7.1 控 制 項(xiàng)

7.1.1 應(yīng)結(jié)合場地自然條件和建筑功能需求，對建筑的體形、平面布局、空間尺度、圍護(hù)結(jié)構(gòu)等進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，且應(yīng)符合國家有關(guān)節(jié)能設(shè)計(jì)的要求。
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7.1.1 本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價(jià)、評價(jià)。
本條在本標(biāo)準(zhǔn)2014年版第5.1.1條、第5.2.1條的基礎(chǔ)上發(fā)展而來。
建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)強(qiáng)化“空間節(jié)能優(yōu)先”原則的重點(diǎn)要求。優(yōu)化體型、空間平面布局，包括合理控制建筑空調(diào)供暖的規(guī)模、區(qū)域和時(shí)間，可以實(shí)現(xiàn)對建筑的自然通風(fēng)和天然采光的優(yōu)先利用，降低供暖空調(diào)照明負(fù)荷，降低建筑能耗。
因地制宜是綠色建筑設(shè)計(jì)首先要考慮的因素，不僅僅需要考慮當(dāng)?shù)貧夂驐l件，其建筑的形體、尺度還需要綜合場地周邊的傳統(tǒng)文化、地方特色統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，建筑物的平面布局應(yīng)結(jié)合場地地形、環(huán)境等自然條件制約，并權(quán)衡各因素之間的相互關(guān)系，通過多方面分析、優(yōu)化建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì)。綠色建筑設(shè)計(jì)還應(yīng)在綜合考慮基地容積率、限高、綠化率、交通等功能因素基礎(chǔ)上，統(tǒng)籌考慮冬夏季節(jié)節(jié)能需求，優(yōu)化設(shè)計(jì)體形、朝向和窗墻比。
本條的評價(jià)方法為：預(yù)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件(總圖、建筑鳥瞰圖、單體效果圖、人群視點(diǎn)透視圖、平立剖圖紙、設(shè)計(jì)說明等)、節(jié)能計(jì)算書、建筑日照模擬計(jì)算報(bào)告、優(yōu)化設(shè)計(jì)報(bào)告；評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、節(jié)能計(jì)算書、建筑日照模擬計(jì)算報(bào)告、優(yōu)化設(shè)計(jì)報(bào)告。

7.1.2 應(yīng)采取措施降低部分負(fù)荷、部分空間使用下的供暖、空調(diào)系統(tǒng)能耗，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 應(yīng)區(qū)分房間的朝向細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域，并應(yīng)對系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制；

    2 空調(diào)冷源的部分負(fù)荷性能系數(shù)(IPLV)、系統(tǒng)的電冷源綜合制冷性能系數(shù)(SCOP)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50189的規(guī)定。
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7.1.2 本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價(jià)、評價(jià)。
本條在本標(biāo)準(zhǔn)2019年發(fā)布版第7.1.2條的基礎(chǔ)上發(fā)展而來，對沒有供暖需求的建筑，僅考慮空調(diào)分區(qū)。對于采用分體式以及多聯(lián)式空調(diào)的，可認(rèn)定為滿足空調(diào)供冷分區(qū)要求。不同朝向、不同的使用時(shí)間、不同功能需求(人員設(shè)備負(fù)荷，室內(nèi)溫濕度要求)的區(qū)域應(yīng)考慮供暖空調(diào)的分區(qū)，否則既增加后期運(yùn)行調(diào)控的難度，也帶來了能源的浪費(fèi)。因此，本條要求設(shè)計(jì)應(yīng)區(qū)分房間的朝向，細(xì)分供暖、空調(diào)區(qū)域，應(yīng)對系統(tǒng)進(jìn)行分區(qū)控制。
最終決定空調(diào)系統(tǒng)耗電量的是包含空調(diào)冷熱源、輸送系統(tǒng)和空調(diào)末端設(shè)備在內(nèi)整個空調(diào)系統(tǒng)，整體更優(yōu)才能達(dá)到節(jié)能的最終目的。規(guī)定空調(diào)系統(tǒng)電冷源綜合制冷性能系數(shù)(SCOP)這個參數(shù)，保證空調(diào)冷源部分的節(jié)能設(shè)計(jì)整體更優(yōu)。現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189中對空調(diào)系統(tǒng)的電冷源綜合制冷性能系數(shù)(SCOP)已提出了要求，本條參照執(zhí)行。本次局部修訂刪去了已納入現(xiàn)行強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015的部分負(fù)荷性能系數(shù)(IPLV)指標(biāo)要求
本條的評價(jià)方法為：預(yù)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件(暖通專業(yè)施工圖紙及設(shè)計(jì)說明，要求有控制策略、電冷源綜合制冷性能系數(shù)(SCOP)計(jì)算說明)；評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、冷源機(jī)組設(shè)備說明。

