7.2.1 建筑能源系統(tǒng)應(yīng)按分類(lèi)、分區(qū)、分項(xiàng)計(jì)最數(shù)據(jù)進(jìn)行管理；可再生能源系統(tǒng)應(yīng)進(jìn)行單獨(dú)統(tǒng)計(jì)。建筑能耗應(yīng)以一個(gè)完整的日歷年統(tǒng)計(jì)。能耗數(shù)據(jù)應(yīng)納入能耗監(jiān)督管理系統(tǒng)平臺(tái)管理。

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7.2.1  根據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》第三十一條中提到“……應(yīng)當(dāng)建立健全民用建筑節(jié)能管理制度和操作規(guī)程，對(duì)建筑用能系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)測(cè)、維護(hù)”以及《民用建筑能耗和節(jié)能信息統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》的說(shuō)明中明確要求對(duì)建筑節(jié)能信息包括可再生能源規(guī)?；瘧?yīng)用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，因此要求對(duì)可再生能源系統(tǒng)進(jìn)行單獨(dú)計(jì)量。
對(duì)電、水、氣、冷/熱量等分類(lèi)、分區(qū)、分項(xiàng)計(jì)量，是進(jìn)行節(jié)能潛力分析和能源系統(tǒng)優(yōu)化管理的前提，對(duì)收集的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析總結(jié)，能夠摸清建筑能耗特點(diǎn)及運(yùn)行特點(diǎn)，可實(shí)現(xiàn)節(jié)能潛力挖掘，提高設(shè)備用能效率。
可再生能源系統(tǒng)單獨(dú)計(jì)量可為指導(dǎo)項(xiàng)目運(yùn)行管理提供較為詳細(xì)、準(zhǔn)確的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。
建筑能耗按年統(tǒng)計(jì)，通常包括全年12個(gè)月的數(shù)據(jù)；有能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)時(shí)，能耗數(shù)據(jù)需納入能耗監(jiān)測(cè)平臺(tái)統(tǒng)一管理。

7.2.2 建筑能耗統(tǒng)計(jì)應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1建筑耗電量；

2耗煤量、耗氣量或耗油量；

3集中供熱耗熱置；

4集中供冷耗冷量；

5可再生能源利用量。

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7.2.2  根據(jù)《民用建筑能耗和節(jié)能信息統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》要求，規(guī)定了建筑能耗統(tǒng)計(jì)分類(lèi)項(xiàng)目。

7.2.3 公共建筑運(yùn)行管理應(yīng)如實(shí)記錄能源消費(fèi)計(jì)量原始數(shù)據(jù)，并建立統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬。能源計(jì)量器具應(yīng)在校準(zhǔn)有效期內(nèi)，保證統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。

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7.2.3  定期進(jìn)行計(jì)量器具核準(zhǔn)是保證數(shù)據(jù)質(zhì)量的必要條件，建筑能源管理系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)過(guò)程中應(yīng)對(duì)計(jì)量器具進(jìn)行定期檢定，保證計(jì)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。能源計(jì)量器具宜根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求定期檢定（校準(zhǔn)），具體要求如下：
1）應(yīng)使用經(jīng)核定（校準(zhǔn)）符合要求的或不超過(guò)檢定周期的計(jì)量器具；
2）屬?gòu)?qiáng)制檢定的計(jì)量器具，其檢定周期、檢定當(dāng)時(shí)應(yīng)遵守有關(guān)計(jì)量法律法規(guī)的規(guī)定；
3）非強(qiáng)制檢定的計(jì)量器具，其檢定周期可根據(jù)不同建筑用能情況自行安排，但不宜超過(guò)5年。

7.2.4 建筑能效標(biāo)識(shí)，應(yīng)以單棟建筑為對(duì)象。標(biāo)識(shí)應(yīng)包括下列內(nèi)容：

1建筑基本信息；

2建筑能效標(biāo)識(shí)等級(jí)及相對(duì)節(jié)能率；

3新技術(shù)應(yīng)用情況；

4建筑能效實(shí)測(cè)評(píng)估結(jié)果。

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7.2.4  《民用建筑節(jié)能條例》第二十一條“國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑的能源利用效率進(jìn)行測(cè)評(píng)和標(biāo)識(shí)，并按國(guó)家有關(guān)規(guī)定將測(cè)評(píng)結(jié)果予以公示，接受社會(huì)監(jiān)督。”本條款根據(jù)條例要求對(duì)標(biāo)識(shí)的內(nèi)容進(jìn)行規(guī)定，便于執(zhí)行。
能效標(biāo)識(shí)是附在產(chǎn)品或產(chǎn)品包裝物上的一種信息標(biāo)簽，用來(lái)表示用能產(chǎn)品的能源性能，通常以能耗量、能源效率和/或能源成本的形式給出，以便在消費(fèi)者購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品時(shí)，向消費(fèi)者提供必要的信息，屬于產(chǎn)品符合性標(biāo)志的范疇。建筑能效標(biāo)識(shí)是指將反映建筑物能源消耗量及其用能系統(tǒng)效率等性能指標(biāo)以信息標(biāo)識(shí)的形式進(jìn)行明示。實(shí)行建筑能效標(biāo)識(shí)認(rèn)證制度，向房屋消費(fèi)者提供有關(guān)建筑物能源利用效率和能耗量指標(biāo)信息，既可解決目前政府管理部門(mén)、購(gòu)房者，或是建設(shè)單位本身對(duì)于建筑能效實(shí)際情況的了解信息不對(duì)稱(chēng)的問(wèn)題，又可為各級(jí)政府和建設(shè)行政主管部門(mén)加強(qiáng)對(duì)新建建筑的市場(chǎng)準(zhǔn)入管理提供有效手段。
建筑能效標(biāo)識(shí)作為一種新的管理機(jī)制和技術(shù)手段，目前廣泛被國(guó)外采用，如美國(guó)能源之星（Energy Star）建筑標(biāo)識(shí)、歐盟的能源書(shū)——“建筑物能源合格證明”等。國(guó)際經(jīng)驗(yàn)證明，建筑能效標(biāo)識(shí)是從節(jié)能的角度控制設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量的主要手段，是保證建筑節(jié)能閉合管理的重要步驟，也是建筑節(jié)能的助推劑和政策激勵(lì)。
建筑能效測(cè)評(píng)與標(biāo)識(shí)方法可按現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑能效標(biāo)識(shí)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T 288執(zhí)行。

