• 設(shè)計單位

  上海三益建筑設(shè)計有限公司(三益中國)

• 開發(fā)單位

  上海創(chuàng)邑實業(yè)有限公司

• 地址

  上海市黃浦區(qū)中山南路505號

• 主創(chuàng)建筑師

  賈正陽

• 建筑面積

  30000平方米

• 項目年份

  2019年4月

上海老碼頭_2.0_Release

三益DESIGN

△老碼頭項目鳥瞰 攝影：存在建筑（上）、吳清山（下）

城市在發(fā)展，建筑在老去——如何讓老建筑融入日常生活，而不只是記憶中的片段？上海「老碼頭」項目提出了一種可能。

老碼頭即原來的上海十六鋪，遍布碼頭倉庫，也是漁民維持生計的場所。上個世紀(jì)，這里變成了上海油脂廠，隨著產(chǎn)業(yè)調(diào)整，房子就閑置下來了。

△老上海十六鋪碼頭

△上海油脂廠

2007年，老碼頭就已完成一輪翻修和功能調(diào)整，成為上海著名城市景點。到了2019年，它重新整合外部內(nèi)容資源，調(diào)整場地配置，進行二次升級。升級后的老碼頭，正在逐步成為年輕人心中的藝術(shù)公園、時尚秀場、復(fù)合工作室……要如何重新定義這里？

△擁有一線江景的老碼頭，攝影：存在建筑

01

老克勒的「新腔調(diào)」

10月份，第二屆野餐藝術(shù)節(jié)席卷國內(nèi)外100多組藝術(shù)單位來到老碼頭，輪番呈現(xiàn)“現(xiàn)場單元、行為表演、藝術(shù)家餐廳”等不同主題，涵蓋插畫、漫畫、設(shè)計、影像、文字、音樂現(xiàn)場、裝置、VR、木偶劇、藝術(shù)行為、藝術(shù)表演等不同領(lǐng)域的公眾講座和表演，為這塊江邊的城市廣場重新注入了嶄新而非凡的活力。

△野餐藝術(shù)節(jié)現(xiàn)場照片，圖源：網(wǎng)絡(luò)

自從2019年4月老碼頭新一輪改造完成、壹號秀場及部分商家開始正式營業(yè)起，各種不同風(fēng)格氛圍的活動都將視線聚焦在了這里。

此前，風(fēng)靡全球的“油漆未干WET PAINT”潮流藝術(shù)巡展在今年8月也來到上海老碼頭，展開前衛(wèi)街頭藝術(shù)與老上海港口碼頭氣質(zhì)的現(xiàn)實對話。

△“油漆未干”巡展現(xiàn)場，圖源：網(wǎng)絡(luò)

6月28日，權(quán)威家居雜志《安邸AD》還于上海老碼頭舉辦了2019 AD100頒獎典禮暨《安邸 AD》創(chuàng)刊八周年盛典。

△安邸盛典，圖源：安邸AD 中國

老碼頭以新腔調(diào)，上演新時代都市的時髦生活新方式。吹著江邊的秋風(fēng)，感受年輕的活力！一百年前建造碼頭的人，是無論如何都想不到它的今生。

02

回應(yīng)時代的「新內(nèi)容」

△老碼頭總平面圖

「產(chǎn)學(xué)研展商」一體化概念，是新生代老碼頭為入駐者打造的新場景：零售、展示到辦公，在一個空間里就能全部完成！實際上就把大平層或是豎向三層空間做成了一種融合了售賣、展覽、和研發(fā)的空間產(chǎn)品。

概念升級后的老碼頭不僅吸引了荷蘭烘焙世家BROKKING、國際家具設(shè)計品牌及制造商DECCA達藝家私，更有品花研茶的地山公社等復(fù)合店鋪的加入。此外，創(chuàng)意產(chǎn)品工作坊、先鋒藝術(shù)家工作室、商務(wù)辦公等也是老碼頭業(yè)態(tài)的重要組成部分。

△老碼頭園區(qū)中的新場景，攝影：田方方（上）、王瑩（下）

空間模式的轉(zhuǎn)變使得辦公場景發(fā)生一種年輕化的更替。創(chuàng)意工作者、小品牌商家、跨界自由職業(yè)者，可以圍繞辦公這個核心功能，靈活開展其它活動。這種交流空間的互動，帶給個體更多機會，實現(xiàn)資源互換。