7.1.3 應(yīng)根據(jù)建筑空間功能設(shè)置分區(qū)溫度，合理降低室內(nèi)過渡區(qū)空間的溫度設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)。
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7.1.3 本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價(jià)、評價(jià)。避免空調(diào)供暖空間全覆蓋，或者簡單降低夏季空調(diào)和提升冬季供暖溫度的做法不利于節(jié)能。為此本條要求建筑應(yīng)結(jié)合不同的行為特點(diǎn)和功能要求合理區(qū)分設(shè)定室內(nèi)溫度標(biāo)準(zhǔn)。在保證使用舒適度的前提下，合理設(shè)置少用能、不用能空間，減少用能時(shí)間、縮小用能空間，通過建筑空間設(shè)計(jì)達(dá)到節(jié)能效果。室內(nèi)過渡空間是指門廳、中庭、高大空間中超出人員活動范圍的空間，由于其較少或沒有人員停留，可適當(dāng)降低溫度標(biāo)準(zhǔn)，以達(dá)到降低供暖空調(diào)用能的目的。“小空間保證、大空間過渡”是指在設(shè)計(jì)高大空間建筑時(shí)，將人員停留區(qū)域控制在小空間范圍內(nèi)，大空間部分按照過渡空間設(shè)計(jì)。
本條的評價(jià)方法為：預(yù)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件；評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、計(jì)算書。

7.1.4 主要功能房間的照明功率密度值不應(yīng)高于現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034規(guī)定的現(xiàn)行值；公共區(qū)域的照明系統(tǒng)應(yīng)采用分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制；采光區(qū)域的照明控制應(yīng)獨(dú)立于其他區(qū)域的照明控制。
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7.1.4 本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價(jià)、評價(jià)。
本條在本標(biāo)準(zhǔn)2019年發(fā)布版第7.1.4條基礎(chǔ)上發(fā)展而來。
在建筑的實(shí)際運(yùn)行過程中，照明系統(tǒng)的分區(qū)控制、定時(shí)控制、自動感應(yīng)開關(guān)、照度調(diào)節(jié)等措施對降低照明能耗作用很明顯。照明系統(tǒng)分區(qū)需滿足自然光利用、功能和作息差異的要求，功能差異如辦公區(qū)、走廊、樓梯間、車庫等的分區(qū):作息差異一般指日常工作時(shí)間、值班時(shí)間等的不同。對于公共區(qū)域(包括走廊、樓梯間、大堂、門廳、地下停車場等場所)可采取分區(qū)、定時(shí)、感應(yīng)等節(jié)能控制措施。如樓梯間采取聲、光控或人體感應(yīng)控制；走廊、地下車庫可采用定時(shí)或其他的集中控制方式。
采光區(qū)域的人工照明控制獨(dú)立于其他區(qū)域的照明控制，有利于單獨(dú)控制采光區(qū)的人工照明，實(shí)現(xiàn)照明節(jié)能。采光區(qū)域的界定，可執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50033。
本條的評價(jià)方法為：預(yù)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件(包含電氣照明系統(tǒng)圖、電氣照明平面施工圖)、設(shè)計(jì)說明(需包含照明設(shè)計(jì)要求、照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、照明控制措施等)；評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、設(shè)計(jì)說明(需包含照明設(shè)計(jì)要求、照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、照明控制措施等)。

