè)車位的停車場(chǎng)，出入口分開設(shè)置，兩出入口間的距離應(yīng)大于20m。

    （六）停車庫(kù)的設(shè)計(jì)應(yīng)按建設(shè)部《汽車車庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》GJJ15-87執(zhí)行。

第五十四條 機(jī)動(dòng)車加油站的服務(wù)半徑為0.9-1.2km，總平面圖及建筑設(shè)計(jì)須符合城市景觀、交通、消防、環(huán)保的規(guī)定。

第五十五條 城市消防設(shè)施、消防站的設(shè)置，按有關(guān)規(guī)范和規(guī)定執(zhí)行。

第五十六條 城市排水管溝設(shè)計(jì)應(yīng)按50年一遇洪水頻率計(jì)算流量，確定排水?dāng)嗝婧推露取?/p>

第五十七條 戶外廣告設(shè)置嚴(yán)格執(zhí)行《安順市戶外廣告管理辦法》及戶外廣告規(guī)劃。

第八章 城市綠地

第五十八條 城市道路綠地率應(yīng)符合下列規(guī)定：

    （一）園林景觀路綠地率不得小于40％；紅線寬度大于50m的道路綠地率不得小于30％；紅線寬度在40-50m的道路綠地率不得小于25％；紅線寬度小于40m的道路綠地率不得小于20％。道路綠地布局中，種植喬木的分車綠帶寬度不得小于1.5m；主干路上的分車綠帶寬度不宜小于2.5m；行道樹綠帶寬度不得小于1.5m。

    （二）中心島綠地應(yīng)保持各路口之間的行車視線通透。

    （三）公共活動(dòng)廣場(chǎng)周邊宜種植高大喬木，集中成片綠地不應(yīng)小于廣場(chǎng)總面積的25％。

    （四）車站、碼頭、機(jī)場(chǎng)的集散廣場(chǎng)綠化應(yīng)選擇具有地方特色的樹種。集中成片綠地不應(yīng)小于廣場(chǎng)總面積的20％。

    （五）停車場(chǎng)種植的庇蔭喬木樹枝下高度應(yīng)符合停車位凈高度的規(guī)定：小型汽車為2.5m；中型汽車為3.5m；載貨汽車為4.5m。

    （六）在分車綠帶和行道樹帶上方必須設(shè)置架空線時(shí)，應(yīng)保證架空線下有不少于9m的樹木生長(zhǎng)空間。架空線下配置的喬木應(yīng)選擇開放形樹冠或耐修剪的樹種。

    （七）對(duì)個(gè)別行業(yè)國(guó)家另有規(guī)定的從其規(guī)定。

    （八）樹木與架空電力線路導(dǎo)線的最小垂直距離應(yīng)符合第三十八條（四）架空電力線路導(dǎo)線與街道行道樹之間最小垂直距離表中的規(guī)定。

    （九）行道樹綠帶下方不得敷設(shè)管線，樹木與其他設(shè)施的最小水平距離應(yīng)符合下表的規(guī)定。

第五十九條 居住區(qū)綠化

    （一）新建居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)的綠地配置按《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93的要求執(zhí)行。

    （二）居住區(qū)內(nèi)綠地，按相應(yīng)規(guī)模配置包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等。

    （三）綠地率：新區(qū)建設(shè)不應(yīng)低于30％；舊區(qū)改建不宜低于25％。

    （四）中心公共綠地的設(shè)置應(yīng)符合下列規(guī)定，組團(tuán)綠地的設(shè)置應(yīng)滿足有不少于1/3的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外的要求，并便于設(shè)置兒童游戲設(shè)施和適于成人游憩活動(dòng)。

    （五）居住區(qū)內(nèi)公共綠地的總指標(biāo)，應(yīng)根據(jù)居住人口規(guī)模分別達(dá)到：組團(tuán)不少于0.5m²/人，小區(qū)（含組團(tuán)）不少于1m²/人，居住區(qū)（含小區(qū)與組團(tuán)）不少于1.5m²/人，并應(yīng)根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃布局形式統(tǒng)一安排、靈活使用。

