1.0.1 為保障城鎮(zhèn)居民的基本住房條件和功能質(zhì)量，提高城鎮(zhèn)住宅設(shè)計(jì)水平，使住宅設(shè)計(jì)滿足安全、衛(wèi)生、適用、經(jīng)濟(jì)等性能要求，制定本規(guī)范。
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1．0．1 城鎮(zhèn)住宅建設(shè)量大面廣，關(guān)系到廣大城鎮(zhèn)居民的切身利益，同時(shí)，住宅建設(shè)要求投入大量資金、土地和建材等資源，如何根據(jù)我國(guó)國(guó)情合理地使用有限的資金和資源，以滿足廣大人民對(duì)住房的要求，保障居民最低限度的居住條件，提高城鎮(zhèn)住宅功能質(zhì)量，使住宅設(shè)計(jì)符合適用、安全、衛(wèi)生、經(jīng)濟(jì)等基本要求，是制定本規(guī)范的目的。
《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50096-1999(以下簡(jiǎn)稱(chēng)原規(guī)范)自1999年起施行至今已超過(guò)10年，2003年版完成局部修訂，執(zhí)行至今也已有7年，在我國(guó)住房商品化的全過(guò)程中發(fā)揮了巨大作用。但是，隨著我國(guó)住房市場(chǎng)快速發(fā)展，住宅品質(zhì)有了很大變化，部分條文已不適應(yīng)當(dāng)前情況，需要修改并補(bǔ)充新的內(nèi)容；近年來(lái)新頒布或修訂的相關(guān)法規(guī)，在表述和指標(biāo)方面有所發(fā)展變化，需要對(duì)本規(guī)范的相應(yīng)條文進(jìn)行調(diào)整，避免執(zhí)行中的矛盾；為落實(shí)國(guó)家建設(shè)節(jié)能省地型住宅的要求，貫徹高度重視民生與住房保障問(wèn)題的精神，本規(guī)范也應(yīng)進(jìn)行修訂，正確引導(dǎo)中小套型住宅設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)建設(shè)。
本次修訂擴(kuò)充了原來(lái)各章節(jié)的內(nèi)容，修改了部分經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)的低限要求和計(jì)算方法，以便進(jìn)一步保證住宅設(shè)計(jì)質(zhì)量，促進(jìn)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)健康發(fā)展。
1.0.2 本規(guī)范適用于全國(guó)城鎮(zhèn)新建、改建和擴(kuò)建住宅的建筑設(shè)計(jì)。
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1．0．2 目前我國(guó)城鎮(zhèn)住宅形式多樣，但基本功能及安全、衛(wèi)生要求是一樣的，本規(guī)范對(duì)這些設(shè)計(jì)的基本要求作了明確的規(guī)定，故本規(guī)范適用于全國(guó)城鎮(zhèn)新建、改建和擴(kuò)建的各種類(lèi)型的住宅設(shè)計(jì)。
1.0.3 住宅設(shè)計(jì)必須執(zhí)行國(guó)家有關(guān)方針、政策和法規(guī)，遵守安全衛(wèi)生、環(huán)境保護(hù)、節(jié)約用地、節(jié)約能源資源等有關(guān)規(guī)定。
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1．0．3 住宅建設(shè)關(guān)系到民生以及社會(huì)和諧，國(guó)家對(duì)住宅建設(shè)非常重視，制定了一系列方針政策和法規(guī)，住宅設(shè)計(jì)時(shí)必須嚴(yán)格貫徹執(zhí)行。本條闡述了住宅設(shè)計(jì)的基本原則，重點(diǎn)突出了保證安全衛(wèi)生、節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境的要求，住宅設(shè)計(jì)時(shí)必須統(tǒng)籌考慮，全面協(xié)調(diào)，在我國(guó)城鎮(zhèn)住宅建設(shè)可持續(xù)發(fā)展方面發(fā)揮其應(yīng)有的作用。
1.0.4 住宅設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。
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1．0．4 住宅設(shè)計(jì)涉及建筑、結(jié)構(gòu)、防火、熱工、節(jié)能、隔聲、采光、照明、給排水、暖通空調(diào)、電氣等各種專(zhuān)業(yè)，各專(zhuān)業(yè)已有規(guī)范規(guī)定的內(nèi)容，除必要的重申外，本規(guī)范不再重復(fù)，因此設(shè)計(jì)時(shí)除執(zhí)行本規(guī)范外，尚應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。主要有：
《民用建筑設(shè)計(jì)通則》GB 50352
《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50016
《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB 50045
《住宅建筑規(guī)范》GB 50368
《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50180
《建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范》GB/T 50353
《安全防范工程技術(shù)規(guī)范》GB 50348
《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50011
《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 50033
《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50118
《住宅信報(bào)箱工程技術(shù)規(guī)范》GB 50631
《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB 50325
《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028
《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50015
《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》JGJ 50
《嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 26
《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 134
《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ 75
《電梯主要參數(shù)及轎廂、井道、機(jī)房的型式與尺寸》GB/T 7025．1