• 設(shè)計(jì)單位

  深圳市華陽國際工程設(shè)計(jì)股份有限公司(華陽國際設(shè)計(jì)集團(tuán))

• 項(xiàng)目類型

  城市綜合體

• 地址

  武漢,漢陽

• 用地面積

  61,097m2

• 總建筑面積

  393,975㎡

• 設(shè)計(jì)時(shí)間

  2019起

• 建設(shè)單位

  海倫堡地產(chǎn)

商業(yè)承載公共生活，是城市活力的來源。消費(fèi)升級(jí)對(duì)商業(yè)建筑的想象力不斷提出挑戰(zhàn)，人情味、生活感、故事性，為觸發(fā)城市新場景帶來可能，也成為商業(yè)創(chuàng)新的出發(fā)點(diǎn)。

武漢海倫堡海悅世界，位于連接漢陽老城區(qū)與武漢經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的城市發(fā)展主軸的中心區(qū)域，承載老城躍遷的重要責(zé)任，如何從當(dāng)前城市語境挖掘新場景，營造全新都市消費(fèi)空間，是項(xiàng)目的首要命題。

01

TOD模式 強(qiáng)輻射，集約式

項(xiàng)目地處漢陽四新新城中軸，片區(qū)相對(duì)缺失高品質(zhì)商業(yè)中心，設(shè)計(jì)旨在打造城市級(jí)商業(yè)綜合體，以308m超高層地標(biāo)塔樓、150m住宅塔樓、10萬㎡商業(yè)購物中心，塑造城市副中心，帶來活力十足、互動(dòng)豐富的多樣化體驗(yàn)空間。

區(qū)位分析

基地被城市道路分隔為兩個(gè)地塊，毗鄰規(guī)劃中的地鐵10、11號(hào)線。設(shè)計(jì)以TOD策略下的集約化立體開發(fā)模式，將兩個(gè)地塊整合為一個(gè)富有活力的高密度立體社區(qū)，并充分發(fā)揮地鐵效應(yīng)，將新消費(fèi)、新生活的場景輻射到城市更大范圍。

跨街連通

TOD模式立體交通

業(yè)態(tài)上，合理規(guī)劃內(nèi)部產(chǎn)品，集合購物、辦公、住宅等多種業(yè)態(tài)，形成一站式復(fù)合生態(tài)社區(qū)。

空間上，集中設(shè)置多級(jí)退臺(tái)、下沉廣場、空中連廊等公共空間節(jié)點(diǎn)，營造多首層、高價(jià)值的垂直空間體系，容納更多潮玩空間。

交通上，地上通過空中建筑體量的連接，將兩個(gè)地塊連接為一個(gè)整體；二層與城市公共平臺(tái)連接，創(chuàng)造多首層空間聯(lián)系；地下充分連通地鐵，在基地內(nèi)建立起完善的地下步行系統(tǒng)，從地鐵方向來的人流可以自由到達(dá)辦公、購物中心、酒店等多重目的地。

通過多維度的復(fù)合設(shè)計(jì)與空間聯(lián)結(jié)，縫合原本割裂的城市孤島，打造充滿人性關(guān)懷的開放型城市公共空間。

02

場景營造 強(qiáng)主題，公園里

設(shè)計(jì)結(jié)合城市規(guī)劃集中綠地，引入“強(qiáng)主題”吸引城市客群，提出“公園里的購物中心”概念，圍繞“生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、藝術(shù)”等強(qiáng)化消費(fèi)體驗(yàn)。

通過錯(cuò)落、開放的空間層次，營造豐富的流線體驗(yàn)；結(jié)合建筑形態(tài)，制造爆點(diǎn)，以一條“星空跑道”螺旋上升至屋頂，人們來這里不僅可以購物，還可以在漫步、運(yùn)動(dòng)里感受日常生活的悠閑；“星空邊庭”的設(shè)置，弱化室內(nèi)外空間的邊界，強(qiáng)調(diào)建筑與自然的滲透與融合。

星空跑道（室內(nèi)設(shè)計(jì)單位提供）

星空邊庭（室內(nèi)設(shè)計(jì)單位提供）

同時(shí)，通過立面材料、商鋪界面及綠化植物的結(jié)合，使得建筑與景觀實(shí)現(xiàn)良好呼應(yīng)，與地面層的中央公園、社區(qū)綠地、內(nèi)部庭院等一起，打造一個(gè)全面的城市綠色網(wǎng)絡(luò)，并在每層設(shè)置打卡點(diǎn)，吸引并留住人流。

最終，一系列不同層次的空間表達(dá)，為武漢帶來全時(shí)段、多樣化、充滿活力與互動(dòng)的一站式新消費(fèi)體驗(yàn)。

03

創(chuàng)新地標(biāo) 高效率，藝術(shù)感

項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)308m超高層塔樓，其中包含辦公和云端精品酒店，依托四新大道“城市之脊”，于江城大道交叉口處，打造城市“商務(wù)領(lǐng)峰”，也成為整個(gè)項(xiàng)目的亮點(diǎn)與核心。

如何在超高層建筑里提高電梯效率，是項(xiàng)目一大挑戰(zhàn)。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在反復(fù)考察調(diào)研之后，選用特殊的TWIN雙子電梯系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)兩個(gè)轎廂共用一個(gè)井道，節(jié)省井道面積高達(dá)30%，提升運(yùn)載能力高達(dá)50%，降低能耗高達(dá)50%。

同時(shí)，塔樓頂端引入高端藝術(shù)展廊，結(jié)合精品總部企業(yè)會(huì)所設(shè)置，以高聳的頂部結(jié)構(gòu)體現(xiàn)建筑美感，人們觀賞藝術(shù)的同時(shí)，也可盡享片區(qū)美景。

商業(yè)是公共的建筑，它融合城市生活、消費(fèi)、潮玩等多元場景，吸引人到達(dá)、駐足、對(duì)話，建筑需要始終立足人的行為，進(jìn)行空間化的表達(dá)，才能緊跟時(shí)代潮流，建造為人需要的新商業(yè)空間。

C·WORK

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