    舊區(qū)改造可酌情降低，但不得低于相應(yīng)指標(biāo)的70％。

第六十條 新建工業(yè)區(qū)與其它民用建筑的綠化用地按相應(yīng)的規(guī)范執(zhí)行。

第六十一條 城市綠化花草樹木應(yīng)選擇對(duì)人體健康無(wú)害的品種，種植前須經(jīng)相關(guān)部門檢疫合格。規(guī)劃確定的綠化用地，任何單位或個(gè)人不得擅自改變用地性質(zhì)，不得非法占用。

第九章 附 則

第六十二條 歷史街區(qū)按安順市歷史街區(qū)保護(hù)規(guī)劃執(zhí)行。

第六十三條 對(duì)違反本規(guī)定的行為，依法予以處罰。

第六十四條 本規(guī)定具體應(yīng)用中的問(wèn)題由安順市規(guī)劃管理局負(fù)責(zé)解釋。

第六十五條 本規(guī)定自2003年4月26日施行。

注：①表中機(jī)動(dòng)車停車位以小型汽車為標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)量表示；

    ②其他各型車輛停車的換算辦法，詳見(jiàn)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50180-93表6.0.5。

附錄（一）：名詞解釋

1.城市（城鎮(zhèn)）

    以非農(nóng)產(chǎn)業(yè)和非農(nóng)業(yè)人口聚集為主要特征的居民點(diǎn)。包括國(guó)家行政建制設(shè)立的市和鎮(zhèn)。

2．城市規(guī)劃

    對(duì)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展、土地利用、空間布局以及各項(xiàng)建設(shè)的綜合部署、具體安排和實(shí)施管理。

3．城市規(guī)劃區(qū)

    城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。

4．開發(fā)區(qū)

    由國(guó)務(wù)院和省級(jí)人民政府確定設(shè)立的實(shí)行國(guó)家特定優(yōu)惠政策的各類開發(fā)建設(shè)地區(qū)的統(tǒng)稱。

5．綠地

    城市中專門用于改善生態(tài)、保護(hù)環(huán)境、為居民提供游憩場(chǎng)地和美化景觀的綠化用地。

6．綠地率

    用地范圍內(nèi)各類綠地面積的總和占總用地面積的比率（％）。

7．建筑容積率（建筑面積毛密度）

    指每公頃建設(shè)用地上擁有的各類建筑的建筑面積（萬(wàn)m²/hm²）或以總建筑面積（萬(wàn)m²）與用地（hm²）的比值表示。

8．建筑密度

    指建設(shè)用地內(nèi)，各類建筑的基底總面積與建設(shè)用地面積的比率（％）。

9．停車率

    指居住區(qū)居民汽車的停車位數(shù)量與居住戶數(shù)的比率（％）。

10．低層建筑

    指高度小于、等于10m的建筑，低層居住建筑的一層至三層。

11．多層建筑

    指高度大于10m，小于、等于24m的建筑，多層居住建筑為四層至六層。

12．高層建筑

    指高度大于24m的建筑，小高層居住建筑為7-9層，高層居住建筑為10層以上（含10層）。

13．裙房

    指與高層建筑緊密連接，組成一個(gè)整體的多、低層建筑。

    裙房的最大高度不超過(guò)24m²，超過(guò)24m²的，按高層建筑處理。

附錄（二） 單位符號(hào)

h——小時(shí)，時(shí)間單位。

km——千米，長(zhǎng)度單位。

m——米，長(zhǎng)度單位。

mm——毫米，長(zhǎng)度單位。

hm²——公頃，面積單位。

m²——平方米，面積單位。

kv——千伏，電壓?jiǎn)挝弧?/p>

°——度，角度單位。

t——噸，重量單位。

＞——大于符號(hào)。

＜——小于符號(hào)。

≥——大于或等于符號(hào)。

≤——小于或等于符號(hào)。

％——百分比符號(hào)。