7.2.5 對(duì)于20000m²及以上的大型公共建筑，應(yīng)建立實(shí)際運(yùn)行能耗比對(duì)制度，并依據(jù)比對(duì)結(jié)果采取相應(yīng)改進(jìn)措施。

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7.2.5  根據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》第二十一條“國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)建筑的能源利用效率進(jìn)行測(cè)評(píng)和標(biāo)識(shí)，并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將測(cè)評(píng)結(jié)果予以公示，接受社會(huì)監(jiān)督”的要求。本條文對(duì)建筑面積大于20000m²的大型公共建筑能耗比對(duì)提出要求。
定期與同類(lèi)建筑開(kāi)展實(shí)際運(yùn)行能耗強(qiáng)度的比對(duì)評(píng)價(jià)，可以使建筑運(yùn)行管理者了解自身差距及改進(jìn)空間，促進(jìn)節(jié)能管理水平的提升。由于建筑運(yùn)營(yíng)條件、氣候條件等因素的差異，使得各建筑能耗無(wú)法直接進(jìn)行橫向比較，因此在進(jìn)行建筑能耗比對(duì)時(shí)，應(yīng)充分考慮影響因素對(duì)建筑能耗的影響。
目前歐美等地已經(jīng)建立了相應(yīng)的能耗比對(duì)方法和制度，其中應(yīng)用比較廣泛的是美國(guó)的“能源之星”，它在分析建筑能耗影響因素的基礎(chǔ)上，建立了能耗與影響因素的數(shù)學(xué)關(guān)系式，實(shí)現(xiàn)了對(duì)能耗影響因素的標(biāo)準(zhǔn)化，從而保證了比對(duì)結(jié)果的科學(xué)性和合理性。國(guó)內(nèi)已經(jīng)建立了能耗比對(duì)的方法標(biāo)準(zhǔn)，并開(kāi)發(fā)了適合我國(guó)實(shí)際情況的能耗比對(duì)工具。

7.2.6 實(shí)施合同能源管理的項(xiàng)目，應(yīng)在合同中明確節(jié)能量和室內(nèi)環(huán)境參數(shù)的量化目標(biāo)和驗(yàn)證方法。

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7.2.6  本條為保障合同能源管理項(xiàng)目順利實(shí)施，并取得節(jié)能效果的基本要求而制定。
合同能源管理是在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的一種節(jié)能新機(jī)制、新模式，可以解決耗能企業(yè)開(kāi)展節(jié)能項(xiàng)目缺乏資金、技術(shù)、人員、管理經(jīng)驗(yàn)等問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)節(jié)能零投資、零風(fēng)險(xiǎn)、持久受益，提高企業(yè)節(jié)能積極性，并使企業(yè)有更多精力發(fā)展主營(yíng)業(yè)務(wù)。本條針對(duì)目前合同能源管理項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，合同雙方容易對(duì)節(jié)能量存在異議的問(wèn)題，對(duì)合同能源管理的合同簽訂內(nèi)容提出了要求。
合同能源管理應(yīng)通過(guò)合同約定節(jié)能指標(biāo)和服務(wù)以及投融資和技術(shù)保障，使整個(gè)節(jié)能改造過(guò)程如項(xiàng)目審計(jì)、設(shè)計(jì)、融資、施工、管理等由節(jié)能服務(wù)公司統(tǒng)一完成；在合同期內(nèi)，節(jié)能服務(wù)公司的投資回收和合理利潤(rùn)由產(chǎn)生的明確量化的節(jié)能效益來(lái)支付；在合同期內(nèi)項(xiàng)目的所有權(quán)歸節(jié)能服務(wù)公司所有，并負(fù)責(zé)管理整個(gè)項(xiàng)目工程，如設(shè)備保養(yǎng)、維護(hù)及節(jié)能檢測(cè)等；合同結(jié)束后，節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)將全部節(jié)能設(shè)備無(wú)償移交給耗能企業(yè)并培養(yǎng)管理人員、編制管理手冊(cè)等，此后由耗能企業(yè)自己負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理；節(jié)能服務(wù)公司應(yīng)承擔(dān)節(jié)能改造的全部技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)和投資風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)有爭(zhēng)議的項(xiàng)目應(yīng)委托第三方進(jìn)行檢測(cè)，確保合同的執(zhí)行。