7.1.5 冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明等各部分能耗應(yīng)進(jìn)行獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量。
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7.1.5 本條適用于各類建筑的預(yù)評價(jià)、評價(jià)。
本條在本標(biāo)準(zhǔn)2014年版第5.1.3條基礎(chǔ)上發(fā)展而來。建筑能源消耗情況較為復(fù)雜，主要包括空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、其他動力系統(tǒng)等。設(shè)置分項(xiàng)或分功能計(jì)量系統(tǒng)，有助于統(tǒng)計(jì)各類設(shè)備系統(tǒng)的能耗分布，發(fā)現(xiàn)能耗不合理之處。
對于公共建筑，要求采用集中冷熱源的公共建筑，在系統(tǒng)設(shè)計(jì)(或既有建筑改造設(shè)計(jì))時(shí)必須考慮使建筑內(nèi)各能耗環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明、熱水能耗等都能實(shí)現(xiàn)獨(dú)立分項(xiàng)計(jì)量；對非集中冷熱源的公共建筑，在系統(tǒng)設(shè)計(jì)(或既有建筑改造設(shè)計(jì))時(shí)必須考慮使建筑內(nèi)根據(jù)面積或功能等實(shí)現(xiàn)分項(xiàng)計(jì)量。這有助于分析建筑各項(xiàng)能耗水平和能耗結(jié)構(gòu)是否合理，發(fā)現(xiàn)問題并提出改進(jìn)措施，從而有效地實(shí)施建筑節(jié)能。
對于住宅建筑，不要求戶內(nèi)各路用電的單獨(dú)分項(xiàng)計(jì)量，但應(yīng)實(shí)現(xiàn)分戶計(jì)量。
本條的評價(jià)方法為：預(yù)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件；評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、分項(xiàng)計(jì)量記錄。

7.1.6 垂直電梯應(yīng)采取群控、變頻調(diào)速或能量反饋等節(jié)能措施；自動扶梯應(yīng)采用變頻感應(yīng)啟動等節(jié)能控制措施。
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7.1.6 本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價(jià)、評價(jià)。無電梯和扶梯的建筑，本條不參評。
本條在本標(biāo)準(zhǔn)2014年版第5.2.11條基礎(chǔ)上發(fā)展而來。本條是對電梯系統(tǒng)的節(jié)能控制措施的要求。對垂直電梯，應(yīng)具有群控、變頻調(diào)速拖動、能量再生回饋等至少一項(xiàng)技術(shù)，實(shí)現(xiàn)電梯節(jié)能。對于扶梯，應(yīng)采用變頻感應(yīng)啟動技術(shù)來降低使用能耗。
本條的評價(jià)方法為：預(yù)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、電梯與自動扶梯人流平衡計(jì)算分析報(bào)告；評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、相關(guān)產(chǎn)品型式檢驗(yàn)報(bào)告。

7.1.7 應(yīng)制定水資源利用方案，統(tǒng)籌利用各種水資源，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 應(yīng)按使用用途、付費(fèi)或管理單元，分別設(shè)置用水計(jì)量裝置；

