• 開發(fā)單位

  上海地產(chǎn)馨逸置業(yè)有限公司

• 設(shè)計(jì)單位

  上海大椽建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所

• 地址

  中國(guó)上海徐匯

• 主創(chuàng)建筑師

  洪東濤

• 建筑面積

  19.2萬㎡

• 項(xiàng)目年份

  2018年

• 設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)

  洪東濤 紅華 沈愷雍

• 景觀設(shè)計(jì)

  香港雅博奧頓國(guó)際設(shè)計(jì)有限公司(ADI)

• 室內(nèi)設(shè)計(jì)

  葛喬治設(shè)計(jì)咨詢（上海）有限公司（GDG）

• 施工圖合作單位

  上海中森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司

負(fù)氧離子涂料伴侶

環(huán)保涂料

本品從天然物質(zhì)中萃取，制成無色、無味、無毒噴劑。添加到內(nèi)墻涂料中，使涂料具有負(fù)離子功能， 解決室內(nèi)空間各種污染物、異味，同時(shí)抑霉、抑菌。

瀏覽產(chǎn)品

海徐匯公園道壹號(hào)項(xiàng)目分為南北地塊，其地形也是不規(guī)整五邊形地塊，如一箭頭指向火車南站編組站，南北縱深350米，東西最寬處60米。西側(cè)依次是30米寬帶狀城市綠地、商業(yè)待開發(fā)用地、滬閔高架，北側(cè)是綠帶盡端放大的城市小公園。地塊的另三邊貼臨道路，東北的賓南路對(duì)面是已公租房組團(tuán)，多為18-20層住宅，在這個(gè)基礎(chǔ)上要滿足限高，滿足日照，同時(shí)達(dá)到2.65容積率。

▲初始地形圖

“點(diǎn)板結(jié)合，構(gòu)建組團(tuán)”是設(shè)計(jì)師的第一反應(yīng)。兩梯兩戶、兩梯三戶的戶型結(jié)構(gòu)，將更大的空間留給了庭院，讓每一戶都能有眼底的綠色。

▲方案一

將中軸打造成景觀大道是設(shè)計(jì)師又一個(gè)舉措。強(qiáng)化景觀軸線，讓整個(gè)軸線更富有儀式感和尊崇感，又讓人如置身公園。所有的樓背北面南，大氣威儀。

▲方案二

矛盾與融合

就在確定了總圖方案的時(shí)候，突然接到通知，基地西南面的商業(yè)待開發(fā)用地引進(jìn)了萬科，一棟110米和70米的兩棟高樓置于項(xiàng)目南側(cè)。塔樓的日照影響范圍線覆蓋了整個(gè)地塊南部，掃進(jìn)約180米深度。要解決日照的難題，通常的手法是“拉高排低”，“變化組團(tuán)”，或者實(shí)在不得已直接損失一部分量。

而設(shè)計(jì)師當(dāng)時(shí)明確的目標(biāo)是，“尊重城市肌理，不放棄中軸景觀大道，不改變大規(guī)劃骨架，不犧牲原有住區(qū)品質(zhì)；并與萬科的商業(yè)綜合體積極互動(dòng)，達(dá)到雙向共贏的局面”。

通過一次一次的思考與嘗試，終于，設(shè)計(jì)師們找到了答案 —— “南偏東15度”，住宅沿著地形偏轉(zhuǎn)15度朝向布置，最大化利用日照資源（在正南北15度范圍內(nèi)日照計(jì)算不會(huì)折減）。

▲南偏東15度

▲最終方案總圖

修改后的總圖，景觀大道依舊，群樓背北面南大氣依舊，項(xiàng)目用三棟商墅呼應(yīng)中央綠帶對(duì)面萬科流線型的現(xiàn)代商務(wù)區(qū)，動(dòng)靜對(duì)比，營(yíng)造美好的梧桐樹后的感覺。

▲徐匯萬科中心建成實(shí)景

▲徐匯萬科中心與公園道壹號(hào)的界面互動(dòng)

▲公園道壹號(hào)建成實(shí)景

20世紀(jì)二三十年代，上海的建筑形式從古典、折衷再到現(xiàn)代的發(fā)展過程，是由當(dāng)時(shí)多方面因素所決定。而今天，建筑技術(shù)、形式都可供建筑師靈活選擇的情況下，如何讓建筑在尊重地域性的前提下，表達(dá)多樣性的生機(jī)？上海公園道壹號(hào)項(xiàng)目選擇了在長(zhǎng)時(shí)間被粗放的現(xiàn)代化進(jìn)程割裂后，重新回歸到傳統(tǒng)的文脈中去。

公園道壹號(hào)項(xiàng)目中高層建筑形體劃分原則吸取了武康大樓經(jīng)典的“三段式”劃分方式，體現(xiàn)古典主義的規(guī)整、比例精確、對(duì)稱完美。

上海公園道壹號(hào)項(xiàng)目位于徐匯經(jīng)典板塊，項(xiàng)目探索著從傳統(tǒng)的紛繁式樣中抽離出經(jīng)典元素，重構(gòu)高層住宅建筑的形式。

頂部以有特色的裝飾陽(yáng)臺(tái)收尾，干凈利落。為項(xiàng)目增加了幾許二三十年代老建筑的味道，使之宛如記憶中那美麗的影像。

在徐匯區(qū)的城市立面肌理上延續(xù)著一種人文關(guān)懷。在公園道壹號(hào)中建筑同樣在立面上普遍運(yùn)用了大窗、凸窗、轉(zhuǎn)角窗等現(xiàn)代簡(jiǎn)約的處理手法，有效地避免了傳統(tǒng)古典建筑追求豎向線條的比例開窗過小造成室內(nèi)光線暗、視線受遮擋的不利影響，取得了極佳的居住舒適性。在頂端收頭也大量采用橫線條，增加其現(xiàn)代性。這也是老上海中西結(jié)合、古典與現(xiàn)代結(jié)合、繼承與創(chuàng)新的一種延續(xù)與傳承。

公園道壹號(hào)項(xiàng)目是對(duì)探索高層住宅建筑如何回歸到城市文脈的一次嘗試，從而創(chuàng)造出一種既順應(yīng)文脈卻又新穎的建筑形式，既古典又簡(jiǎn)約，既能融入周邊的建筑文脈肌理又有它的獨(dú)特性，與現(xiàn)代生活方式相匹配，在城市立面肌理延續(xù)上體現(xiàn)一種傳承與創(chuàng)新，公園道壹號(hào)項(xiàng)目只是一個(gè)開端。

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