5.2 總平面布局
5.2 總平面布局
5.2.1 在總平面布局中，應(yīng)合理確定建筑的位置、防火間距、消防車(chē)道和消防水源等，不宜將民用建筑布置在甲、乙類(lèi)廠（庫(kù)）房，甲、乙、丙類(lèi)液體儲(chǔ)罐，可燃?xì)怏w儲(chǔ)罐和可燃材料堆場(chǎng)的附近。
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5.2.1 為確保建筑總平面布局的消防安全，本條提出了在建筑設(shè)計(jì)階段要合理進(jìn)行總平面布置，要避免在甲、乙類(lèi)廠房和倉(cāng)庫(kù)，可燃液體和可燃?xì)怏w儲(chǔ)罐以及可燃材料堆場(chǎng)的附近布置民用建筑，以從根本上防止和減少火災(zāi)危險(xiǎn)性大的建筑發(fā)生火災(zāi)時(shí)對(duì)民用建筑的影響。
5.2.2 民用建筑之間的防火間距不應(yīng)小于表5.2.2 的規(guī)定，與其他建筑的防火間距，
除應(yīng)符合本規(guī)范第5.2 節(jié)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合本規(guī)范其他章的有關(guān)規(guī)定。
表5.2.2 民用建筑之間的防火間距（m）
| 建筑類(lèi)別 | 高層民用建筑 | 裙房和其他民用建筑 |
| 一、二級(jí) | 一、二級(jí) | 三級(jí) | 四級(jí) |
| 高層民用建筑 | 一、二級(jí) | 13 | 9 | 11 | 14 |
| 裙房和其他民用建筑 | 一、二級(jí) | 9 | 6 | 7 | 9 |
| 三級(jí) | 11 | 7 | 8 | 10 |
| 四級(jí) | 14 | 9 | 10 | 12 |
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注：1 相鄰兩座單、多層建筑，當(dāng)相鄰?fù)鈮椴蝗夹詨w且無(wú)外露的可燃性屋檐，每面外墻上無(wú)防火保護(hù)的門(mén)、窗、洞口不正對(duì)開(kāi)設(shè)且該門(mén)、窗、洞口的面積之和不大于外墻面積的5%時(shí)，其防火間距可按本表的規(guī)定減少25%。 ▼ 展開(kāi)圖示
2 兩座建筑相鄰較高一面外墻為防火墻，或高出相鄰較低一座一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑的屋面15m 及以下范圍內(nèi)的外墻為防火墻時(shí)，其防火間距不限。
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3 相鄰兩座高度相同的一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑中相鄰任一側(cè)外墻為防火墻，屋頂?shù)哪突饦O限不低于1.00h 時(shí)，其防火間距不限。
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4 相鄰兩座建筑中較低一座建筑的耐火等級(jí)不低于二級(jí)，相鄰較低一面外墻為防火墻且屋頂無(wú)天窗，屋頂?shù)哪突饦O限不低于1.00h 時(shí)，其防火間距不應(yīng)小于3.5m；對(duì)于高層建筑，不應(yīng)小于4m。
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5 相鄰兩座建筑中較低一座建筑的耐火等級(jí)不低于二級(jí)且屋頂無(wú)天窗，相鄰較高一面外墻高出較低一座建筑的屋面15m 及以下范圍內(nèi)的開(kāi)口部位設(shè)置甲級(jí)防火門(mén)、窗，或設(shè)置符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50084 規(guī)定的防火分隔水幕或本規(guī)范第6.5.3 條規(guī)定的防火卷簾時(shí)，其防火間距不應(yīng)小于3.5m；對(duì)于高層建筑，不應(yīng)小于4m。
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6 相鄰建筑通過(guò)連廊、天橋或底部的建筑物等連接時(shí)，其間距不應(yīng)小于本表的規(guī)定。
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7 耐火等級(jí)低于四級(jí)的既有建筑，其耐火等級(jí)可按四級(jí)確定。 （自2023年6月1日起廢止該條，??點(diǎn)擊查看：新規(guī)《建筑防火通用規(guī)范》GB 55037-2022）
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5.2.2 本條為強(qiáng)制性條文。本條綜合考慮滅火救援需要，防止火勢(shì)向鄰近建筑蔓延以及節(jié)約用地等因素，規(guī)定了民用建筑之間的防火間距要求。
