5.3 防火分區(qū)和層數(shù)    

5.3.1A 獨立建造的一、二級耐火等級老年人照料設(shè)施的建筑高度不宜大于32m，不應(yīng)大于54m；獨立建造的三級耐火等級老年人照料設(shè)施，不應(yīng)超過2層。
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5.3.1A新增條文。本條規(guī)定是針對獨立建造的老年人照料設(shè)施。對于設(shè)置在其他建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施或與其他建筑上下組合建造的老年人照料設(shè)施，其設(shè)置高度和層數(shù)也應(yīng)符合本條的規(guī)定，即老年人照料設(shè)施部分所在位置的建筑高度或樓層要符合本條的規(guī)定。
有關(guān)老年人照料設(shè)施的建筑高度或?qū)訑?shù)的要求，既考慮了我國救援能力的有效救援高度，也考慮了老年人照料設(shè)施中大部分使用人員行為能力弱的特點。當前，我國消防救援能力的有效救援高度主要為32m和52m，這種狀況短時間內(nèi)難以改變。老年人照料設(shè)施中的大部分人員不僅在疏散時需要他人協(xié)助，而且隨著建筑高度的增加，豎向疏散人數(shù)增加，人員疏散更加困難，疏散時間延長等，不利于確保老年人及時安全逃生。當確需建設(shè)建筑高度大于54m的建筑時，要在本規(guī)范規(guī)定的基礎(chǔ)上采取更嚴格的針對性防火技術(shù)措施，按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專項論證確定。
耐火等級低的建筑，其火災(zāi)蔓延至整座建筑較快，人員的有效疏散時間和火災(zāi)撲救時間短，而老年人行動又較遲緩，故要求此類建筑不應(yīng)超過2層。

   

   建筑內(nèi)設(shè)置中庭時，其防火分區(qū)的建筑面積應(yīng)按上、下層相連通的建筑面積疊加計算；當疊加計算后的建筑面積大于本規(guī)范第5.3.1 條的規(guī)定時，應(yīng)符合下列規(guī)定：    

1 與周圍連通空間應(yīng)進行防火分隔：采用防火隔墻時，其耐火極限不應(yīng)低于1.00h；采用防火玻璃墻時，其耐火隔熱性和耐火完整性不應(yīng)低于1.00h，采用耐火完整性不低于1.00h 的非隔熱性防火玻璃墻時，應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)進行保護；采用防火卷簾時，其耐火極限不應(yīng)低于3.00h，并應(yīng)符合本規(guī)范第6.5.3 條的規(guī)定；與中庭相連通的門、窗，應(yīng)采用火災(zāi)時能自行關(guān)閉的甲級防火門、窗；  ▼ 展開圖示
   

2 高層建筑內(nèi)的中庭回廊應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；    

3 中庭應(yīng)設(shè)置排煙設(shè)施；    

4 中庭內(nèi)不應(yīng)布置可燃物。    （自2023年6月1日起廢止該條，??點擊查看：新規(guī)《建筑防火通用規(guī)范》GB 55037-2022）

