• 地址

  南京

• 用地面積

  20428.16㎡

• 建筑面積

  57198.58㎡

• 建筑類型

  住宅

• 服務(wù)業(yè)主

  金茂集團(tuán)

• 甲方設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)

  姜珊 張萬余 戴熠輝 高夢霞

• 建筑設(shè)計(jì)

  北京云翔建筑設(shè)計(jì)有限公司(云翔設(shè)計(jì))

• 設(shè)計(jì)指導(dǎo)

  柳少杰

• 設(shè)計(jì)人員

  陳圓,王天予,王文杰,王凱,王琦,曹琦,李欣瑤

• 硬裝設(shè)計(jì)

  牧笛設(shè)計(jì)

• 軟裝設(shè)計(jì)

  賽瑞迪普空間設(shè)計(jì)

• 攝影

  感光映畫

• 特別鳴謝

  金茂南京城市公司設(shè)計(jì)部

負(fù)氧離子涂料伴侶

環(huán)保涂料

本品從天然物質(zhì)中萃取，制成無色、無味、無毒噴劑。添加到內(nèi)墻涂料中，使涂料具有負(fù)離子功能， 解決室內(nèi)空間各種污染物、異味，同時(shí)抑霉、抑菌。

瀏覽產(chǎn)品

在當(dāng)今這個(gè)數(shù)字化高速發(fā)展的年代，商品房已經(jīng)非常程式化、標(biāo)準(zhǔn)化，市場上很多改善型戶型只是剛需戶型的等比例放大，當(dāng)代購房者對于改善型的家會有什么樣的期望？

云萃府項(xiàng)目開始之前，我們花費(fèi)了三個(gè)月的時(shí)間，針對南京改善型市場進(jìn)行了充分的調(diào)研，走訪了多個(gè)樓盤，通過近1000 小時(shí)的客戶訪談錄音，了解家庭成員的生活場景痛點(diǎn)，解讀客戶對居住空間的功能需求和情感需求。

基于客戶的痛點(diǎn)需求，我們通過需求轉(zhuǎn)譯工具包，將客戶的痛點(diǎn)需求轉(zhuǎn)譯成設(shè)計(jì)語言，通過場景營造和精細(xì)化空間設(shè)計(jì)使產(chǎn)品升級！

云萃府開始之際，我們迅速運(yùn)用前期的研究成果，針對客戶的核心需求，提出三點(diǎn)升級方向，期待造就一個(gè)不一樣的、有感情寄托的云萃府！

項(xiàng)目區(qū)位

項(xiàng)目位于南京市秦淮區(qū)南部新城，由住宅和商業(yè)配套組成，用地面積20428.16㎡，建筑面積57198.58㎡，主推戶型為143㎡與170㎡，周邊配套設(shè)施完善。

△鳥瞰圖

空間復(fù)合

01

A.看得見的陪伴——環(huán)繞式動線

傳統(tǒng)戶型：各功能空間相對獨(dú)立，聯(lián)系不夠緊密，缺少交流。

云萃府戶型：空間開放共享，以公區(qū)為紐帶，讓交流無處不在。

B.看得見的陪伴——空間通透

△室內(nèi)情景展示

△室內(nèi)情景展示

△云萃府樣板間實(shí)景圖

△云萃府樣板間實(shí)景圖

C.看得見的陪伴——空間可變

形式1：兒童娛樂

△改造意向圖

形式2：業(yè)余興趣

△改造意向圖

形式3：學(xué)習(xí)閱讀

△改造意向圖

個(gè)性定制

02

A.兒童房的多種可能性

云萃府在兒童房的設(shè)計(jì)上留有一定的拓展空間，根據(jù)家庭的實(shí)際需求進(jìn)行空間的拓展和變化。

形式1：單孩房

△單孩房布局

△室內(nèi)情景展示

△室內(nèi)情景展示

△云萃府樣板間實(shí)景圖

形式2：學(xué)霸房

陽臺空間一種方式可以作為兒童房的拓展空間，改造成學(xué)霸房，設(shè)計(jì)書架墻，從小培養(yǎng)孩子的閱讀興趣與學(xué)習(xí)能力，并在陽臺區(qū)設(shè)有閱讀興趣空間，在輕松的環(huán)境中體驗(yàn)學(xué)習(xí)的樂趣。

△學(xué)霸房布局

△室內(nèi)情景展示

形式3：雙孩房

陽臺空間可以作為兒童房的拓展空間，改造成為雙孩房，孩子們一起讀書一起學(xué)習(xí)整理，同住同讀書，從小學(xué)會分享與交流，并且家長可以給予孩子們共同的陪伴，增進(jìn)家庭成員的情感交流。

△雙孩房布局

△室內(nèi)情景展示

B.主臥功能的兼容與更多的可能性

傳統(tǒng)戶型：傳統(tǒng)戶型在主臥的設(shè)計(jì)上衛(wèi)浴空間較小，房間尺度也難以體現(xiàn)大面積段戶型應(yīng)有的配置與尺度，空間舒適度較低。

云萃府：增大主臥各個(gè)空間的尺度，贈送轉(zhuǎn)角飄窗，提高空間使用的幸福感與舒適度，同時(shí)設(shè)有X 空間，可根據(jù)戶主的不同需求進(jìn)行不同的功能轉(zhuǎn)換。

兼容式1：個(gè)性定制——X 空間

北側(cè)的房間可以根據(jù)戶主的不同需求進(jìn)行不同方式的拓展改造，以方便住戶使用。

形式1：書房

△室內(nèi)情景展示

△云萃府樣板間實(shí)景圖

形式2：衣帽間

△室內(nèi)情景展示

△室內(nèi)情景展示

兼容式2：升級酒店式主衛(wèi)

雙臺盆、浴缸打造輕奢酒店風(fēng)，洗去一日的疲憊，舒爽愜意安然入眠。

△室內(nèi)情景展示

△云萃府樣板間實(shí)景圖

兼容式3：專屬女神空間

在主臥臨窗處打造一個(gè)專屬的女神空間，配有專屬收納與化妝空間，女主人一邊化妝一邊欣賞窗外美景，很是愜意。

兼容式4：超尺度視野

主臥4.15 米面寬，配上通長飄窗設(shè)計(jì)，造就超大尺度視野，窗外美景，盡收眼底。

△室內(nèi)情景展示

△云萃府樣板間實(shí)景圖

健康生活

03

A.超大面寬陽臺

傳統(tǒng)戶型：傳統(tǒng)戶型僅在客廳區(qū)域贈送陽臺，面積小，功能單一，只能放置少量綠植以及晾衣區(qū)，居住舒適度較低。

云萃府：采用約10 米大面寬陽臺設(shè)計(jì)，使得居住空間享受更多的采光，通風(fēng)與風(fēng)景，在和煦的陽光下，品一盞茶，欣賞親自培育的花園，與心愛的人一起健身、玩耍，共同發(fā)現(xiàn)生活的樂趣。

△室內(nèi)情景展示

△云萃府樣板間實(shí)景圖

B.優(yōu)越的通風(fēng)條件

云萃府盡可能采用通長玻璃的形式，為住戶創(chuàng)造更好的采光與通風(fēng)條件，提升室內(nèi)整體舒適度。

△云萃府樣板間實(shí)景圖

好的設(shè)計(jì)，必定是將業(yè)主需求和設(shè)計(jì)師的理解融合在一起，更多貼合“人的訴求”，最終呈現(xiàn)出生活空間中的細(xì)微感動，金茂云萃府的設(shè)計(jì)理念便是如此。

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