（1）根據(jù)建筑的實(shí)際情形，將一、二級(jí)耐火等級(jí)多層建筑之間的防火間距定為 6m?？紤]到撲救高層建筑需要使用曲臂車(chē)、云梯登高消防車(chē)等車(chē)輛，為滿(mǎn)足消防車(chē)輛通行、?？俊⒉僮鞯男枰?，結(jié)合實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，規(guī)定一、二級(jí)耐火等級(jí)高層建筑之間的防火間距不應(yīng)小于 13m。其他三、四級(jí)耐火等級(jí)的民用建筑之間的防火間距，因耐火等級(jí)低，受熱輻射作用易著火而致火勢(shì)蔓延，其防火間距在一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑的要求基礎(chǔ)上有所增加。
（2）本條表 5.2.2 的注 1：主要考慮了有的建筑物防火間距不足，而全部不開(kāi)設(shè)門(mén)窗洞口又有困難的情況。因此，允許每一面外墻開(kāi)設(shè)門(mén)窗洞口面積之和不大于該外墻全部面積的 5%時(shí)，防火間距可縮小 25%。考慮到門(mén)窗洞口的面積仍然較大，故要求門(mén)窗洞口應(yīng)錯(cuò)開(kāi)、不應(yīng)正對(duì)，以防止火災(zāi)通過(guò)開(kāi)口蔓延至對(duì)面建筑。
（3）表 5.2.2 的注 2～注5：考慮到建筑在改建和擴(kuò)建過(guò)程中，不可避免地會(huì)遇到一些諸如用地限制等具體困難，對(duì)兩座建筑物之間的防火間距作了有條件的調(diào)整。當(dāng)兩座建筑，較高一面的外墻為防火墻，或超出高度較高時(shí)，應(yīng)主要考慮較低一面對(duì)較高一面的影響。當(dāng)兩座建筑高度相同時(shí)，如果貼鄰建造，防火墻的構(gòu)造應(yīng)符合本規(guī)范第 6.1.1 條的規(guī)定。當(dāng)較低一座建筑的耐火等級(jí)不低于二級(jí)，較低一面的外墻為防火墻時(shí)，且屋頂承重構(gòu)件和屋面板的耐火極限不低于1.00h，防火間距允許減少到 3.5m，但如果相鄰建筑中有一座為高層建筑或兩座均為高層建筑時(shí)，該間距最小要大于等于 4m。火災(zāi)通常都是從下向上蔓延，考慮較低的建筑物著火時(shí)，火勢(shì)容易蔓延到較高的建筑物，有必要采取防火墻和耐火屋蓋，故規(guī)定屋面板的耐火極限不應(yīng)低于 1.00h。
兩座相鄰建筑，當(dāng)較高建筑高出較低建筑的部位著火時(shí)，對(duì)較低建筑的影響較小，而相鄰建筑正對(duì)部位著火時(shí)，則容易相互影響。故要求較高建筑在一定高度范圍內(nèi)通過(guò)設(shè)置防火門(mén)、窗或卷簾和水幕等防火分隔設(shè)施，來(lái)滿(mǎn)足防火間距調(diào)整的要求。有關(guān)防火分隔水幕和防護(hù)冷卻水幕的設(shè)計(jì)要求應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50084的規(guī)定。
最小防火間距確定為 3.5m，主要為保證消防車(chē)通行的最小寬度；對(duì)于相鄰建筑中存在高層建筑的情況，則要增加到 4m。
本條注 4 和 5 中的“高層建筑”，是指在相鄰的兩座建筑中有一座為高層民用建筑或相鄰兩座建筑均為高層民用建筑。
（4）表 5.2.2 的注 6：對(duì)于通過(guò)裙房、連廊或天橋連接的建筑物，需將該相鄰建筑視為不同的建筑來(lái)確定防火間距。對(duì)于回字形、U 型、L 型建筑等，兩個(gè)不同防火分區(qū)的相對(duì)外墻之間也要有一定的間距，一般不小于6m，以防止火災(zāi)蔓延到不同分區(qū)內(nèi)。本項(xiàng)中的“底部的建筑物”，主要指如高層建筑通過(guò)裙房連成一體的多座高層建筑主體的情形，在這種情況下，盡管在下部的建筑是一體的，但上部建筑之間的防火間距，仍需按兩座不同建筑的要求確定。
（5）表5.2.2注 7：當(dāng)確定新建建筑與耐火等級(jí)低于四級(jí)的既有建筑的防火間距時(shí)，可將該既有建筑的耐火等級(jí)視為四級(jí)后確定防火間距。
5.2.3 民用建筑與單獨(dú)建造的變電站的防火間距應(yīng)符合本規(guī)范第3.4.1 條有關(guān)室外變、配電站的規(guī)定，但與單獨(dú)建造的終端變電站的防火間距，可根據(jù)變電站的耐火等級(jí)按本規(guī)范第5.2.2 條有關(guān)民用建筑的規(guī)定確定。
民用建筑與10kV 及以下的預(yù)裝式變電站的防火間距不應(yīng)小于3m。
民用建筑與燃油、燃?xì)饣蛉济哄仩t房的防火間距應(yīng)符合本規(guī)范第3.4.1 條有關(guān)丁類(lèi)廠房的規(guī)定，但與單臺(tái)蒸汽鍋爐的蒸發(fā)量不大于4t/h 或單臺(tái)熱水鍋爐的額定熱功率不大于2.8MW 的燃煤鍋爐房的防火間距，可根據(jù)鍋爐房的耐火等級(jí)按本規(guī)范第5.2.2 條有關(guān)民用建筑的規(guī)定確定。