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5.3.2 本條為強制性條文。建筑內(nèi)連通上下樓層的開口破壞了防火分區(qū)的完整性，會導(dǎo)致火災(zāi)在多個區(qū)域和樓層蔓延發(fā)展。這樣的開口主要有：自動扶梯、中庭、敞開樓梯等。中庭等共享空間，貫通數(shù)個樓層，甚至從首層直通到頂層，四周與建筑物樓層的廊道、營業(yè)廳、展覽廳或窗口直接連通；自動扶梯、敞開樓梯也是連通上下兩層或數(shù)個樓層。火災(zāi)時，這些開口是火勢豎向蔓延的主要通道，火勢和煙氣會從開口部位侵入上下樓層，對人員疏散和火災(zāi)控制帶來困難。因此，應(yīng)對這些相連通的空間采取可靠的防火分隔措施，以防止火災(zāi)通過連通空間迅速向上蔓延。
對于本規(guī)范允許采用敞開樓梯間的建筑，如 5 層或5 層以下的教學(xué)建筑、普通辦公建筑等，該敞開樓梯間可以不按上、下層相連通的開口考慮。
對于中庭，考慮到建筑內(nèi)部形態(tài)多樣，結(jié)合建筑功能需求和防火安全要求，本條對幾種不同的防火分隔物提出了一些具體要求。在采取了能防止火災(zāi)和煙氣蔓延的措施后，一般將中庭單獨作為一個獨立的防火單元。對于中庭部分的防火分隔物，推薦采用實體墻，有困難時可采用防火玻璃隔墻，但防火玻璃隔墻的耐火完整性和耐火隔熱性要達到 1.00h。當僅采用耐火完整性達到要求的防火玻璃隔墻時， 要設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)對防火玻璃進行保護。 自動噴水滅火系統(tǒng)可采用閉式系統(tǒng)，也可采用冷卻水幕系統(tǒng)。盡管規(guī)范未排除采取防火卷簾的方式，但考慮到防火卷簾在實際應(yīng)用中存在可靠性不夠高等問題，故規(guī)范對其耐火極限提出了更高要求。
本條同時要求有耐火完整性和耐火隔熱性的防火玻璃墻，其耐火性能采用國家標準《鑲玻璃構(gòu)件耐火試驗方法》GB/T12513 中對隔熱性鑲玻璃構(gòu)件的試驗方法和判定標準進行測定。只有耐火完整性要求的防火玻璃墻，其耐火性能可采用國家標準《鑲玻璃構(gòu)件耐火試驗方法》GB/T12513 中對非隔熱性鑲玻璃構(gòu)件的試驗方法和判定標準進行測定。
設(shè)計時應(yīng)注意，與中庭相通的過廳、通道等處設(shè)置防火門，當門扇在平時需保持開啟狀態(tài)的防火門，應(yīng)設(shè)置自動釋放裝置使門在火災(zāi)時可自行關(guān)閉。
本條中，中庭與周圍相連通空間的分隔方式，可以多樣，部位也可以根據(jù)實際情況確定，但要確保能防止中庭周圍空間的火災(zāi)和煙氣通過中庭迅速蔓延。    

5.3.3 防火分區(qū)之間應(yīng)采用防火墻分隔，確有困難時，可采用防火卷簾等防火分隔設(shè)施分隔。采用防火卷簾分隔時，應(yīng)符合本規(guī)范第6.5.3 條的規(guī)定。

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5.3.3 防火分區(qū)之間的分隔是建筑內(nèi)防止火災(zāi)在分區(qū)之間蔓延的關(guān)鍵防線，因此要采用防火墻進行分隔。如果因使用功能需要不能采用防火墻分隔時，可以采用防火卷簾、防火分隔水幕、防火玻璃或防火門進行分隔，但要認真研究其與防火墻的等效性。因此，要嚴格控制采用非防火墻進行分隔的開口大小。對此，加拿大建筑規(guī)范規(guī)定不應(yīng)大于20m2。我國目前在建筑中大量采用大面積、大跨度的防火卷簾替代防火墻進行水平防火分隔的做法，存在較大消防安全隱患，需引起重視。有關(guān)采用防火卷簾進行分隔時的開口寬度要求，見本規(guī)范第6.5.3條。

5.3.6 餐飲、商店等商業(yè)設(shè)施通過有頂棚的步行街連接，且步行街兩側(cè)的建筑需利用步行街進行安全疏散時，應(yīng)符合下列規(guī)定：    

1 步行街兩側(cè)建筑的耐火等級不應(yīng)低于二級；    

2 步行街兩側(cè)建筑相對面的最近距離均不應(yīng)小于本規(guī)范對相應(yīng)高度建筑的防火間距要求且不應(yīng)小于9m。步行街的端部在各層均不宜封閉，確需封閉時，應(yīng)在外墻上設(shè)置可開啟的門窗，且可開啟門窗的面積不應(yīng)小于該部位外墻面積的一半。步行街的長度不宜大于300m；  ▼ 展開圖示
   

3 步行街兩側(cè)建筑的商鋪之間應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于2.00h的防火隔墻，每間商鋪的建筑面積不宜大于300m²；  ▼ 展開圖示
   