△全新的空間模式，攝影：存在建筑

在新一輪的版本升級中，老碼頭不僅在業(yè)態(tài)布局上下足了功夫，建筑空間的場所塑造也是設(shè)計能被大眾廣泛接受的基礎(chǔ)條件。

△老碼頭空間剖面

園區(qū)中新的「壹號演繹空間」，從一個把大部分城市居民都隔絕在外的高端會所，搖身變成了現(xiàn)在不斷試探多樣性的快閃文化空間。這座南外灘上的C位空間甫一開放就成為了搶手貨，各類外部接入的藝術(shù)展覽、品牌大秀競相入場，反過來又能為園區(qū)更新內(nèi)容，源源不斷地帶來新鮮人氣，點亮了整個園區(qū)。

△壹號演繹空間外立面，攝影：王瑩（上），吳清山（下）

建筑前的大片水面無疑是老碼頭項目的點睛之筆，凝聚了整體場所空間的氣質(zhì)和風(fēng)度。新的改造抹去了原來伸出水面的長條形T臺，還原整體大面積水池，不僅能夠打造親水景觀界面，同時還可以在需要時將水抽干，為活動搭臺。

△老碼頭園區(qū)內(nèi)的中心水面，攝影：存在建筑

△中心水面旁的景觀布景，攝影：吳清山

內(nèi)部空間也設(shè)計得更加寬敞、透亮，滿足了新業(yè)態(tài)的需求。

△壹號演繹空間內(nèi)部，攝影：吳清山（上），存在建筑（下）

整個老碼頭項目的改建方案以裝飾、加固為主。大玻璃窗的運用使得視線更加具有穿透性，增加了現(xiàn)代氣質(zhì)。立面又進一步提取上海本地「石庫門」的意向和比例，提升了場所的記憶性和身份的認(rèn)同感。

△左：老碼頭建筑立面  右：老式石庫門

磚石結(jié)構(gòu)的建筑風(fēng)格在繼承海派文化的同時，還融入了玻璃與現(xiàn)代材料的元素，在傳承中重生。面磚、鋼材、涂料的現(xiàn)代化結(jié)合與運用，以及各種材料的巧妙結(jié)合，讓現(xiàn)代風(fēng)格中又融入了過去的味道。最終，整個園區(qū)形成了一種保留、融合、創(chuàng)新的建筑風(fēng)貌。

△老碼頭改造元素

大面積紅磚是整個老碼頭項目的基調(diào)，加上外馬路入口處保留原有的航海元素和建筑氣質(zhì)，給人一種復(fù)古的空間氣氛。

△老碼頭記憶的現(xiàn)代呈現(xiàn)，攝影：吳清山

為了增強項目的可識別性，中山南路沿街還做了一個巨大的標(biāo)識符號，用像素化的字體形式使“老碼頭”這個城市空間品牌更年輕、更現(xiàn)代。

△馬賽克標(biāo)志“老碼頭”，攝影：吳清山

03

「無孔不入」的城市空間

△城市中的海綿空間，攝影：吳清山

作為參與城市生長的建筑師，批判性地將對當(dāng)代城市建筑空間的再思考落實到具體的建筑實踐中去，是十分困難但卻必須去捍衛(wèi)的使命。老碼頭不僅僅只是一個城市地標(biāo)景區(qū)，它也是跟周邊街區(qū)一同生長的生命體。

在這次老碼頭的二次更新中，建筑師受到“多孔性理論”的影響，將園區(qū)更新成了一團具有無限潛力的海綿，擁有邊界卻包含開口，內(nèi)部與外部變得更加有機可變，為城市居民的活動發(fā)生創(chuàng)造了無盡的可能。

△開放的城市空間，攝影：吳清山

△游客、居民和空間的互動，攝影：存在建筑

老碼頭覆蓋了整個街區(qū)、四面環(huán)路，多處開口的設(shè)計也讓行人更輕松地進入，到達核心地帶。而各種景觀、休閑設(shè)施穿插在開口和空地間，打造出宜人的可停留區(qū)域。