    2 用水點(diǎn)處水壓大于0.2MPa的配水支管應(yīng)設(shè)置減壓設(shè)施，并應(yīng)滿足給水配件用水器具最低工作壓力的要求；

    3 用水器具和設(shè)備應(yīng)滿足節(jié)水產(chǎn)品的要求。現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)水型產(chǎn)品通過技術(shù)條件》GB/T18870的要求。
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7.1.7 本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價(jià)、評價(jià)。
本條在本標(biāo)準(zhǔn) 2019年發(fā)布版第7.1.7條基礎(chǔ)上發(fā)展而來，在進(jìn)行綠色建筑設(shè)計(jì)前，應(yīng)充分了解項(xiàng)目所在區(qū)域的市政給排水條件、水資源狀況、氣候特點(diǎn)等實(shí)際情況，通過全面的分析研究，制定水資源利用方案，提高水資源循環(huán)利用率，減少市政供水量和污水排放量。
水資源利用方案包含項(xiàng)目所在地氣候情況、市政條件及節(jié)水政策，項(xiàng)目概況，水量計(jì)算及水平衡分析，給水排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案介紹，節(jié)水器具及設(shè)備說明，非傳統(tǒng)水源利用方案等內(nèi)容。第1款，按使用用途、付費(fèi)或管理單元情況分別設(shè)置用水計(jì)量裝置，可以統(tǒng)計(jì)各種用水部門的用水量和分析滲漏水量，達(dá)到持續(xù)改進(jìn)節(jié)水管理的目的。同時(shí)，也可以據(jù)此施行計(jì)量收費(fèi)，或節(jié)水績效考核，促進(jìn)行為節(jié)水。
第2款，用水器具給水配件在單位時(shí)間內(nèi)的出水量超過額定流量的現(xiàn)象，稱超壓出流現(xiàn)象，該流量與額定流量的差值，為超壓出流量。超壓出流量未產(chǎn)生使用效益，為無效用水量，即浪費(fèi)的水量。給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)采取措施控制超壓出流現(xiàn)象，應(yīng)合理進(jìn)行壓力分區(qū)，并適當(dāng)?shù)夭扇p壓措施，避免造成浪費(fèi)。當(dāng)選用自帶減壓裝置的用水器具時(shí)，該部分管線的工作壓力滿足相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范的要求即可。當(dāng)建筑因功能需要，選用特殊水壓要求的用水器具時(shí)，可根據(jù)產(chǎn)品要求采用適當(dāng)?shù)墓ぷ鲏毫?，但?yīng)選用節(jié)水產(chǎn)品，并在說明中做相應(yīng)描述。
第3款，要求所有用水器具應(yīng)滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《節(jié)水型產(chǎn)品通用技術(shù)條件》GB/T18870的要求。除特殊功能需求外，均應(yīng)采用節(jié)水型用水器具。
本條的評價(jià)方法為：預(yù)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件(含水表分級設(shè)置示意圖、各層用水點(diǎn)用水壓力計(jì)算圖表、用水器具節(jié)水性能要求)、水資源利用方案及其在設(shè)計(jì)中的落實(shí)說明；評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖、水資源利用方案(含其在運(yùn)行階段與設(shè)計(jì)相比的不同點(diǎn)說明)、用水器具產(chǎn)品說明書或產(chǎn)品節(jié)水性能檢測報(bào)告。

7.1.8 不應(yīng)采用建筑形體和布置嚴(yán)重不規(guī)則的建筑結(jié)構(gòu)。
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7.1.8 本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價(jià)、評價(jià)。
本條在本標(biāo)準(zhǔn) 2014年版第7.2.1條發(fā)展而來。建筑方案的規(guī)則性對建筑結(jié)構(gòu)的抗震安全性來說十分重要。強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范《建筑與市政工程抗震通用規(guī)范》GB55002-2021中明確規(guī)定，不應(yīng)采用嚴(yán)重不規(guī)則的建筑方案。
本條的評價(jià)方法為：預(yù)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件(建筑圖、結(jié)構(gòu)施工圖)、建筑形體規(guī)則性判定報(bào)告；評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖建筑形體規(guī)則性判定報(bào)告。

7.1.9 建筑造型要素應(yīng)簡約，應(yīng)無大量裝飾性構(gòu)件，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 住宅建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例不應(yīng)大于2％；

    2 公共建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)占建筑總造價(jià)的比例不應(yīng)大于1％。
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7.1.9 本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價(jià)、評價(jià)。
本條沿用本標(biāo)準(zhǔn)2014年版第7.1.3條。設(shè)置大量的沒有功能的純裝飾性構(gòu)件，不符合綠色建筑節(jié)約資源的要求。鼓勵使用裝飾和功能一體化構(gòu)件，在滿足建筑功能的前提之下，體現(xiàn)美學(xué)效果、節(jié)約資源。同時(shí)，設(shè)置屋頂裝飾性構(gòu)件時(shí)應(yīng)特別注意鞭梢效應(yīng)等抗震問題。對于不具備遮陽、導(dǎo)光、導(dǎo)風(fēng)、載物、輔助綠化等作用的飄板、格柵、構(gòu)架、超過安全防護(hù)高度2倍的女兒墻超高部分和塔、球、曲面等裝飾性構(gòu)件，應(yīng)對其造價(jià)進(jìn)行控制。為更好地貫徹新時(shí)期建筑方針“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”，兼顧公共建筑尤其是商業(yè)及文娛建筑的特殊性，本次對其裝飾性構(gòu)件造價(jià)比定為不應(yīng)大于1%。
裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例計(jì)算應(yīng)以單棟建筑為單元，各單棟建筑的裝飾性構(gòu)件造價(jià)比例均應(yīng)符合條文規(guī)定的比例要求。計(jì)算時(shí)，分子為各類裝飾性構(gòu)件造價(jià)之和，分母為單棟建筑地上和地下工程的土建、安裝工程總造價(jià)，但不包括征地、外部道路等其他費(fèi)用。
本條的評價(jià)方法為：預(yù)評價(jià)查閱建筑施工圖設(shè)計(jì)文件，有裝飾性構(gòu)件的應(yīng)提供其功能說明書和造價(jià)計(jì)算書；評價(jià)查閱建筑竣工圖和造價(jià)計(jì)算書。