4 步行街兩側(cè)建筑的商鋪，其面向步行街一側(cè)的圍護構(gòu)件的耐火極限不應(yīng)低于1.00h，并宜采用實體墻，其門、窗應(yīng)采用乙級防火門、窗；當采用防火玻璃墻（包括門、窗）時，其耐火隔熱性和耐火完整性不應(yīng)低于1.00h；采用耐火完整性不低于1.00h的非隔熱性防火玻璃墻（包括門、窗）時，應(yīng)設(shè)置閉式自動噴水滅火系統(tǒng)進行保護。相鄰商鋪之間面向步行街一側(cè)應(yīng)設(shè)置寬度不小于1.0m、耐火極限不低于1.00h的實體墻。  ▼ 展開圖示
   

當步行街兩側(cè)的建筑為多個樓層時，每層面向步行街一側(cè)的商鋪均應(yīng)設(shè)置防止火災(zāi)豎向蔓延的措施，并應(yīng)符合本規(guī)范第6.2.5條的規(guī)定；設(shè)置回廊或挑檐時，其出挑寬度不應(yīng)小于1.2m；步行街兩側(cè)的商鋪在上部各層需設(shè)置回廊和連接天橋時，應(yīng)保證步行街上部各層的開口面積不應(yīng)小于步行街地面面積的37%，且開口宜均勻布置；    ▼ 展開圖示
   
 

5 步行街兩側(cè)建筑內(nèi)的疏散樓梯應(yīng)靠外墻設(shè)置并宜直通室外，確有困難時，可在首層直接通至步行街；首層商鋪的疏散門可直接通至步行街，步行街內(nèi)任一點到達最近室外安全地點的步行距離不應(yīng)大于60m。步行街兩側(cè)建筑二層及以上各層商鋪的疏散門至該層最近疏散樓梯口或其他安全出口的直線距離不應(yīng)大于37.5m；  ▼ 展開圖示
     
 

6 步行街的頂棚材料應(yīng)采用不燃或難燃材料，其承重結(jié)構(gòu)的耐火極限不應(yīng)低于1.00h。步行街內(nèi)不應(yīng)布置可燃物；    

7 步行街的頂棚下檐距地面的高度不應(yīng)小于6.0m，頂棚應(yīng)設(shè)置自然排煙設(shè)施并宜采用常開式的排煙口，且自然排煙口的有效面積不應(yīng)小于步行街地面面積的25%。常閉式自然排煙設(shè)施應(yīng)能在火災(zāi)時手動和自動開啟；  ▼ 展開圖示
     

8 步行街兩側(cè)建筑的商鋪外應(yīng)每隔30m設(shè)置DN65的消火栓，并應(yīng)配備消防軟管卷盤或消防水龍，商鋪內(nèi)應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)和火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；每層回廊均應(yīng)設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。步行街內(nèi)宜設(shè)置自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)；    

