項(xiàng)目類型
產(chǎn)業(yè)園
地址
廣州,黃埔區(qū)知識(shí)城
總用地面積
30,000㎡
總建筑面積
143,000㎡
容積率
3.97
設(shè)計(jì)時(shí)間
2021起
業(yè)主單位
廣東盈驊新材料科技有限公司
設(shè)計(jì)單位
施工單位
中國(guó)建筑第三工程局有限公司
中新廣州知識(shí)城，是粵港澳大灣區(qū)國(guó)際科技創(chuàng)新樞紐的核心承載區(qū)之一，一批總部企業(yè)以及總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)，共同構(gòu)成了一條總部經(jīng)濟(jì)走廊帶，如今這條“走廊”的規(guī)模還在不斷擴(kuò)大。
我們一直認(rèn)為，總部建筑的設(shè)計(jì)，其思考維度應(yīng)超越普通辦公建筑。作為一家高科技制造企業(yè)，廣東盈驊主營(yíng)的復(fù)合材料研發(fā)與生產(chǎn)，對(duì)半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)的未來發(fā)展至關(guān)重要，其總部設(shè)計(jì)也應(yīng)以更具時(shí)間穿透力的形象，呈現(xiàn)面向未來的企業(yè)態(tài)度，創(chuàng)造企業(yè)文化與建筑場(chǎng)所的共振磁場(chǎng)，也表達(dá)對(duì)城市的尊重。
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城市設(shè)計(jì)：創(chuàng)造開放的城市廣場(chǎng)
盈驊總部位于中新廣州知識(shí)城核心區(qū)域，是整個(gè)知識(shí)城形象展示的重要標(biāo)志之一。項(xiàng)目立足黃埔總體規(guī)劃，將建設(shè)一所符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、高水平、高質(zhì)量的芯片產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總用地面積約30000平方米，其中規(guī)劃建設(shè)一棟多層廠房與兩棟研發(fā)辦公樓。
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功能分區(qū)
常規(guī)的產(chǎn)業(yè)辦公項(xiàng)目布局，為尋求土地景觀的價(jià)值最大化，常常將高層塔樓布置在街角，本次設(shè)計(jì)中建筑師卻反其道而行之，將價(jià)值最高的街角空間退讓出來，形成可以與城市共享的廣場(chǎng)空間，避免高層塔樓帶來的壓迫感，讓城市空間更舒適、親和。同時(shí)，退讓的城市設(shè)計(jì)策略也讓項(xiàng)目本身獲得了更好的公共性，建筑與城市空間相融，觸發(fā)更活躍的場(chǎng)所氛圍。
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兩棟塔樓以退讓的街角廣場(chǎng)為中心，采用兩個(gè)相向的退臺(tái)逐漸升起，產(chǎn)生空間對(duì)話，同時(shí)形成一條生態(tài)綠谷，也讓整個(gè)園區(qū)獲得了獨(dú)特的天際線。
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工業(yè)上樓：豎向疊加的立體園區(qū)
對(duì)于經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展的大灣區(qū)，拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間不可避免，提高產(chǎn)業(yè)用地的立體空間效率已成為共識(shí)，“工業(yè)上樓”應(yīng)運(yùn)而生，當(dāng)生產(chǎn)空間從平面向立體發(fā)生轉(zhuǎn)換，建筑的功能和形式如何積極做出回應(yīng)，依舊是一個(gè)需要探討的話題。
我們破題的思路是，“工業(yè)上樓”意味著工業(yè)建筑不再是單純的廠房平面疊加，而應(yīng)該是生產(chǎn)、實(shí)驗(yàn)以及研發(fā)辦公的垂直分區(qū)模式。結(jié)合這幾種主要功能的空間需求，建筑平面在垂直方向采用下大上小疊加布置，完美契合了生產(chǎn)、研發(fā)、辦公等不同產(chǎn)品對(duì)空間尺度的需求，形式上的退臺(tái)格局也恰好完成差異化的功能適配，以形式追隨功能，實(shí)現(xiàn)建筑空間的高效疊加。而這種功能空間的適配，恰好產(chǎn)生了作為設(shè)計(jì)核心語匯的退臺(tái)空間。