7.1.10 選用的建筑材料應(yīng)符合下列規(guī)定：

    1 500km以內(nèi)生產(chǎn)的建筑材料重量占建筑材料總重量的比例應(yīng)大于60％；

    2 現(xiàn)澆混凝土應(yīng)采用預(yù)拌混凝土，建筑砂漿應(yīng)采用預(yù)拌砂漿。

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7.1.10 本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價(jià)、評價(jià)。
第1款預(yù)評價(jià)階段不參評；特殊地區(qū)因客觀原因無法達(dá)到者提供相關(guān)說明可不參評。第2款，若項(xiàng)目所在地?zé)o預(yù)拌混凝土或砂漿采購來源者提供相關(guān)說明可不參評。
本條沿用本標(biāo)準(zhǔn)2014年版第7.2.7條、第7.2.8條和第7.2.9條。
第1款，鼓勵選用本地化建材，是減少運(yùn)輸過程的資源和能源消耗、降低環(huán)境污染的重要手段之一。本條要求就地取材制成的建筑產(chǎn)品所占的比例應(yīng)大于60%。500km是指建筑材料的最后一個生產(chǎn)加工工廠到施工現(xiàn)場的運(yùn)輸距離。
第2款，提倡和推廣使用預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿，其應(yīng)用技術(shù)已較為成熟。與現(xiàn)場攪拌混凝土相比，預(yù)拌混凝土產(chǎn)品性能穩(wěn)定，易于保證工程質(zhì)量，且采用預(yù)拌混凝土能夠減少施工現(xiàn)場噪聲和粉塵污染，節(jié)約能源、資源，減少材料損耗。預(yù)拌混凝土應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)拌混凝土》GB/T14902的規(guī)定。
現(xiàn)場拌制砂漿施工后經(jīng)常出現(xiàn)空鼓、龜裂等質(zhì)量問題，工程返修率高。預(yù)拌砂漿是由專業(yè)化工廠規(guī)?；a(chǎn)的，可以很好地滿足砂漿保水性、和易性、強(qiáng)度和耐久性需求，減少環(huán)境污染材料損耗小、施工效率高、工程返修率低。預(yù)拌砂漿應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《預(yù)拌砂漿》GB/T25181及《預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ/T223的有關(guān)規(guī)定。若項(xiàng)目所在地?zé)o預(yù)拌混凝土或砂漿采購來源，可提供相關(guān)說明另行判定。
本條的評價(jià)方法為：預(yù)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件、結(jié)構(gòu)施工圖及設(shè)計(jì)說明、工程材料預(yù)算清單；評價(jià)查閱結(jié)構(gòu)竣工圖及設(shè)計(jì)說明、購銷合同及材料用量清單等有關(guān)證明文件。

7.1.11資源節(jié)約相關(guān)技術(shù)要求應(yīng)符合現(xiàn)行強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB 55015、《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB 55020等的規(guī)定。

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7.1.11 本條適用于各類民用建筑的預(yù)評價(jià)、評價(jià)。
本條為新增條文。本章從節(jié)地與土地利用、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與綠色建材等方面提出了評價(jià)要求，資源節(jié)約相關(guān)技術(shù)要求還應(yīng)符合現(xiàn)行強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015、《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB55020等的規(guī)定。
本條的評價(jià)方法為:預(yù)評價(jià)查閱相關(guān)設(shè)計(jì)文件；評價(jià)查閱相關(guān)竣工圖。