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5.2.3 民用建筑所屬單獨(dú)建造的終端變電站，通常是指 10kV 降壓至 380V 的最末一級(jí)變電站。這些變電站的變壓器大致在 630kV A～1000kV A 之間，可以按照民用建筑的有關(guān)防火間距執(zhí)行。但單獨(dú)建造的其他變電站，則應(yīng)將其視為丙類(lèi)廠房來(lái)確定有關(guān)防火間距。對(duì)于預(yù)裝式變電站，有干式和濕式兩種，其電壓一般在 10kV 或 10kV 以下。這種裝置內(nèi)部結(jié)構(gòu)緊湊、用金屬外殼罩住，使用過(guò)程中的安全性能較高。因此，此類(lèi)型的變壓器與鄰近建筑的防火間距，比照一、二級(jí)耐火等級(jí)建筑間的防火間距減少一半，確定為 3m。規(guī)模較大的油浸式箱式變壓器的火災(zāi)危險(xiǎn)性較大，仍應(yīng)按規(guī)范第 3.4 節(jié)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
鍋爐房可視為丁類(lèi)廠房。在民用建筑中使用的單臺(tái)蒸發(fā)量在 4t/h 以下或額定功率小于或等于2.8MW 的燃煤鍋爐房，由于火災(zāi)危險(xiǎn)性較小，將這樣的鍋爐房視為民用建筑確定相應(yīng)的防火間距。大于上述規(guī)模時(shí)，與工業(yè)用鍋爐基本相當(dāng)，要求將鍋爐房按照廠房的有關(guān)防火間距執(zhí)行。至于燃油、燃?xì)忮仩t房，因火災(zāi)危險(xiǎn)性較燃煤鍋爐房大，還涉及到燃料儲(chǔ)罐等問(wèn)題，故也要提高要求，將其視為廠房來(lái)確定有關(guān)防火間距。
5.2.4 除高層民用建筑外，數(shù)座一、二級(jí)耐火等級(jí)的住宅建筑或辦公建筑，當(dāng)建筑物的占地面積總和不大于2500m2 時(shí)，可成組布置，但組內(nèi)建筑物之間的間距不宜小于4m。組與組或組與相鄰建筑物的防火間距不應(yīng)小于本規(guī)范第5.2.2 條的規(guī)定。
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5.2.4 本條主要為了解決城市用地緊張，方便小型多層建筑的布局與建設(shè)問(wèn)題。
除住宅建筑成組布置外，占地面積不大的其他類(lèi)型的多層民用建筑，如辦公樓、教學(xué)樓等成組布置的也不少。本條主要針對(duì)住宅建筑、辦公樓等使用功能單一的建筑，當(dāng)數(shù)座建筑占地面積總和不大于防火分區(qū)最大允許建筑面積時(shí)，可以把它視為一座建筑。允許占地面積在 2500m2 內(nèi)的建筑成組布置時(shí)，考慮到必要的消防車(chē)通行和防止火災(zāi)蔓延等，要求組內(nèi)建筑之間的間距盡量不小于4m。組與組、組與周?chē)噜徑ㄖ拈g距，仍應(yīng)按本規(guī)范第 5.2.2 條等有關(guān)民用建筑防火間距的要求確定。
5.2.5 民用建筑與燃?xì)庹{(diào)壓站、液化石油氣氣化站或混氣站、城市液化石油氣供應(yīng)站瓶庫(kù)等的防火間距，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028的規(guī)定。
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5.2.5 對(duì)于民用建筑與燃?xì)庹{(diào)壓站、液化石油氣氣化站、混氣站和城市液化石油氣供應(yīng)站瓶庫(kù)等之間的防火間距，經(jīng)協(xié)商，在現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》GB 50028 中進(jìn)行規(guī)定，本規(guī)范未再作要求。
5.2.6 建筑高度大于100m 的民用建筑與相鄰建筑的防火間距，當(dāng)符合本規(guī)范第3.4.5 條、第3.5.3 條、第4.2.1 條和第5.2.2 條允許減小的條件時(shí)，仍不應(yīng)減小。
（自2023年6月1日起廢止該條，??點(diǎn)擊查看：新規(guī)《建筑防火通用規(guī)范》GB 55037-2022）
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5.2.6 本條為強(qiáng)制性條文。對(duì)于建筑高度大于 100m 的民用建筑，由于滅火救援和人員疏散均需要建筑周邊有相對(duì)開(kāi)闊的場(chǎng)地，因此，建筑高度大于 100m 的民用建筑與相鄰建筑的防火間距，即使按照本規(guī)范有關(guān)要求可以減小，也不能減小。