通過放大一些空間節(jié)點的魅力，能夠吸引著四面八方的人。無論是城市游客，還是周邊的居民，都能自由地去使用這里的設(shè)施，感受社區(qū)的趣味。

△社區(qū)中的老碼頭，攝影：存在建筑

在基礎(chǔ)設(shè)施方面的考慮上，設(shè)計團隊綜合上位規(guī)劃和實地考察經(jīng)驗，提出了「共享效應(yīng)圈」的解決方式。在不新建停車樓和大型停車設(shè)施的前提下，巧妙借用了周邊大型商業(yè)的停車空間，從策略上進行調(diào)整。5分鐘的步行時間，換來的是更完整的廣場、更閑適的體驗、更豐富的業(yè)態(tài)。

這項操作不僅最大化合理利用了周邊資源，實現(xiàn)資源整合。還加速了各個層面人群間的溝通交流，讓園區(qū)跟周邊街區(qū)的關(guān)系綁定得更緊密了。

04

城市空間  線下實體「APP」

用戶思維、迭代思維、平臺思維……這些屬于互聯(lián)網(wǎng)時代的核心關(guān)鍵詞正在快速向全行業(yè)滲透。的確，這些令人深思的時代議題不也正是我們城市更新需要解決的問題嗎？

不斷地糾錯、進行版本升級，從細節(jié)上保證高品質(zhì)內(nèi)容平臺的用戶體驗等等，打通設(shè)計與其他行業(yè)的底層思維邏輯才能更好地從專業(yè)層面解決業(yè)主的切實需求。

△設(shè)計細節(jié)決定場所品質(zhì)，攝影：吳清山

在這次老碼頭的升級改造中，很多細節(jié)處也體現(xiàn)了建筑師的周全。

當(dāng)夜幕降臨，刻意的照明渲染減少了，更多以店鋪真實室內(nèi)燈光為主。這也讓整個園區(qū)的夜晚更加神秘，沉浸感更強。

△老碼頭明靜的燈光氛圍，攝影：吳清山

在建筑景觀更新的同時，設(shè)計團隊還制定了一套標(biāo)識控制系統(tǒng)，包括字體的燈光效應(yīng)，甚至一些光色上都進行了更新調(diào)整。將光的使用時間與亮度的彈性交給商業(yè)店主，讓一切更生動、自然。

△老碼頭的標(biāo)識和字體燈光控制，攝影：存在建筑

老碼頭是幸運的，但城市里卻有太多的老建筑無人理會，最大問題是建筑的「內(nèi)容」不再有生命力。如何將空間打造成一個有魅力的「平臺」，源源不斷地進行「更新」？

△浦江邊的老碼頭，攝影：吳清山

老碼頭更新項目提出了一個有意思的理念：把建筑看做一款app，通過升級內(nèi)容和體驗，讓更多人愿意重新認(rèn)識這里、享受它所帶來的快樂。讓城市的遺產(chǎn)，變成人人都可以享受的空間財富。

項目名稱：上海老碼頭改造項目

項目地址：上海市黃浦區(qū)中山南路505號

基地面積：16000平方米

建筑面積：30000平方米

建成時間：2019年4月

建設(shè)單位：上海創(chuàng)邑實業(yè)有限公司

建筑/深化/室內(nèi)/景觀/結(jié)構(gòu)設(shè)計：上海三益建筑設(shè)計有限公司

主創(chuàng)建筑師：賈正陽

項目負責(zé)人：葉霞

項目團隊：

建筑：王瑩、王俊、曹大衛(wèi)、蒙明慧、馮若倩、吳言、張雨

結(jié)構(gòu)：熊竟峰，胡愚、彭寧

機電：蔣虹、羅謹(jǐn)、?；菝?、張施皓

室內(nèi)：周一翔、于兵、高可凡、劉斌

景觀：王粲、鄭志成、盛佳業(yè)

顧問單位：

照明設(shè)計：上海中天照明成套有限公司

導(dǎo)視系統(tǒng)：上海創(chuàng)邑實業(yè)有限公司

施工單位：上海常宏土木建筑有限公司

更新建筑體驗 / 融合場所資源

延續(xù)社區(qū)記憶 / 創(chuàng)造城市未來

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