9 步行街兩側(cè)建筑的商鋪內(nèi)外均應(yīng)設(shè)置疏散照明、燈光疏散指示標志和消防應(yīng)急廣播系統(tǒng)。    

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5.3.6 本條確定的有頂棚的商業(yè)步行街，其主要特征為：零售、餐飲和娛樂等中小型商業(yè)設(shè)施或商鋪通過有頂棚的步行街連接，一般兩端均有開放的出入口并具有良好的自然通風或排煙條件，步行街兩側(cè)均為建筑面積較小的商鋪，一般不大于 300m² 。有頂棚的商業(yè)步行街與商業(yè)建筑內(nèi)中庭的主要區(qū)別在于，步行街如果沒有頂棚，則步行街兩側(cè)的建筑就成為相對獨立的多座不同建筑，而中庭則不能。此外，步行街兩側(cè)的建筑不會因步行街上部設(shè)置了頂棚而明顯增大火災(zāi)蔓延的危險，也不會導(dǎo)致火災(zāi)煙氣在該空間內(nèi)明顯積聚。因此，其防火設(shè)計有別于建筑內(nèi)的中庭。
為阻止步行街兩側(cè)商鋪發(fā)生的火災(zāi)在步行街內(nèi)沿水平方向或豎直方向蔓延，預(yù)防步行街自身空間內(nèi)發(fā)生火災(zāi)，確保步行街的頂棚在人員疏散過程中不會垮塌，本條參照兩座相鄰建筑的要求規(guī)定了步行街兩側(cè)建筑的耐火等級、兩側(cè)商鋪之間的距離和商鋪圍護結(jié)構(gòu)的耐火極限、步行街端部的開口寬度、步行街頂棚材料的燃燒性能以及防止火災(zāi)豎向蔓延的要求等。
規(guī)范要求步行街的端部各層要盡量不封閉；如需要封閉，則每層均要設(shè)置開口或窗口與外界直接連通，不能設(shè)置商鋪或采用其他方式封閉。因此，要使在端部外墻上開設(shè)的門窗洞口的開口面積不小于這一樓層外墻面積的一半，確保其具有良好的自然通風條件。至于要求步行街的長度盡量控制在 300m 以內(nèi)，主要為防止火災(zāi)一旦失控導(dǎo)致過火面積過大；另外，滅火救援時，消防人員必須進入建筑內(nèi)，但火災(zāi)中的煙氣大、能見度低，敷設(shè)水帶距離長也不利于有效供水和消防人員安全進出，故控制這一長度有利于火災(zāi)撲救和保證救援人員安全。
與步行街相連的商業(yè)設(shè)施內(nèi)一旦發(fā)生火災(zāi)，要采取措施盡量把火災(zāi)控制在著火房間內(nèi)，限制火勢向步行街蔓延。主要措施有：商業(yè)設(shè)施面向步行街一側(cè)的墻體和門要具有一定的耐火極限，商業(yè)設(shè)施相互之間采用防火隔墻或防火墻分隔，設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)和自動噴水滅火系統(tǒng)。
本條同時要求有耐火完整性和耐火隔熱性的防火玻璃墻（包括門、窗），其耐火性能采用國家標準《鑲玻璃構(gòu)件耐火試驗方法》GB/T12513 中對隔熱性鑲玻璃構(gòu)件的試驗方法和判定標準進行測定。只有耐火完整性要求的防火玻璃墻（包括門、窗），其耐火性能可采用國家標準《鑲玻璃構(gòu)件耐火試驗方法》GB/T12513 中對非隔熱性鑲玻璃構(gòu)件的試驗方法和判定標準進行測定。
為確保室內(nèi)步行街可以作為安全疏散區(qū)，該區(qū)域內(nèi)的排煙十分重要。這首先要確保步行街各層樓板上的開口要盡量大，除設(shè)置必要的廊道和步行街兩側(cè)的連接天橋外，不應(yīng)設(shè)置其他設(shè)施或樓板。本規(guī)范總結(jié)實際工程建設(shè)情況，并為滿足防止煙氣在各層積聚蔓延的需要，確定了步行街上部各層樓板上的開口率不小于 37%。此外，為確保排煙的可靠性，要求該步行街上部采用自然排煙方式進行排煙；為保證有效排煙，要求在頂棚上設(shè)置的自然排煙設(shè)施，要盡量采用常開的排煙口，當采用平時需要關(guān)閉的常閉式排煙口時，既要設(shè)置能在火災(zāi)時與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動自動開啟的裝置，還要設(shè)置能人工手動開啟的裝置。本條確定的自然排煙口的有效開口面積與本規(guī)范第 6.4.12 條的規(guī)定是一致的。當頂棚上采用自然排煙，而回廊區(qū)域采用機械排煙時，要合理設(shè)計排煙設(shè)施的控制順序，以保證排煙效果。同時，要盡量加大步行街上部可開啟的自然排煙口的面積，如高側(cè)窗或自動開啟排煙等。
盡管步行街滿足規(guī)定條件時，步行街兩側(cè)商業(yè)設(shè)施內(nèi)的人員可以通至步行街進行疏散，但步行街畢竟不是室外的安全區(qū)域。因此，比照位于兩個安全出口之間的房間的疏散距離，并考慮步行街的空間高度相對較高的特點，規(guī)定了通過步行街到達室外安全區(qū)域的步行距離。同時，設(shè)計時要盡可能將兩側(cè)建筑中的安全出口設(shè)置在靠外墻部位，使人員不必經(jīng)過步行街而直接疏散至室外。