項(xiàng)目名稱(chēng)
雪山C01住宅（中新國(guó)際城一期）
基地面積
68293.04㎡
建筑面積
210746.02㎡
地址
山東省濟(jì)南市歷城區(qū)世紀(jì)大道
設(shè)計(jì)時(shí)間
2017年10月
交付時(shí)間
2022年6月
業(yè)主單位
濟(jì)南致勝置業(yè)發(fā)展有限公司
建筑設(shè)計(jì)
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)
杜斌、鄭治宏、劉偉、肖陽(yáng)、楊揚(yáng)、王白麟、高怡、唐璇、李少基
施工圖設(shè)計(jì)
景觀設(shè)計(jì)
天津市東林筑景景觀規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司
項(xiàng)目亮點(diǎn)：簡(jiǎn)約高級(jí)灰建筑美學(xué)，中庭景觀大花園，慢行環(huán)形跑道
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▲ 項(xiàng)目實(shí)景鳥(niǎo)瞰圖
區(qū)位解讀 Location Interpretation
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▲ 項(xiàng)目區(qū)位
Cendes 發(fā)布濟(jì)南雪山C01住宅項(xiàng)目（中新國(guó)際城一期）。本項(xiàng)目位于濟(jì)南東部新城，世紀(jì)大道與環(huán)城高速、飛躍大道、鳳鳴路圍合地帶，西側(cè)緊鄰韓倉(cāng)河。建設(shè)用地面積約15.47公頃，總建筑面積約45.86萬(wàn)平方米。一期共規(guī)劃11棟住宅，2棟低層商務(wù)辦公，南低北高，從16層至25層，均為板式住宅，低層辦公位于西側(cè)沿街排布。目前建成的是C01一期北地塊，二期南地塊仍在建設(shè)中。
立面設(shè)計(jì) Fa?ade Design
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▲ 項(xiàng)目立面
Cendes的設(shè)計(jì)采用現(xiàn)代簡(jiǎn)約的建筑形式，立面設(shè)計(jì)為經(jīng)典的三段式，建筑整體比例優(yōu)美，舒展大氣。
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▲ 項(xiàng)目立面
三段式設(shè)計(jì)水平線(xiàn)條的構(gòu)圖方式不僅體現(xiàn)在檐口、基座、壁柱上，還體現(xiàn)在鋁板等材料的分布上，化繁為簡(jiǎn)，飽含秩序性，淺銀灰與深灰色線(xiàn)條的對(duì)比，將高級(jí)灰的時(shí)代感注入建筑形態(tài)中。
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▲ 項(xiàng)目立面
項(xiàng)目珍珠藍(lán)色調(diào)的大面積玻璃，映襯著天空和自然，提升了建筑的整體通透度，
連續(xù)的陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)使得建筑立面平整，給每家每戶(hù)帶來(lái)充足的陽(yáng)光和開(kāi)闊的視野。建筑群在陽(yáng)光的映照下散發(fā)精致、莊重的氣息。
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▲ 項(xiàng)目入口
戶(hù)型設(shè)計(jì)Layout Design
項(xiàng)目重要的地理位置決定了其精品住宅的定位。Cendes 為城市精英打造105-160平方米的多種戶(hù)型，打造多個(gè)可變空間，滿(mǎn)足城市精英不同年齡階段的生活需求。
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A和B戶(hù)型，全明戶(hù)型、南北通透設(shè)計(jì)。超大觀景陽(yáng)臺(tái)，擴(kuò)展了客廳的空間，增加了通暢感，給人以開(kāi)闊寬敞的體驗(yàn)。
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C戶(hù)型也是全明戶(hù)型，三間朝南，為居家生活帶來(lái)四季景致，為住戶(hù)帶來(lái)宜人的空間體驗(yàn)。次臥為可變空間，全生命周期設(shè)計(jì)。
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D戶(hù)型的書(shū)房客廳餐廳為一體空間，南部通透，主臥系統(tǒng)功能完善，動(dòng)線(xiàn)明晰，溫馨適意。
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E、F、G戶(hù)型的書(shū)房為可變空間，全生命周期設(shè)計(jì)，明廚明衛(wèi)，餐客廳一體化，閑時(shí)與家人、朋友小聚，享受慢生活。
總體規(guī)劃 Areas Planning
設(shè)計(jì)策略
考慮到景觀視線(xiàn)和朝向因素，項(xiàng)目住宅全部正南正北方向布置，采用行列式布局。商業(yè)配套設(shè)施沿韓倉(cāng)河一側(cè)呈帶狀布置。
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▲ 項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰效果圖
規(guī)劃亮點(diǎn)
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▲ 景觀布局圖
項(xiàng)目借鑒齊魯大地傳統(tǒng)園林建筑院落的對(duì)稱(chēng)布局，營(yíng)造了一個(gè)中軸串聯(lián)的中庭景觀大花園，創(chuàng)造了嚴(yán)謹(jǐn)又不失活潑的環(huán)境氛圍。精心篩選的綠植，與建筑協(xié)調(diào)并具有層次感，灌木、喬木層層疊疊，公共空間掩映在綠蔭之間，豐富的景觀層次，削弱了建筑形體的厚重之感，增添了幾分輕盈、自由。
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▲ 中庭景觀實(shí)景
慢行環(huán)形跑道
項(xiàng)目深入理解城市精英的生活需求，創(chuàng)造了“以人為本”的建筑空間。圍繞“綠道串聯(lián)、慢道成環(huán)”的設(shè)計(jì)思路，為社區(qū)帶來(lái)了完善的慢行道路公共空間。
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▲ 慢行跑道實(shí)景
在中庭景觀的外緣設(shè)計(jì)了環(huán)形跑道，為散步者、慢跑者提供了親近自然的沉浸式的空間體驗(yàn)，喧囂城市中生活的人們的內(nèi)心得以療愈、安寧。設(shè)計(jì)把公共空間的邊界延伸到住宅單元的門(mén)口，孩子們出了門(mén)便可以在房宅間的場(chǎng)域內(nèi)奔跑、玩耍。
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▲ 孩子們的樂(lè)園
項(xiàng)目西側(cè)緊鄰韓倉(cāng)河，與將山、龍骨山相望，東側(cè)為20米進(jìn)深的市政綠化景觀帶，區(qū)域外部自然景觀豐富。建筑的有序排列，為人們提供了開(kāi)闊的視野，使得內(nèi)部自然與外部自然連接、融合，帶來(lái)了移步異景的視覺(jué)感受，與中國(guó)哲學(xué)中“天地與我并生，萬(wàn)物與我為一”的理念吻合，這也是Cendes住宅設(shè)計(jì)的精神內(nèi)涵。
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▲ 項(xiàng)目細(xì)節(jié)展示