項目名稱
青島世園·金茂府
地址
山東省青島市
用地面積
4500㎡
建筑面積
2800㎡
建筑類型
示范區(qū)
服務業(yè)主
青島城投、世園集團、中國金茂、華通集團
建筑設計
北京云翔建筑設計有限公司 方案事業(yè)一部
室內設計
璞業(yè)嘉閣空間
景觀設計
奧雅景觀
攝影
張輝
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“讀懂四季的人，才能讀懂生活的藝術——林語堂”
優(yōu)秀的建筑都會很好的解決自身與周圍環(huán)境的關系。通過室內外空間、環(huán)境的藝術處理以及綠化景觀的變化、統(tǒng)一，從而達到人文、環(huán)境、發(fā)展的和諧統(tǒng)一。設計基于對項目地塊的剖析，不斷地推敲、提煉，讓空間與自然相遇，讓藝術與人文交織，實現(xiàn)推窗見景，依山望園，隱逸自在的建筑空間特色。
01
項目背景
傳承地景文脈，打造現(xiàn)代獨特山居生活
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本案位于山東省青島市李滄區(qū)世界園藝博覽園板塊，匯川路以西，天水路以南，淶水路以北，嶗山腳下。地塊西側有青島二中院士港分校，南側相鄰地塊住宅均已建成，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套設施齊全，且交通路網完善。
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主要人流來向由世園大道沿東川路向北到達81地塊，北側臨近山林，項目展示效果更貼近實景。前期可作為銷售中心展示，后期作為社區(qū)幼兒園永久使用。
02
環(huán)境分析
因天材，就地利
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本案地處嶗山腳下，緊鄰世園?；刂苓呌邪俟缴止珗@、百花園、山地園、雙鳳山及臥龍山，天水、地池、沖溝水系等山水景觀資源，植被茂密，自然生態(tài)良好。
設計推演
Step 1 選址
嶗山之山和世園之園是本案核心，充分表達自然本真、展示獨特山居生活是售樓處選址的最佳邏輯。選址1可全景展示項目景觀資源內核，并且能兼顧后期幼兒園合理使用，成為首選項。
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Step 2 造型
建筑形態(tài)采取 “L”型布局，對內有大尺度前場空間，對外有連續(xù)完整的景觀視野界面。
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Step 3 融景
沿景觀面處理為局部露臺，內觀園外望景；在三層西北側有最佳景觀視野，功能布置為洽談區(qū)，安坐茶歇就直接能與嶗山和世園景觀對話。
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Step 4 空間
東北角局部內退架空，弱化對城市街角的壓迫感，形成友好空間界面。局部大尺度出挑形成戲劇化形體語言，構建建筑空間記憶點。
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Step 5 勾勒
建筑轉角采用圓角處理，形成流暢而具有張力的曲線序列。
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04
形象設計
仁山秀水，畫境天成
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形象設計強調青島在地文化。以海岸為母板，用柔性線條及通透玻璃形體隱喻秀水壯闊之美。以嶗山石為底蘊，構成主要形體組合、凝煉青山巍峨之勢。建筑和景觀的相互映襯，以逶迤延綿，層巒起伏的群山掠影為形意，遠山、近水、疊影、繁花，構建出建筑與山水天然共融的意境。
效果圖
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實景圖
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效果圖
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實景圖
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效果圖
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實景圖
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05
參觀動線
示范區(qū)流線以“山水有大美而不言”的意境映襯建筑與凸顯自然，塑造“望→聽→游→尋→觀”五重感官，實現(xiàn)一場圍繞自然與城市居住體驗的探索。
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一期示范區(qū)快速展示動線
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二期示范區(qū)實景展示動線
06
室內動線
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售樓處室內流線圖
07
細節(jié)控制
建筑主體選用鋁板與玻璃幕墻組合，呈現(xiàn)虛實相濟、精致通透的整體效果。折線與圓弧倒角相結合的線性表達，勾勒朗闊有序的建筑形體。建筑色彩采用香檳金色金屬、白色鋁板、銀色鋁板，建筑尺寸精雕細琢。玻璃幕墻采用豎明橫隱的方式，使得大塊玻璃面干凈純粹。
效果圖
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實景圖
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分縫原則：表皮鋁板與玻璃幕墻成韻律性分割，膠縫豎向對齊，從效果層面看，整體性強，現(xiàn)場完成度高。型材斷面設計預留燈光凹口，避免燈帶外露形成眩光。
效果圖
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實景圖
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08
落地把控
每一處空間和細節(jié)打造，都是堅持不懈地協(xié)調各方共同配合，在建筑師同甲方的嚴格管理與精準把控中，以較高的還原度呈現(xiàn)作品。
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