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剖透視
傳統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)園以生產(chǎn)為核心，一切圍繞生產(chǎn)的便利展開。而“工業(yè)上樓”之后，產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)將人的感受和需求放在一個(gè)相當(dāng)重要的位置。因此，退臺(tái)在本設(shè)計(jì)中作為一個(gè)非常重要的元素出現(xiàn)，首先就是為了在高容積率、高覆蓋率的園區(qū)營(yíng)造高空之中的呼吸之所。同時(shí)也成為各層景觀大露臺(tái)，結(jié)合綠植、運(yùn)動(dòng)休閑設(shè)施的布置，塑造充滿活力的溝通和交流場(chǎng)所。
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景觀露臺(tái)
建筑內(nèi)部則結(jié)合露臺(tái)設(shè)置兩層通高的邊庭，在豐富產(chǎn)品內(nèi)涵的同時(shí)也建立起建筑內(nèi)外互動(dòng)的視覺關(guān)系。
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?邊庭空間
立體化的建筑及景觀設(shè)計(jì)策略，讓園區(qū)整體的層次感不斷向上延伸、滲透，真正實(shí)現(xiàn)綠色生態(tài)、多元共享、運(yùn)動(dòng)健康的“垂直社區(qū)”。
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?軸測(cè)圖
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屋頂運(yùn)動(dòng)空間
自由流通的建筑形象
建筑形象延續(xù)設(shè)計(jì)對(duì)場(chǎng)地、產(chǎn)品的思考，兩棟塔樓體量設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)有力，逐級(jí)躍升的建筑形態(tài)傳達(dá)出穩(wěn)定、蓬勃發(fā)展、不斷進(jìn)取的企業(yè)形象。而“芯片”這一設(shè)計(jì)母體也將建筑與企業(yè)特質(zhì)緊緊聯(lián)系在一起。
在建筑師看來，如何能讓建筑形象反映企業(yè)產(chǎn)品特征，同時(shí)又不會(huì)淪為直白粗暴的象形建筑，是一個(gè)需要謹(jǐn)慎把握的命題。我們從集成電路發(fā)掘了自由流動(dòng)的視覺意向，推導(dǎo)出以橫線條為主，斜線為輔的圖形邏輯。同時(shí)結(jié)合退臺(tái)，建筑形體便可產(chǎn)生富有韻律感和未來感的立面肌理，夜晚，立面肌理轉(zhuǎn)化為條形燈帶，這一暗合企業(yè)產(chǎn)品特色的設(shè)計(jì)語言，營(yíng)造出極具穿透力的高科技意向，產(chǎn)生極為形象的企業(yè)總部外觀。
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墻身節(jié)點(diǎn)
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而在整個(gè)設(shè)計(jì)過程中，由城市設(shè)計(jì)、業(yè)態(tài)布局到建筑形體的設(shè)計(jì)邏輯，以及設(shè)計(jì)師對(duì)設(shè)計(jì)元素的謹(jǐn)慎態(tài)度，均保證了最終的建筑形象是一個(gè)由內(nèi)而外的立足于建筑本體的自然設(shè)計(jì)過程。
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總平面
總部園區(qū)，是社會(huì)、企業(yè)、員工等多重社會(huì)關(guān)系的集合體，它注重形象展示、產(chǎn)業(yè)功能配置，更應(yīng)關(guān)注其逐漸多維度的空間載體屬性。我們?cè)诖鬄硡^(qū)高密度產(chǎn)業(yè)園區(qū)的設(shè)計(jì)中，將繼續(xù)保持對(duì)城市空間、產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)以及社區(qū)營(yíng)造的關(guān)注，持續(xù)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)以及空間環(huán)境的提升。